Ⅰ 返點協議書
隨著社會一步步向前發展，很多地方都會使用到協議，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。寫協議需要注意哪些問題呢？下面和我一起來看關於返點協議書範本，希望有所幫助！
甲方： (以下簡稱甲方)
甲方電話：
乙方： (以下簡稱乙方)
乙方電話：
為促進甲、乙雙方共同發展，本著平等互利的原則，經甲、乙雙方友好協商，就委託乙方為甲方產品銷售商事宜，訂立以下條款，具體細則如下：
一、經銷區域：銷售區域為： 。
二、經銷類別：XXX產品
三、經銷期限：自 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿後，在同等條件下，乙方有續簽的優先權。
四、產品價格及返利條件：
1、如遇原材料上漲或下跌，按甲方的實際成本調價，產品價格按甲方調整的統一出廠價計算。
2、返利條件：乙方12個月內銷售甲方產品達到銷售目標 噸，可享受每噸 元返利，另每超過目標量10%增加0.2元返利。
五、權利及義務：
甲方：
1、甲方應以公平合理的統一價格向乙方供應質量合格的產品;
2、甲方有權不定期檢查乙方銷售工作並要求乙方不定期匯報其銷售進度。
3、甲方有權在乙方違反合同條款的情況下終止乙方經銷權。
4、甲方若無故停止供貨，乙方有權追究甲方責任。
乙方：
1、在協議產品的經營活動中，乙方要嚴格遵守國家法律、法規，執行甲方
制定的各項規章制度和管理要求。
2、乙方不得以任何形式沖擊經銷區域以外的市場，若因發展需要，欲向未
開發地區銷售，應事先徵得甲方同意並簽訂經銷合同。
3、為了更默契地合作，乙方應定期向甲方匯報銷售情況(每月一次)。 如發現乙方有違規跨地區銷售現象，乙方負責補償被沖貨地區的相應損失。如乙方屬故意沖貨，甲方有權終止乙方的經銷權。
4、乙方不得以低於甲方規定的市場底價出售，如違反，甲方有權終止乙方經銷權。
5、乙方不得有影響甲方形象或利益的行為 ，否則需對由此造成的經濟損失或影響本產品銷售的責任負責。
6、乙方在合同期內不得銷售與甲方同類或相似的產品，如違反，甲方有權終止乙方經銷權。
六、貨款結算：
貨款結算方式為月結，每月5日為對賬日，當月的賬需在次月5日之前全部對清楚，本月的所有貨款，乙方必須在次月10日之前，全額匯入甲方指定的帳號。對賬憑據及時間以甲方在貨運部發給乙方的發貨單為准(未結清的發貨單均為乙方欠甲方的貨款，運輸費用由乙方負責)。如有返利金額產生，返利金額可直接從年底匯入甲方指定帳號的總貨款中扣除。
七、發貨及運輸：
1、乙方每次訂貨需提前7天報計劃給甲方，在沒有現貨的情況下，甲方在收到訂單後7個工作日內安排貨源發貨(特殊情況除外)。
2、運輸費用由乙方承擔，貨物運輸出現索賠情況的過程中，甲方應協助乙方辦理，理賠受益歸乙方;乙方在收貨時應認真檢查，如發現破損情況，應要求承運部門出具證明並向運輸部門索賠、並把處理意見反饋給甲方。
八、質量要求驗收標准，供方對質量負責的條件和期限：
1、按廠方標准，如有質量問題，甲方負責實行三包(不包括運輸過程及人為造成的損壞)。如因質量問題更換產品，需先退後補，保質期限為6個月，所有退貨貨款按九折進行結算，退貨運輸費用由乙方承擔。
2、甲方應免費提供一般的易損配件，部分配件需要收取相應的成本費;乙方需將不良品退回;
3、驗收標准、方法及提出異議期限：按樣品驗收，整批貨物異議期限為20天，需書面提出。
4、如對我公司產品的質量以及售後服務有任何意見或建議的話，可直接與我司銷售部聯系，聯系電話：XXXXXXXXX
九、違約責任：
1、乙方在經銷甲方產品過程中應守法經營，如有違法經營行為，其造成的經濟損失、法律責任由乙方自負。
2、雙方嚴格遵守以上條款所規定的責任和義務，除遇不可抗拒因素的情況外，違約方應按條款規定承擔全部責任，(不可抗力是指自然災害、禁運、 國家政策及戰爭等本協議當事人不可預見其發生的結果)。
十、爭議及裁決：雙方的一切爭議與糾紛，應通過友好協商解決。如商議無效，雙方均可向所在地法院申訴。
十一、合同未盡事宜雙方另行協商。
十二、本合同一式貳份(每份二頁)，經甲、乙雙方代表簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
代表人簽章： 代表人簽章：
年 月 日
甲方：xxx商貿有限公司(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
勁霸經銷商20xx年進貨指標達成返點協議 甲方出於對專賣店的重視和對乙方的高度信任，甲方同意向乙方提供有條件支持政策如下：
1、 乙方在20xx年春夏進貨時，20xx年春夏季貨品進貨總金額達到萬元(五點五折)，且回
款正常的情況下，甲方按乙方實際進貨額的5%進行返點。
2、 乙方在經營期內必須嚴格遵守公司的各項規定與章程。如在經營期內發現乙方通過其
他不正當手段完成甲方規定的進貨額任務，甲方有權利單方取消對乙方任何獎勵，且取消乙方特許經營權。
此補充協議與合同正本具有同等法律效力。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，以茲守信。
甲 方：太原心贏銷服裝商貿有限公司 店鋪名稱：
甲方代表(蓋章)：乙方(蓋章)：
買方：____________
賣方：____________
鑒於招標人為獲得臨床需要使用的葯品而進行集中招標采購，並接受了投標人對上述葯品的投標。現雙方簽定葯品購銷合同，本合同在此聲明如下：
本合同中的詞語和術語的含義與《采購文件》通用合同條款中定義相同。
下述文件是本合同不可分割的一部分，並與本合同一起閱讀和解釋：
投標人提交的投標函(參見《采購文件》)葯品需求一覽表(參見《采購文件》)中標(議價)品種通知書(參見《中標(議價)品種通知書》)通用合同條款及前附表(參見《采購文件》)阜陽市醫療機構_________年第一輪葯品集中招標采購購銷合同附表。
本合同僅為明確買方在本次葯品集中招標采購的有效采購期(______年______月______日-______年______月______日,在全省葯品集中招標采購統一形成相應葯品中標候選品種目錄時自動中止)內的葯品采購品牌、價格及服務。實際交易量以買賣雙方簽訂的批次合同為准。
買方只能采購其選擇確認的成交品種，賣方無違約行為，買方不得以任何理由以其他品種替代成交品種。
賣方應根據相關規定在與買方簽訂本合同時向招標代理服務機構繳納招標代理服務費，賣方未按照規定繳納招標代理服務費的，買方有權拒絕其參加以後的招標采購活動。
本合同一式四份，買賣雙方各一份，阜陽市醫療機構葯品集中招標采購領導小組(以下簡稱「招標辦」)一份，招標代理服務機構安徽xx公司一份。
本合同中涉及「參見」的內容，由招標代理機構保存備查。
本合同加蓋買賣雙方及招標辦和____________公司印章，方可生效。合同可從「招標辦」領取，「招標辦」保留對本合同的解釋權。
其他條款：
買方(蓋章)____________方(蓋章)____________
地址：____________地址：____________
法定代表人：______法定代表人：______
電話：____________電話：____________
郵編：____________郵編：____________
開戶銀行：______開戶銀行：______
帳戶：____________帳戶：____________
日期：____________日期：____________
甲方：____________
乙方：____________(經銷商)
根據《中華人民共和國葯品管理法》明確交易雙方的權利和義務，特訂立本合同。
第一條甲方須根據乙方所提供的葯品信息，以網上采購的形式采購以下葯品(見附表)甲方通過葯品網上交易系統向乙方發送訂單通知，乙方據此供貨雙方確認後的訂單為本合同的重要組成部分。乙方對甲方通過平台發出的訂單通知，自甲方發出訂單通知起一個工作日內必須確認。
第二條乙方須按購銷合同采購葯品一覽表向甲方供應葯品(見附表)
第三條乙方應保證甲方在使用葯品時免受第三方提出的有關專利權、商標權或保護期等方面的權利的要求。
第四條乙方所供應葯品的質量應符合國家葯品相關標准，葯品包裝、質量及價格須與入圍品種的掛網信息一致，不得更改，按甲方要求提供相應的葯檢報告書，並將葯品送到甲方指定地點。
第五條供貨期限
乙方應自確認甲方訂單通知起一個工作日內交貨，最長不超過兩個工作日急救葯品乙方應在4小時內送到。
第六條供貨價格與貨款結算
(一)供貨價格：按平台所公布的采購價格執行，該價格包含成本、運輸、包裝、伴隨服務、稅費及其他一切附加費用合同履行期間，如遇政策性調價，按平台更新後的價格執行，包括尚未售出的葯品。
(二)貨款結算：甲方在收到配送葯品之日起最遲不得超過60日進行貨款結算。
第七條葯品驗收及異議
甲方對不符合質量、有效期、包裝和訂單數量要求的葯品，有權拒絕接收，乙方應對不符合要求的葯品及時進行更換，不得影響甲方的臨床應用。甲方因使用、保管、保養不善等自身原因造成產品失效或質量下降的，後果自負。
八、合同爭議解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商不能解決的，依法向甲方所在地的.人民法院提起訴訟。
甲方代表：____________(簽字)
乙方代表：____________(簽字)
簽定日期：____________
簽定日期：____________
甲方：_________
乙方：_________
為了切實加強_________電話營銷員的管理，更進一步提高電話營銷員的工作積極性，結合本公司近來的管理經驗，經公司研究決定，特製定_________年度電話營銷人員工資待遇及提成協議如下：
一、工資結構
基本工資＋提成＋福利獎金
二、基本工資的計發
1．試用期
凡進入_________市場部的電話營銷人員試用期為一個月，公司包食宿，試用期基本工資為_________元／月，最低底限業績標准為_________元／月，試用期業績低於_________元者視為不合格，只發給基本工資的75％，即_________元，試用時間不過15天而中途主動離職者，沒有基本工資；試用時間超過15天而中途主動離職者，發給補助_________元。完成最低底限業績標准或以上者，發給全額基本工資，提成按規定比例核算。有業績特別優秀者，試用期工資以轉正後的標准予以結算，提成按規定比例核算。
2．試用期後
進入過度期，過度期為一個月，基本工資為_________元／月，公司包食宿。第一個月的最低底限任務為_________元，低於___元以下，只拿基本工資的65％，即_________元。業績優秀者（達到或超過規定月任務指標），可直接轉正，提成按規定比例核算。
3．轉正後
試用期、過度期滿即為_________公司市場部電話營銷組的正式員工，轉正後基本工資為_________元／月，包食宿並享社保，月底限任務為_________元／月，月業績達不到底限任務的，只拿基本公司的50％，達到最低底限標准或以上者，發給全額基本工資，提成按規定比例核算。
三、電話營銷人員業績的財務核算
1．電話營銷人員的業績以款到賬為准，每月截止日期為20號，20號以後到賬的計入下月業績。業績以款到賬數為核算依據。
2．電話營銷員和本公司其他部門員工一樣，要嚴格遵守公司的各項規章制度及條例，違規按章處罰。
四、業務提成的比例
月業績
提成比例
％％％％
五、星級獎金制度
星級
月任務額度
獎金
一星元
二星元
三星元
四星元
五星元
1．連續三個月保持星級的，按高出一個星級標准予以獎勵並且基本工資以_________元計。
2．每半年評比一次，如每月業績都達到星級的，獎勵一個月基本工資即_________元。
3．每年評比一次，如每月業績都達到星級的，獎勵兩個月基本工資即_________元。
4．本規定為_________年度的執行標准，所有電話營銷人員業績考核都將嚴格按照該規定執行。
六、工作量
1．試用期內至少_________個電話／天。
2．試用期後至少_________個電話／天。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：________
法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：____
經辦人：_______________經辦人：______________
_________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：____________
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為了充分保障公司未來穩步發展，取得更好的業績。甲乙雙方本著「誠信合作、優勢互補、互惠雙贏、共同發展」的原則，達成如下協議：
一、合作基本內容
甲方聘請乙方作為本公司的業務代表，乙方負責管理甲方公司的所有新老客戶。工作內容包括:客戶訂單管理、客戶關系維護、新客戶開拓、產品成本核算。乙方負責訂單上的業務往來工作，訂單交付工作。不參與公司內的車間或倉庫工作，訂單交接生產部門負責全權生產。(注:交貨量大或乙方工作繁忙時，甲方需派司機等人員配合送貨工作)。（親子活動安全協議書）
二、合作形式和待遇
1、乙方幫甲方管理公司業務，甲方給予乙方固定月底薪工資，另加業績提成。
2、甲方給予乙方固定月底薪工資:人民幣2500元正業務員提成協議書業務員提成協議書。
3、提成計算方法:舊客戶提成按照舊客戶的總營業金額的2%作為提成；新客戶提成按照新客戶的總營業金額的2%-5%作為提成(注:按新客戶利潤高低來區分提成，利潤在20%時提成2%，在30%時提成3%，在40%時提成4%，在50%時提成5%，在50%以上時超出部份由甲方、乙方、客戶方三等份分成)。甲方介紹的客戶或訂單，提成按照固定2%計算。
4、提成支付周期：按季度結算(1-3月份的提成在4月底前支付清；4-6月份的提成在7月底前支付清；7-9月份的提成在10月底前支付清；10-12月份的提成在1月底前支付清)
5、客戶提成結算由甲乙雙方核算，每月支付一次(特殊開支註明)。
三、業務開支
1、日常業務開支:與新老客戶業務往來所產生的應酬等費用，按全年營業額的平均月營業額的1%作為業務開支(例如20XX年總營業額480萬，平均每月營業額40萬*1%=4000元/月的業務開支費用)。
2、節日開支:凡是中秋節、農歷新年等節日，需要給客戶封紅包、送禮品、贊助費等所需要費用由甲方另行支付，不在業務開支預算內。
四、過失費用
乙方在訂單傳遞與交接的過程中，因乙方過失導致產品報廢或退貨不能使用的，按產品開料出來的價格和人工成本，再扣除報廢產品賣掉的廢料錢，餘下的成品由:甲方承擔70%,乙方承擔30%。
五、甲乙雙方應積極合作、共同發展，做大做強。
六、本協議書一式三份，甲乙雙方各執一份，雙方代表簽字並蓋章後生效。本協議書未盡事宜由雙方協商解決，協商形成的補充協議與本協議書有同等效力。
七、本協議書有效期自20XX年02月01日至20XX年月日。
甲方代表：
乙方代表：
甲方聯系人及電話：
乙方聯系人及電話：
單位（蓋章）：
單位（蓋章）：
年月日
年月日
甲方： xxx建設集團有限公司
乙方：
本著互惠互利、共同發展的原則，經甲乙雙方友好協商達成如下協議：
一、合作方式：
1、乙方為甲方每提供一條准確客戶信息，甲方完成客戶量房及方案階段，甲方即支付信息費:①面積200平米到1000平米信息費500元；②面積1000平米(含)以上信息費1000元； 註：准信息標准為：單條信息面積不低於200平米的毛坯房或預算金額不低於10萬元。以能量到房出方案報價正常參與此項目為准；
2 、乙方為甲方提供有效信息，甲方簽單後按合同金額提成（提成標准為以合同簽訂的金額為准）,30萬以下按簽定合同的3%提成，30－-150萬以上按合同金額的4％提成，150萬以上按合同金額的5%提成；
3、廣告合作方式，甲方投入乙方電梯內廣告、物管中心展架廣告等，向乙方支付相應廣告費用。在此期間，乙方為甲方提供有效信息，提成比例按照合作方式執行。
（說明：乙方提供信息簽訂合同按協議2提成，沒有簽訂合同做到方案報價按協議1支付信息費。）
二、撥款方式
1、付款方式為銀行帳號劃撥(雙方無現金往來)；
_______________________________________________________________________________
2、每周二為甲方財務統一發放信息費；
3、每項工程正式簽定合同,收到客戶首期款開工的周二統一支付信息費用；
4、上述合作方式二，信息費用支付按甲方收到客戶款項，按進度支付。
三、雙方的權利與義務：
1、乙方對於提供的信息、項目的執行情況，有知情權；
2、乙方為甲方提供所需的客戶資料（客戶負責人及聯系方式，項目大概情況），以及盡可能配合甲方完善與客戶的協調、溝通工作；
3、對於乙方提供的信息，甲方應盡全力操作直至簽單成功，如項目未簽應告知乙方真實情況及原因。
四、其他約定：
1、雙方應共同保密此合作協定，任何方面的泄密所造成的損失由泄密方承擔；
2、此協議一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：xxxx設集團有限公司
乙方：
公司設計一分公司
甲方：xxxxx管理有限責任公司（以下簡稱甲方）
乙方：xxx（以下簡稱乙方）
為了充分保障公司未來穩步發展，取得更好的業績。甲乙雙方本著「誠信合作、優勢互補、互惠雙贏、共同發展」的原則，達成如下協議：
一、合作基本內容
甲方聘請乙方作為本公司的招商引資工作人員，乙方負責招商引資內地的企業並入駐拉薩經濟技術開發區。甲方負責監督和配合乙方的工作。
二、合作形式和待遇
1、乙方幫甲方做招商引資業務，甲方給予乙方業績提成
2、提成計算方法：二零一三年八月份以後由乙方招商引資進來新客戶，按照區財政局扶持甲方的企業發展金管理費總額的30%作為乙方提成。（註：日常業務開支、節日開支等費用除由被招商引資企業承擔部分，其餘均由甲方承擔、不算在乙方提成計算基數內）；
3、提成支付周期：自甲方收到區財政局發放的企業扶持金5個工作日內付清，節假日順延；
4、乙方提成結算由甲乙雙方核算；
5、本合同履行期間，甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方也應支付給乙方，乙方應得的全部提成費用；
6、本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出10天內）簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔；
7、本合同履行期間，乙方應將本合同第一條事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助；
8、甲乙雙方應積極合作、共同發展，做大做強。
三、業務開支
1、日常業務開支：與新客戶業務往來所產生的應酬等費用等均由甲方另行支付；
2、節日開支：凡是中秋節、農歷新年等節日，需要給客戶等封紅包、送禮品、贊助費等所需要費用由甲方另行支付。
四、本協議書一式四，甲乙雙方各執兩份，雙方簽字或者蓋章之日起生效。 本合同履行期間，甲、乙雙方簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力
五、本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規執行。
六、甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，符合國家法律強制管轄的，適用該強制管轄。沒有該強制管轄的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1．向拉薩市仲裁委員會申請仲裁；
2．向人民法院提起訴訟。
七、本協議書有效期自 年月日至 年月日。如遇國家政策做出重大調整或者其他不可抗力因素，導致本協議不能履行，協議自動終止，雙方均不承擔違約責任；
甲方單位（蓋章）:
甲方代表：
甲方聯系人及電話：
年 月 日
乙方代表：
乙方聯系人及電話：
年 月 日
Ⅱ 福利分房歷史遺留問題法律關系的認定及處理→房屋租賃合同糾紛案
一、案由:房屋租賃合同糾紛二、關 鍵 詞:民事 福利分房 法律適用 房屋租賃合同關系三、裁判要旨1.民事主體的人身權利、財產權利以及其他合法權益受法律保護，任何組織或者個人不得侵犯。屬於人民法院民事案件受理范圍的，應當依法審理。
2.人民法院應當正確適用法律，及時審理民事案件，確認民事權利義務關系，制裁民事違法行為，保護當事人的合法權益。
四、基本案情法院經審理查明:被告羅某某及其父母均為原湘潭市閥門廠職工。
原告於1983年左右將湘潭市雨湖區熙春路4號(房產證登記為2號)4單元102號房屋作為員工福利住房分配給被告母親。被告母親於1999年去世，案涉房產即由被告居住至今。
2014年，湘潭市企業改革改制工作領導小組辦公室文件《關於2014年第二批改制企業資產收儲工作的通知》中寫明「二、......市閥門廠等15戶企業由城鄉投資集團負責收儲」。
2016年，湘潭市企業改革改制工作領導小組辦公室文件《關於印發的通知》附件中明確市閥門廠屬於棚戶區改造的市屬集體企業。潭征拆聯字[2016]5號《關於進一步明確市屬集體企業徵收工作具體操作辦法的通知》中寫明:「1.......如房屋徵收項目紅線范圍外有該企業自有房產，由該徵收項目業主同步予以收購，收購價格參照現行房屋徵收補償標准執行。6.租賃集體企業自管住房或直管公房住宅的職工，符合住房保障條件的，在具備房源的前提下，優先安排」。湘潭市人民政府常務會議紀要第50次中記載:「3.明確市屬集體企業徵收支持政策:1涉及徵收的市屬集體企業有多處資產，但未全部在徵收范圍內的，可以將其餘不在徵收范圍內的資產由業主單位一並收購。」
2016年，原告召開全廠職工(代表)大會通過了《關於企業征拆改制工作的報告》，決定關閉改制。被告後著手將全部住房收回，並按直管公房徵收的標准給予各住戶補償。被告未能與原告就騰退房屋一事達成一致意見，拒絕簽訂騰退協議書，故原告訴來本院。庭審中，原告陳述在企業正常運轉時案涉房屋是按照最低標准收取的房租，房租直接每月在被告工資中予以扣除。
自2000年8月起，因企業不景氣就沒再收過房租。被告對此予以部分認可，表示自他1995年下崗後原告就沒有在工資中扣過房租。下崗後自己就把房屋改造成飯店和前妻一起經營至今。
另查明，被告與前妻於2008年購買了熙春路西園小區1棟2單元4樓房屋一套。2017年被告與前妻離婚後，該套房屋歸被告前妻所有。現被告已通過湘潭市住房和城鄉建設局公共租賃住房保障的資格審核，並通過摸號的方式確定了一套公共耐態租賃住房。
五、裁判結果湖南省湘潭市雨湖區人民法院於2019年9月2日作出(2019)湘0302民初1720號民事裁定:駁回原告湘潭市閥門廠的起訴。
湘潭市閥門廠不服原審裁定，提起上訴。湖南省湘潭市中級人民法院作出(2019)湘03民終1978號民事裁定:撤銷(2019)湘0302民初1720號民事裁定，並指令湖南省湘潭市雨湖區人民法院繼續審理該案。湖南省湘潭市雨湖區人民法院於2020年3月30日作出(2020)湘0302民初255號民事判決:一、解除原告湘潭市閥門廠與被告羅某某之間的房屋租賃合同關系;二、被告羅某某在本判決局和生效之日起一個月內騰退湘潭市雨湖區熙春路4號(房產證登記為2號)4單元102號房屋給原告湘潭市閥門廠。
羅某某不服原審裁決，提起上訴。湖南省湘潭市中級人民法院作出(2020)湘03民終836號民事判決書:駁回上訴，維持原判。
六、法院認為法院生效裁判認為:原告湘潭市閥門廠在上世紀80年代以福利住房的名義將單位所有的案涉房屋分配給被告一家居住，後按月在被告羅某某工資扣取租金的形式符合房屋租賃合同的實質要件，原、被告之間形成了事實上的房屋租賃合同關系。根據《中華人民共和國合同法》第二百一十五條的規定，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。原、被告未訂立書面房屋租賃合同，應視為不定期租賃。現原告面臨關閉改制，房屋不再具備出租的條件，原、被告之間的房屋租賃合同無法繼續履行。
被告在租賃期間改變了房屋結構、部分改變了房屋用途，原告在2018年至2019年已多次通知被告騰退房屋，現被告已分得保障性住房一套，基本解決了住房需求。故對原告要求解除與被告之間房屋租賃合同的訴訟請求，本院予以支持。
房屋租賃合同解除後，被告應當及時騰退昌臘源房屋。被告騰退房屋，原告應支付給被告的相應補償現暫未明確具體數額，如有糾紛，雙方可另案解決。
七、案例評析本案糾紛屬於國家福利分房政策的歷史遺留問題。被告父母作為原告原職工享受了福利分房政策，被告父母去世後被告作為原告單位職工繼續「繼承」使用案涉房屋。現原告破產改制需要收回案涉房屋，由此產生了本案糾紛。本案焦點在於:(一)原、被告之間的糾紛屬不屬於平等民事主體之間的房屋租賃合同糾紛，是否應當由人民法院進行審理;(二)原一審裁定以《最高人民法院關於房地產案件受理問題的通知》為駁回起訴的依據是否恰當;(三)如果本案糾紛屬於人民法院應當依法審理的范圍，又應該如何處理。
一、原、被告之間的法律關系屬於平等主體之間的房屋租賃合同糾紛
本案原告於2019年6月17日以向法院提起訴訟，要求解除與被告之間的房屋租賃合同糾紛。湖南省湘潭市雨湖區人民法院原一審審理認為，福利分房制度系建國以來我國實施「統一管理、統一分配、以租養房」的公有住房實物分配製度。房屋所有權單位將房屋按級別、工齡、年齡、居住人數、工作表現等情況而分配給在職或退休職工居住，具體分配辦法由房屋所有權單位根據實際情況自行設定。
1998年，國務院決定停止福利分房政策，住房分配政策逐步向貨幣化、商業化的方向發展。被告羅某某作為原湘潭市閥門廠職工，於1982年左右因為員工福利被分配了湘潭市雨湖區熙春路4號4單元102號房屋。原告湘潭市閥門廠提起本次訴訟並不是以被告欠繳房屋租金為由(原告法定代表人在庭審中也承認原告自2000年開始未再收取房屋租金)，而是以企業改制為由要求被告羅某某騰退該訴爭房屋，雙方涉及福利分房問題，系單位內部因分房、調房產生的糾紛。
根據《最高人民法院關於房地產案件受理問題的通知》第三條規定，凡不符合民事訴訟法、行政訴訟法有關起訴條件的屬於歷史遺留的落實政策性質的房地產糾紛，因行政指令而調整劃撥、機構撤並分合等引起的房地產糾紛，因單位內部建房、分房等而引起的占房、騰房等房地產糾紛，均不屬於人民法院主管工作的范圍。
據此，原一審作出(2019)湘0302民初1720號民事裁定，裁定駁回原告湘潭市閥門廠的起訴。原告湘潭市閥門廠不服該裁定，上訴至湖南省湘潭市中級人民法院。
湖南省湘潭市中級人民法院審理後認為，湘潭市閥門廠系案涉房屋所有權人，羅某某自上世紀八十年代初租住在案涉房屋中，2000年以前支付了租金，雙方之間的爭議屬於平等民事主體間因房屋租住發生的爭議，屬於人民法院受理民事訴訟的范圍。故作出(2019)湘03民終1978號民事裁定，裁定撤銷(2019)湘0302民初1720號民事裁定，並指令湖南省湘潭市雨湖區人民法院繼續審理該案。
二、原一審裁定錯誤辨析
(一)原一審裁定援引法律錯誤
原一審裁定認為雙方涉及福利分房問題，系單位內部因分房、調房產生的糾紛，從而引用《最高人民法院關於房地產案件受理問題的通知》的規定，並結合原告是因企業改制騰房而起訴的情況，認定本案糾紛不屬於法院受理民事訴訟案件的范圍。該裁定沒有深入辨析原、被告之間真正的法律關系，二審法院審查後指令繼續審理系對原一審裁定中錯誤認定原、被告直接法律關系的改正。20世紀我國確實存在福利分房政策，職工通過福利分房得到的房屋不是產權房，職工對於福利分房只有使用權而無所有權，職工可以在政策允許的情況下購買福利分房的所有權，只有這樣的「公房」是可以繼承的。職工一直未買下福利分房產權的，直到去世他都是承租人而不是房屋所有權人。因此，由於單位內部對「公房」的分配問題不滿而產生糾紛的案件時有發生。
1992年11月25日，針對當時社會上突出的幾種房地產糾紛類型，最高人民法院發布了《最高人民法院關於房地產案件受理問題的通知》，該《通知》規定「屬於歷史遺留的落實政策性質的房地產糾紛，因行政指令而調整劃撥、機構撤並分合等引起的房地產糾紛，因單位內部建房、分房等而引起的占房、騰房等房地產糾紛」不屬於人民法院的受案范圍，主要原因在於《通知》中列舉的類似於占房、騰房等糾紛實際是單位內部的福利劃分問題，是單位內部管理與職工間的矛盾，在這些矛盾中管理方即單位與職工之間不是平等主體，故此類不涉及平等主體間的權利、義務的糾紛不宜由人民法院進行處理。
最高人民法院結合當時社會背景發布該《通知》，旨在緩和社會矛盾，維護社會穩定。而本案糾紛產生於2016年，第一次審理時間為2019年，與《通知》發布已過去了17年，我國的福利分房政策在1998年就已取消，《通知》中限定的「因單位內部建房、分房等而引起的占房、騰房等房地產糾紛」實際已不存在。任何一種法律規范都是不完全概括，在現實當中，不可能有預先能包括全部社會生活事實的法律，由此導致法律在多數場合下能夠適用，而在個別特殊的場合下不能適用。[1]《通知》失去了適用的土壤，原一審裁定套用十幾年前的法律文件來審理現在的案件有諸多不適宜，這正是法律本身存在的局限性導致法律適用上容易產生的問題，作為審判人員應當在司法實踐中避免出現該類錯誤。
(二)原一審裁定對原、被告之間的法律關系認定錯誤
原一審裁定中將原告不是以被告欠繳房屋租金為由起訴，而是以企業改制為由要求被告羅某某騰退該訴爭房屋提起本次訴訟作為佐證，證明原、被告之間的糾紛系因福利分房產生的糾紛，存在一定的理解偏差。福利分房確實是客觀存在的，但本案糾紛的產生距離福利分房已經過去了三十多年，並不是導致本案糾紛產生的實際原因。
欠繳房屋租金當然可以提起相關的房屋租賃合同糾紛訴訟，但房屋租賃合同糾紛訴訟的起訴依據並不僅僅是租金相關問題。房屋租賃合同的根本目的是房屋所有權人出讓房屋使用權、房屋承租人支付相應對價的租金，當房屋無法出租時合同目的無法實現，當事人當然可以提出解除合同的相應訴求。原一審沒有準確把握住原、被告之間真正的法律關系，僅注意到了案涉房屋系由福利分房政策而來，糾結於福利分房政策的遺留問題，導致了對案件當事人直接法律關系的錯誤認定。
(三)人民法院應當審慎適用駁回起訴
任何人在其權利受到侵害或與他人發生爭執時享有請求獨立的司法機關予以公正審判的權利。它具體包括兩方面的內容，一是訴諸法院的權利，即任何人在其民事權利受到侵害或與他人發生爭執時，有請求獨立的合格的司法機關予以司法救濟的權利;二是公正審判請求權，即當事人在其權利受到侵害或與他人發生爭執時有獲得公正審判的權利，包括獲得公正程序審判的權利和獲得公正結果的審判的權利，即有公正程序請求權和公正結果請求權。[2]
原一審裁定在錯誤認定原、被告之間法律關系及錯誤援引《通知》為佐證的基礎上駁回了原告的起訴，未能依法保障當事人訴權。本案糾紛產生於「建房、分房」後近三十年的現代，其實質是房屋所有權人希望解除與房屋使用權人之間的合同關系，屬於平等主體間的權利義務關系，受《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國合同法》等法律的調整，不符合法律規定的駁回起訴的適用條件。人民法院在受理此類案件時，應當深入辨析當事人之間真正的法律關系，分析糾紛產生的緣由，審慎適用駁回起訴，切實保護當事人的訴權。
三、本案福利分房歷史遺留問題中法律關系的認定及處理
被告羅某某及其父母作為原告湘潭市閥門廠職工，原告依照國家福利政策將案涉房屋分配給被告一家居住、使用，被告未依法購買案涉房屋的所有權，其享有的是案涉房屋的「使用權」。原告作為案涉房屋的所有權人，以福利分房的形式將房屋使用權出讓給被告，被告也在2000年前存在支付房屋租金作為佔用、使用案涉房屋的對價，雙方雖未簽訂書面的房屋租賃合同，但房屋租賃合同並不屬於我國法律規定的要式合同范疇，合同當事人可通過書面、口頭或其他方式來訂立租賃合同。
房屋租賃合同是當事人就房屋的使用、佔有和收益達成一致意見的協議。[3]本案原、被告已用實際行為達成了事實上的房屋租賃合同關系。根據《中華人民共和國合同法》第二百一十五條的規定，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
房屋租賃合同的目的是所有權人能將房屋出租給承租人使用，本案原告企業改制，名下房屋均被征拆，已無法實現出租房屋給原告作為住房使用的合同目的，且被告羅某某當庭陳述將案涉房屋用於生產經營，改變了其房屋用途，原告可要求解除該房屋租賃合同。不定期租賃合同里，雙方當事人可以隨時解除合同，但是須在合理期限之前通知租房方。對不定期租賃合同任意解除權，王利明教授認為應體從如下三個方面進行限制:解除權須附條件、解除權須在合理期限內通知對方以及解除權兼顧誠實信用原則。[4]
本案中，原告多次與被告協商騰退房屋的事宜，應當視為給予了被告合理期限，且根據庭審查明的事實，被告與前妻於2008年購買了熙春路某小區某房屋一套。2017年被告與前妻離婚後，該套房屋歸被告前妻所有。現被告已通過湘潭市住房和城鄉建設局公共租賃住房保障的資格審核，並通過摸號的方式確定了一套公共租賃住房。被告已解決了住房問題，故原告要求與被告解除房屋租賃合同關系的訴訟請求應當予以支持。解除房屋租賃合同關系後，被告理應騰退房屋。
四、對法律的適用應當結合歷史背景及社會實際情況
「法律適用」的過程通常被視為是「邏輯三段論的演繹推理方式」在司法過程中的一種應用。具體而言，透過法律解釋或法律補充進行法條組合，以將之組合成完全的法律規定(大前提);案件的具體法律事實經過證據證實，已充分滿足大前提中的法定構成要件，即可得出該具體法律事實為前面所述及的法律構成要件所指稱的法律事實(小前提); 則該預先設定的法律效果適用於此具體法律事實(結論)。[5]
綜合本案整體來看，原一審裁定問題主要出在了對大前提的選擇和對小前提的錯誤判斷上。社會關系總是不斷變化發展的，利用法來調整社會關系存在一定的滯後性。原一審裁定引用《通知》來作為邏輯三段論的「大前提」，並以此判斷「小前提」即原、被告之間糾紛不屬於法院受理案件范圍，實際上是沒有意識到《通知》存在適用背景及局限性。
一定的法總是與一定的社會經濟水平和社會發展狀況相適應，《通知》是為了解決福利分房背景下的突出矛盾而發布的，與現代社會不相容。不能因為案件涉及到一定的政策、歷史遺留問題就簡單套用法律、法規及相關法律文件，生搬硬套會導致出現「水土不服」的錯誤裁判。雖然沒有發布相關文件正式宣布《通知》失效，但在社會的不斷發展變化中，《通知》已經失去了生存的土壤，不應當再以《通知》作為判斷依據。法官在審理案件過程中，應當採取辯證的態度對待每一個案件，要結合社會實際情況來援引法律或法律文件以處理糾紛。同時，原一審裁定在引用《最高人民法院關於房地產案件受理問題的通知》時，對《通知》內容的理解也過於片面。
人民法院的裁判文書應當進行釋法說理，原一審裁定書的釋法說理部分對《最高人民法院關於房地產案件受理問題的通知》的規定採納了其字面意義，忽略了法律解釋方法中還有歷史解釋、體系解釋等其他解釋方法。法官或法律適用者為了針對特定具體案件做法律決定或法律判斷必須以一種足夠准確的方式決定法律語言的意義，從而以特定法律條款的解釋意義為理由而證成法律決定，或者說以特定法律條款的意義正當化為基礎支撐他所做的法律決定或法律判斷。[6]這就要求審判人員在適用法律時應當對裁判依據進行恰當的解釋，單純的文意解釋不但無法支撐其裁判結果而且有可能影響審判人員作出正確的裁判。
司法公正需要通過一定的程序機制來表達和實現，法院審判權與當事人訴權之構成司法程序的基本要素，當事人訴權的程序保障直接影響司法公正的實現。[7]只有依法保障當事人的訴權才能實現司法公正，二審法院駁回原一審裁定、將案件發回重審就是為了維護當事人訴權，是司法公正在司法實踐中的表達和實現。
八、相關法條《中華人民共和國合同法》第九十四條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同:
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條第一款 有下列情形之一的，當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
《中華人民共和國合同法》第二百三十二條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
《中華人民共和國民法典》第七百三十條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃;當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
Ⅲ 調解協議書
在不斷進步的社會中，各種協議頻頻出現，簽訂協議後則有法可依，有據可尋。到底應如何擬定協議呢？下面是我整理的調解協議書9篇，歡迎閱讀與收藏。
甲方：河北九瑞麟房地產開發有限公司
乙方：
乙方地址：市（縣）鎮（鄉） 村
乙方身份證號：
根據《合同法》和《土地管理法》以及相關的法律法規規定，經甲乙雙方協商一致，並經乙方村委會證明。現就甲方建設用地范圍內的地上青苗進行補償。達成如下協議：
一、 經村委會證明乙方有權與甲方簽訂本協議。並且有權領取屬於乙方所有權或管轄范圍內的青苗補償款。
二、 在甲方建設用地范圍內，乙方享有補償權利的全部內容如下：
以上青苗補償款合計為（小寫）： 元（大寫）：人民幣 元 乙方簽字：
三、甲乙雙方共同對甲方建設用地范圍內應當補償的內容和情況進行核實並予以公示。如果公示之後無人對乙方的權利人身份、補償的數量、補償的金額、乙方與甲方簽訂本協議的權利、乙方領取補償款的權利等事項提出異議。則甲方將根據本協議約定的補償金，自協議簽訂日起，一次性支付給乙方，乙方收到款項後不得以任何理由阻礙甲方施工。甲方不再支付任何款項給乙方。
四、協議實施後，地上所有物盡歸甲方所有，由甲方進行處置，未經甲方書面同意，乙方不得對已補償的青苗等物及區域內的土地再次進行種植和利用。
五、簽署本協議時，乙方應當向甲方提供其作為補償權利人的'證明資料。包括身份證，家庭戶口本，農村土地承包協議書等。
六、村委會作為本協議的見證方，對乙方的合法村民身份，被補償青苗所有人的身份及補償標准、數量、補償金額發放等相關事宜，給予見證、監督、證明。
七、本協議如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成可以向當地法院起訴。本協議自甲乙簽訂之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 見證人（蓋章）：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字： 見證人簽字：
簽訂日期： 年 月日
在簽訂協議之前，我們先說說咱們新蔡仁義巷的故事，權作規勸兩家以和為貴。仁義巷位於新蔡老城西街中段北側。據傳該巷形成於明代，曾有一段被人稱頌的故事。新蔡消枯為故呂國。春秋時為蔡國，屬楚轄地。是南北要道，殷商富賈，來往頻繁之處。明代中期，商業興起，湖北、湖南、廣東旅居新蔡之商人，在此合建「湖廣會館」。館址位於老城西街中段北側，（即今服務公司院）西與曹家大院（即今城關三完小）一牆之隔為曹家近鄰。後來兩家的界牆因年久失修而倒塌，雙方都認定界牆為各自祖先所建，從而發生了界牆所在地主權的糾紛。兩家拿稿洞均據理而爭，各不相讓。新蔡名紳富戶，分別偏袒一方，加劇了雙方爭鬧。此案經過縣府好久審理不清。
此後，曹氏將其事捎信訴之於本家在京官居都察院右副都御史的曹鳳，而曹鳳以睦鄰為百年大計，即在書信上批曰：「千里捎書為一牆，讓出幾尺有何妨，萬里長城今尚在，不見當年秦始皇」。曹氏收到回信後，遵照而行，主動讓出三尺地面，並立牆為界。湖廣會館主事，視之醒悟曰：「早知今日事，何必有當初！」即效仿之，也後退三尺，另立界牆。事後兩家宴請達官、士紳，互表歉意，主動和好。從此就在這里出現寬六尺，長達三十三丈的筆直小巷，成為西後街人們越此巷、上大街的必經之路。
兩家你仁我義互讓地面的趣事，受到公眾的贊揚：「爭之不足，讓之有餘，互相謙讓，品德高尚」。這條小巷由此而取名為「仁義巷」，給人們留下了深刻印象，至今世代成風傳為佳話。
其實像這樣的佳話各地均有流傳，雖然現在認為或許是一些文人騷客穿鑿附會之作。但也反映出，大家嚮往「互謙互認，睦鄰友好」的美好願望。
我還是本著以兩家長期睦鄰友好的關系的原則，展開調解。如果相互，互不謙讓只好寫如下文約：
1、袁小玉提出讓小長，讓出二至三尺。雙方同意可敬轎以共同簽字。（ ）（ ）
2、如果第一條達不成協議，袁小玉提出門前的東西路必須保持暢通(必須保證袁小玉可以正西，王小長可以正東)。雙方同意可以共同簽字。（ ）（ ）
3、袁小玉進一步提出，如果小長不同意以上兩條。她今後翻蓋房子時，在自己的宅基地里無論怎樣建房，王小長不得提出任何要求和干預。雙方同意可以共同簽字。（ ）（ ）
4、雙方未盡事宜，可以雙方繼續協商！有必要可以根據本協議適當增添條款。
5、簽字後方可有效。俗話說：「空口無憑，立據為證！」 本字據一式兩份，各自收藏一份，為憑。
甲方：男（女）族 年 月 日出生身份證：住址： 電話：
委託代理人：
乙方：男（女）族 年 月 日出生，身份證：住址：
委託代理人：新疆 律師事務所。
甲方年月開始在乙方單位工作月日甲方按乙方要求完成了工作任務，但因乙方資金拮據甲方勞動報酬未能及時支付引起糾紛，經調解自願達成如下調解協議，望各方恪守。
1、乙方拖欠甲方勞務費元，於本調解協議簽訂後及時付清。
2、本協議一式 份，協議雙方各執一份，代理人一份。
甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）
20xx年xx月xx日
委託代理人： （簽字蓋章）委託代理人： （簽字蓋章）20xx年xx月xx日
甲方：（肇事方） 身份證號碼： 乙方：（受害方） 身份證號碼： 丙方(調解方或見證方)
一、交通事故基本情況
（一）事故概況及責任認定
（二）本次事故造成人傷損失和財產損失費用如下：
人傷損失：
財產損失：
上述費用共計 元。
二、雙方協商情況
雙方協商的依據為：《中華人民共和國民法通則》、《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》、《中華人民共和國合同法》、《保險法》等法律法規。經長安責任保險股份有限公司濟南中心支公司 主持調解，各方當事人自願達成如下協議：
（一）乙方因本次事故產生的費用，甲方自願賠償乙方共計元，該款項履行後，甲方自願按長安責任保險股份有限公司 濟南中心支公司核定後費用共計 元，支付到甲方賬戶，賬號： 開戶行 。
（二）各方當事人就本次事故保險公司不予賠付的項目及金額自願放棄賠償，對賠款金額、賠款支付方式及支付對象無任何糾紛與異議。
三、履行協議的方式、地點、期限：
（一）、以上損害賠償金由甲方現場一次性向乙方支付 元（大寫： ）。
（二）、乙方及委託代理人、成年家屬在領取此筆款項時應當向甲方出具一次性損害賠償金總額 元的收條，乙方及委託代理人、成年家屬必須在收條落款處親筆簽名按手印，收條原件留存於丙方處。
四、法律效力與違約責任
（一）、乙方應配合甲方提供其保險公司必需的理賠材料，如因乙方不提供保險公司理賠必需的理賠單證而導致實際賠款減少或導致不能按時拿到賠款的情況由乙方自行負責。
（二）、乙方同意就此次交通事故做一次性結案，雙方按此協議履行完畢後，此案就此了結。
（三）、乙方自願放棄其他索賠權利及相關訴權，如以後就該次交通事故賠償再產生任何後續費用均與甲方無涉，由乙方自行負擔。
（四）、本協議書一經雙方簽字或蓋章後即具有法律效力。
五、其他事項：
（一）、本協議自甲乙雙方簽字蓋章（按手印）之日起生效。
（二）、本協議共三頁，一式三份，當事人各持一份，調解人持一份，三份均是協議正本，具有同等法律效力。
甲方簽字蓋章(手印)： 聯系電話： 乙方簽字蓋章(手印)： 聯系電話： 丙方簽字蓋章：
濟南中心支公司理賠經理：
日期：
道路交通事故損害賠償憑證
今收到 因 賠付的
損害賠償費共計人民幣 （大寫） 元。
收款人簽名按手印：
付款人簽名按手印：
主持調解人：
年 月 日
甲方：中南通道ZNTJ—15標項目經理部六分部
乙方：
由於中南通道GSM—R通信工程施工，影響通信鐵塔（包括後續鐵塔安裝調試等）建築安裝需對乙方麥苗等造成損害，由此引起的青苗賠償事宜，按照魯價費發{20xx}178號文的相關規定進行補償，切實保護農民的切身利益；結合現場情況，經甲乙雙方協商，達成如下協議：
一、 影響地點、范圍及賠償項目
1、地點及范圍： 通信基站（ ）鐵路征地紅線外農
用地共計（）畝
2、賠償項目： 通信基站基礎和鐵塔安裝，通信基站光纜引入及設備安裝，天饋線安裝調試等後續工作。
3、備註：
二、賠償價款及支付方式：
1、賠償價款： 共計（大寫）________________元整，包干使用。
2、 工程竣工後結算，在__3__日內一次付清。
三、甲方權利義務：
1、享有在本協議約定的賠償范圍內自由從事工程施工所包含的全部內容。
2、按照本協議的約定，按時支付賠償款。
乙方權利義務：
1、按照約定及時受領賠償款，並出具相應的收款憑證。
2、保證甲方在本協議約定的賠償范圍內施工不受任何干擾和影響，並提供必要的方便。
四、 違約責任：
如因乙方違約造成甲方無法正常施工，由此給甲方造成的一切損失均由乙方負責賠償，並支付協議總價款的20%作為違約金。
五、爭議的解決
本協議簽定後，雙方應忠實履行，如發生爭議，應本著誠信原則協商解決，協商不成的可向當地法院訴訟解決。
七、本協議一式四份，甲方三份，乙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（章）：中南通道ZNTJ—15標 乙方（章）：
項目經理部六分部
委託代理人：
經辦人： 代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
聯系方式： 聯系方式：
雙方簽訂日期： 年 月 日
甲方代表：_______，性別____，出生年月________，民族，職業____，住址_______________，身份證號______________，聯系電話：________________；
乙方________，性別：男，出生年月________，民族，職業____，住址________________，身份證號_____________，聯系電話：________________；
糾紛簡要情況：
____________________________________
經雙方當事人申請，________鄉社會矛盾糾紛調處中心組織雙方對此糾紛進行調處，經協商，雙方自願達成如下協議：
____________________________
本協議一式____份，雙方當事人、_______及____鄉社會矛盾糾紛調處中心各存一份，自雙方簽字之後生效。
當事人簽名：________（蓋章）
當事人簽名：________（蓋章）
調解員簽名：________
在場人簽名：________
矛盾糾紛調處中心
____年____月____日
甲方：xxxxxx有限公司
乙方：xxxxxxx有限公司
甲乙雙方經友好協商，就甲方與乙方xxxxx糾紛一案，雙方自願達成如下協議：
甲乙雙方因萬xxxxxxx申請仲裁一案，由乙方支付給甲方x元，雙方即達成調解了結此案。案件仲裁費由甲方承擔x元，由乙方承擔x元。支付方式：
一、乙方應於xx年x月x日前向甲方提交xxxx材料。甲方應於xx年x月x日前就乙方提供的材料按相關法律法規完善手續，乙方在甲方完善手續後立即支付給甲方x元。
如乙方未按時提供相關x材料給甲方，則乙方應於xx年x月x日前支付給甲方x元。
二、甲方同意隨時按相關法律法規的規定為乙方完善應由甲方負責的xx手續。
三、乙方於xx年x月x日前向甲方一次性支付剩餘的x元；
三、仲裁庭以甲方為申請人、乙方為被申請人根據本協議內容製作調解書，調解書不寫明仲裁事實和 1理由；
四、本調解協議一式叄份，甲乙雙方各執一份，重慶仲裁委員會存檔一份，由甲乙雙方簽字後生效。償金後反悔的，應當承擔不利後果。
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲乙雙方因家庭所事、生活習慣等原因經常發生爭吵導致矛盾升化，經**司法所調解，雙方達成如下協議：
一、甲方**不能無中生有，故意挑起家庭矛盾，說話傷害乙方自尊心。
二、 乙方必須戒酒，不能借故喝酒亂打罵甲方，挑起家庭矛盾。
三、 乙方上班所得工資交給甲方保管，有家庭經濟往來支出雙方共同商量支出形式及金額大小。
四、 乙方必須承擔家庭發展計劃，勇於承擔男人責任。
五、 任何一方不遵守協議，自行承擔法律責任。
甲方簽字：（蓋手印）
乙方簽字：（蓋手印）
二0一*年*月*日
男方：年齡，姓名，工作單位，住址; 女方：年齡，姓名，工作單位，住址;
男女雙方因感情問題本著友好的態度達成如下協議：
1、男、女雙方同意離婚。
2、婚生女___由男方撫養，女方每月支付撫養費___元整(￥：___元)。撫養費以半年為單位支付，支付時間不遲於當年___日、___。
3、女方有探視___的權利，每周末可視情況接女兒回女方處居住。
4、雙方所欠___元整(￥：___元)債務，男女雙方各承擔___元整(￥：___元)。男方應承擔的份額交女方歸還債權人。
5、現住址處電器歸男方所有，男方自願補償女方___元整(￥：___元)。
6、男、女雙方位於__區的房產一處，雙方同意由女方配合男方在3個月之內出售，出售後10日內男方支付給女方___元整(￥：___元)。
7、本協議第4項、第5項、第6項約定的款項在男方售房後10日內支付給女方。如男方到期後未支付，女方可以申請法院強制執行。
8、男方自願承擔本案訴訟費用___元。
雙方當事人一致同意本調解協議的內容，自雙方在調解協議筆錄上簽名或捺印後即具有法律效力。
男方：
女方：
日期：