『壹』 農村房屋繼承問題
贈與合同也是無效，他們沒取得房屋產權，是無權處分房產的
除非先由爺爺及子專女先繼承，然後屬再贈與給你
代書遺囑要有兩個無利害關系的鑒證人簽字才有效
去公證處辦理房產繼承公證，不是遺囑公證，因為奶奶已經去世了，遺囑已經不能公證了
房產是爺爺奶奶婚後建成的，奶奶的遺囑，只能處分一半的房產，另一半屬於爺爺的財產
辦房產繼承公證時，也需要爺爺、你父親和他的兄弟姐妹一同到場，他們書面聲明放棄繼承
爺爺的一半房產可以辦理贈與公證
你拿兩份公證書再去辦過戶手續
『貳』 遺產繼承糾紛案
按相關法律規定，對於因遺產繼承而引起的糾紛，當事人可以協商解決，專協商無法解決的，當事人屬可以向人民法院提起訴訟，解決糾紛。另外，因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
相關法律規定《中華人民共和國民事訴訟法》
第三十三條下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄:
（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
『叄』 遺囑繼承糾紛問題被告答辯狀怎麼寫
房產繼承案件答辯狀
答辯人：陳**，男，漢族，19**年*月**日出生，住********。身份證號碼*****。
答辯人因陳**訴我繼承糾紛一案，提出答辯如下：
第一、答辯人是按照父親的遺囑合法繼承爭議房屋。
答辯人之父在臨終彌留之際立下口頭遺囑將爭議房屋全部交由答辯人繼承，其他子女不得繼承。所以，爭議房屋的繼承權早已確認為答辯人所有。
第二、答辯人一直同被繼承人共同生活，盡到了主要贍養義務，且答辯人生活貧困，所以即使是通過法定繼承，在分配遺產時對於答辯人也應當多分。
第三、原告在訴狀中提到父母曾問其借款的事實沒有任何證據可以證實，原告提供的法院民事調解書只是體現原告同其前夫關於財產的處分，不能在雙方協議中強加義務給第三人，所以調解書中關於欠款的描述沒有法律效力。且照原告的說法，如果這筆欠款真的存在也是25年前的事情，距離法院調解書的下達也有17餘年的時間，早已超過了最長訴訟時效。所以，請求法院不予認定這筆莫須有的欠款。
綜上所述，答辯人懇請人民法院綜合考慮本案事實，結合法律規定，依法作出公平、公正的裁決，以保障答辯人的合法權益。
此致
******人民法院
答辯人：
****年**月*日
按照這個內容來修改就可以。
『肆』 北京市朝陽區遺產繼承的官司怎麼打
為保護當事人隱私安全，本文當事人均使用化名。
本文系最好的繼承官司律師靳雙權原創，轉載請註明出處。
案件介紹：
王建國和王衛國、王國山、王振系張衡和王偉的子女，張衡的丈夫王偉已經在張衡之前去世，張衡在2014年6月7日去世。張衡生前和王衛國共同居住在北京市朝陽區的房屋內，房屋系張衡購買的經濟適用住房，在張衡填寫的《北京市城鎮居民購買經濟適用住房家庭和收入核定表》之中的配偶一欄寫明：喪偶。
該房屋系張衡原承租的位於北京市東城區的房屋被拆遷後安置的住房。張衡位於北京市東城區的房屋在2006年9月16日被拆遷，拆遷公司和張衡所簽訂的《拆遷安置騰退協議書》上寫明：承租人張衡，承租人張衡，承租人戶口人數為2人，應當安置人口2人，分別為其本人和王衛國。
張衡後於2014年6月7日死亡，張衡死後，王建國因房屋繼承問題和其他兄弟姐妹發生了糾紛，遂王建國將其他兄弟姐妹起訴至法院，訴求法院依照法定繼承分割訴爭房屋，即每人佔有訴爭房屋四分之一的房產份額。
庭審過程：
在該案件庭審過程中，王衛國沒有到庭，但提交了答辯狀。王衛國在答辯狀中辯稱：本案的訴爭房屋不全是遺產，只有二分之一是張衡的遺產。訴爭房屋是2006年國家落實相應房地產政策給被告安置所得。當時被繼承人因為由單位，單位為訴爭房屋出資一部分，剩餘一部分出資是政府考慮到王衛國屬於無業的社會人員而出資的。訴爭房屋是「標准租私房」，根據北京市政策，拆遷標准租私房時，房屋承租人在拆遷范圍外沒有正式住房的，在搬出時確有困難的，拆遷人可以給予資助或者提供房屋臨時安置。根據北京市31號文件對共居人王衛國和承租人張衡共同安置，因此這個房子有一半是王衛國的，我們不同意王建國的訴訟請求。
王國山和王振也沒有到庭答辯，同時遞交了答辯狀。其中王振如果依照法定繼承判決，王振將會把自己的份額給王衛國。
經法院到北京市東城區建委詢問，相關負責人表示拆遷安置針對承租人，具體分配情況以承租人為准，由承租人和家裡人協商，如果人口多，可能面積會適當大一些。
庭審中，王衛國、王國山和王振均稱張衡生前曾把四名子女叫到一起，表示訴爭房屋歸王衛國，由王衛國給其他兄弟姐妹每人5萬。王建國對此不予認可。
經評估，該房屋價值為208萬。
審判結果：
北京市朝陽區人民法院經審理後判決：
位於朝陽區的訴爭房屋歸王衛國繼承所有，王衛國給付王建國房屋折價款499032元、給付王國山房屋折價款499032元，於本判決生效後七日內執行。
一審判決之後，王衛國不服一審判決結果，上訴至北京市第三中級人民法院，北京市三中院經審理後判決：
駁回上訴，維持原判。
最好的繼承官司律師靳雙權案件點評：
最好的繼承官司律師靳雙權認為，本案中位於北京市朝陽區的訴爭房屋系張衡因其承租的私房拆遷所得，張衡系標准租私房的承租人，根據當時的房屋拆遷政策，張衡獲得了購買經適房的資格並購買了本案所訴爭的房屋，因此本案爭議的房屋所有權應當認定為張衡一人所有，屬於張衡的個人合法財產。
可能看到這里，有的當事人可能會問何謂「標准租私房」。靳律師解釋道，「標准租私房」是個特有的歷史詞語，意指「文革」期間被沒收的私房，在落實政策時，由國家規定房租並帶著租戶發還原私房房主的私有房屋。在相關房改政策落實後，為解決房屋承租人的居住問題，北京市出台了一系列政策並建造了相應的小區，而這些小區的房屋價格一般比附近的經適房價格還要低。本案中張衡就是一名標准租私房的承租人，其也因此獲得了購買經適房的資格。該購房資格系因特殊的身份關系取得，具有資格專屬性，因此張衡購買上述房屋應當認定為其個人財產更為恰當。
本案中，在拆遷原房屋時考慮了張衡家裡的居住情況而適當分配了面積大一點的房屋，並不能構成王衛國獲得房屋所有權的依據。同時王衛國、王國山和王振也沒有證據證明張衡生前對房屋進行了處分，即房屋歸王衛國所有，由王衛國給付其他繼承人每個人5萬元。王衛國、王國山和王振也沒有證據證明張衡生前留有遺囑。
因此，訴爭房屋應當依照法定繼承辦理，因原被告雙方均為張衡的第一順位繼承人，同時王衛國一直和張衡同住，對張衡所盡的贍養義務多，因此在進行遺產分割時應當多分。庭審中王振表示將自己的份額歸王衛國所有，因此王衛國所分得份額比例大，房屋應當歸王衛國所有，並且由王衛國給付其他繼承人相應份額折價款。
綜上所述，法院的判決是正確的。
『伍』 請問遺產分割問題(答辯狀)
我建當面咨詢代理訴訟。
當。
1、需要提起訴訟；
2、依據實際情況判斷，打官司需要注意內訴訟技巧容，建議慎重；
3、可以表態。
就這個問題，你已經咨詢多次，建處理。
說的有些不清楚建議當
遺產分割屬於法定分割事由，所以即便對方真的沒有跟您協商過換房一事，依然可以要求分割，對於他處的財產處理，您應當是要另案起訴的，和本案沒有關系，您提起反訴應當法官不會處理的。建議您還是當面或者電。
『陸』 關於房產繼承權糾紛的答辯狀怎麼寫
律師解答：
答辯狀根據民訴法律的規定，可以提交可以不提交，如果准專備充分的話，咱們有贏取屬官司的把握，可以提交。具體答辯狀格式，首先寫明當事人基本信息，您是答辯人，原告是被答辯人。然後根據原告提出的觀點逐個進行反駁，並提出證據來證明。這樣就是一個完整的答辯狀。注意在答辯狀里盡量不要放棄自己的權利或者承認某些事項，防止讓對方抓住把柄！希望幫到您，希望採納答案。山東律師「華夏正義」為您解答！
『柒』 遺產繼承官司,被告不到庭,法院能輕易判決嗎
根據民事訴訟法第一百三十條規定，被告經人民法院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，可專以缺席判屬決。根據民事訴訟法第一百二十九條規定，原告經人民法院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，可按撤訴處理；被告反訴的，可以缺席判決。根據民事訴訟法第一百二十九條、第一百三十條的規定精神，對於法定代理人和第三人，經法院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，同樣可以缺席判決。
人民法院開庭審理案件時，如果遇到有一方當事人拒不到庭的情況，可以僅就到庭的另一方當事人進行詢問、核對證據、聽取意見。經審查核實未到庭一方當事人提出的起訴狀或者答辯狀和證據，在查清全部案件事實的情況下，可以依法做出缺席判決。
缺席判決同樣具有法律效力。
如需咨詢遺產問題可網路一下：lawsan律師