㈠ 付全款買的開發商的閣樓，閣樓是不允許單賣的所以有糾紛，房子始終沒有下來。想起訴開發商怎麼寫
你們家買房合同上包含了閣樓嘛。也付了閣樓的錢嘛。你們買閣樓肯定初衷是能夠上閣版樓，存權儲些東西；但是開發商沒有開發樓梯，你們買了也是白買了，他們的行為已經構成違約，你可以要求他們承擔違約責任，當然開發商的該項違約行為已經導致你們部...
㈡ 我家在1997年在樓道搭建了一個閣樓，2010年鄰居以相鄰關系要求我拆除。判決書要求拆除。但該閣樓
問：我家在1997年在樓道搭建了一個閣樓，2010年鄰居以相鄰關系要求我拆除版。判決書權要求拆除。但該閣樓是由我父親搭建並且使用的，現由於父母離婚，父親搬離此處，並於08年將產證過戶給我，但是閣樓是父親使用的，現在也堆了他的雜物。我是否可以上訴，告我父親，要求他對此閣樓進行拆除？而不是我去拆除呢？要以什麼糾紛告他呢？
答：君同法律在線咨詢為您解答
離婚判決書應當包括以下內容： 1.案由、訴訟請求、爭議的事實和理由； 2.判決認定的事實、理由和適用的法律依據； 3.判決結果和訴訟費用的負擔； 4.上訴期間和上訴的法院。 5.判決書由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章。看真假的方法有：1、查看章印：一個判決書可能存在幾個章印，一個是判決書尾頁的法院印章，還有就是可能存在判決書筆誤而在判決書中使用勘誤章。可以去進行司法印章鑒定和文書鑒定。2、查看細處：法院的公章、國徽圖案會不會模糊。3、查看編號：登陸當地法院官網，輸入離婚判決書的編號。4、最有效的：去當地人民法院查檔，向法院的主審法官咨詢，到法院詢問承辦法官。
㈢ 店面搭建閣樓違法建築嗎社區民警有權拆除
三點供你參考：一是嚴謹的說這不叫違法建築，只能說是違法搭建或者說是違法建設行為。二是一般情況下，社區民警不負責違法搭建行為，應該由具體負責該違法行為的查處機關責成當事人拆除，或者強制拆除。三是若當事人搭建行為引發糾紛，甚至是公共安全事件，則公安民警有權予以制止。
㈣ 准備買房子了 頂層送閣樓的 沒產權的 請問以後會有這方面的糾紛么
一般不會 但是有可能的。就算發生糾紛 這種房子也不是一點保障都沒有的，現在小產權房那麼多，怎麼可能一點保障都沒有呢
㈤ 開發商送無產權的閣樓應該怎樣約定
我國相關法律將閣樓、露台規定為公共區域，歸全體業主共同所有。如版果開發商將閣樓權贈予購房者，那是無權處分的行為。除非開發商能給閣樓辦產權，或者能證明該閣樓的建設未計入公攤，開發商才有權處置。
如果一定要買沒有產權的閣樓，不要相信開發商的口頭承諾，要把內容寫進購房合同，還要問清楚閣樓的物業費、取暖費以及其他一些費用的交納方法。還要約定好如果有其他業主主張和露台的權利時，開發商如何承擔賠償責任的問題。否則以後萬一發生糾紛，個人的權利得不到保障。
㈥ 房屋賠償閣樓怎麼算的
2.2米以下不記入產證
依據國家質量技術監督局《房屋測量規范》的規定，房屋的建築面積系指房屋外牆（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2．20米以上（含2．20米）的永久性建築。這樣，以2.2米層高為界限，一般來說，2.2米以下層高的閣樓不構成房產概念，只作為附屬物，是不記入產權面積的。
那麼消費者如何既能享受閣樓的附贈，又能從法律上享有其使用權？中原地產法律及交易按揭部總監羅亞東分析認為，實際操作上還是要看一手買進時預售合同的標注。一般來說，買家可以在房產的預售合同正式條款里的補充條款處註明「贈送閣樓」，並補充圖示，標明層高。如果發生糾紛，只需拿出預售合同即可。
2.2米以上看測繪報告
如果閣樓是尖頂形狀的，有部分面積超出2.2米層高怎麼辦？產權證上的面積是房地局委託有資質的測繪機構測繪的，在開發商一手交易時已經測繪完成。高出部分是否算建築面積，就得看最初測繪機構的測繪報告，如果沒有算入，那麼也無法記入產權面積。
如果是進入二手房市場，房東只能與產權證上的建築面積（即不包括閣樓等附屬物面積）記入《二手房交易合同》中的面積條款，通過合同的補充條款註明房屋與閣樓的不可分以及閣樓的面積和層高，房價款包括兩方面面積，這樣可以防止買家以不進入產證為由折算單價來壓價。
㈦ 關於無產權閣樓買賣私人合同的疑問
首先說你這閣樓私自轉讓是不受法律保護的。你只能說轉讓使用權內。因為該閣樓容無房產證，屬於你自己房屋的附屬設施，不能單獨出讓。法律不予承認。
1、該房屋沒房產證，更沒土地證，也就根本沒有土地使用權。所以說土地使用權轉讓是無效的。
2、對於你說的暖氣、自來水、電、以及天燃氣，這些配套設施公司是不允許你私自架設管線到閣樓的，特別是暖氣和天燃氣。暖氣是收介面費的，被查到會要你補交介面費。天燃氣更危險，你私自接上去，除了問題人家天燃氣公司可以免責。
3、你這樣的房子，自己都搞不清楚關系，人家誰敢買啊。
4、法律合同有效的前提是符合法律法規的合同。你這種不符合法律法規的合同怎麼會受法律保護呢。
㈧ 小產權房漏水糾紛我買的是三樓,當時閣樓沒買,現在漏雨了。我有權搭棚子嗎
一般是沒有權利搭房子的，你這種如果是漏的房租的話，可以去找物業，如果物業不管的話，只能自己想辦法修，因為外立面搭棚的這個是不允許的
㈨ 由於搭建閣樓引發的鄰里糾紛該如何解決
\我家一抄共就3層樓，周圍的樓都比我們襲高，都是6、7層的，一到夏天就特別熱，像被包餃子一樣得包在中間，還有就是由於家裡實在太小，在以前政府搭建的屋頂里搭建了一個閣樓，開了2扇窗，在搭建前都和鄰居打過招呼，但在搭建好後，對面的一家人就投訴了我們，說我們搭建的閣樓的窗戶看到他們的家，侵犯了他們的隱私，還說我們影響了他們的採光。可對面都是6、7層高的樓層，我們最高就3樓哪會影響到他們的採光，就算影響也是他們影響了我們。侵犯隱私就更奇怪了，對面都比我們高還侵犯撒隱私，誰吃飽飯沒事做一天到晚趴在窗檯看你們家的啊！
經過他們投訴街道和派出所第一次上門來調解，說對面的那家很難搞的，讓我們做個遮陽篷遮住算了。第二天，對面帶著街道的人來勢洶洶得說讓我們要麼把搭建出來的拆掉，要麼封掉，要麼就經濟補償。我們家是老實人，我媽媽想息事寧人，問補償多少？對方獅子大開口就說要5000塊，那不是敲竹杠嘛？！然後連續幾天都上門……
遇到這樣的人該如何辦才好？！
㈩ 開發商贈送花園、閣樓能受法律保護嗎
膠東在線消息近日，有網民通過「網上民聲」留言咨詢：開發商回所說的一樓送花園、頂答樓送閣樓中的花園和閣樓受相關法律保護嗎？我今天看中央二台說「十一」將出台的《物權法》會把花園跟閣樓視為公有，請問我們敢買嗎？如果買的話應該注意哪些問題？應與開發商簽哪些協議以避免以後發生糾紛？如果房產證上標注了閣樓是不是就沒事了？
關於贈送閣樓和花園效力性的問題，建議你咨詢法律專業人士。