物業私自停水投訴電話

A. 小區物業私自停水找什麼部門投訴

如果物業公司用停水、停電的手段來威脅業主，業主可以去相關的自來水公司、供電公司反映情況，也可以去縣級以上房地產行政主管部門投訴。對由於停水、停電直接造成的財產損失，還有權依法向人民法院起訴。
根據《物業管理條例》：
第四十四條
物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委託代收錢款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
可見，物業公司只是接受委託收取水電等費用。在業主未繳水費、電費時，物業公司可以根據供水、供電等單位的授權停止對業主的水電供應。但僅限於業主未繳水電費的情況，於物業費繳納與否無關。
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根據《城市新建住宅小區管理辦法》：
第三條房地產行政主管理部門負責小區管理的歸口管理工作；市政、綠化、衛生、交通、治安、供水、供氣、供熱等行政主管部門和住宅小區所在地人民政府按職責分工，負責小區管理中有關工作的監督與指導。
第八條物業管理公司的權利：
（一）物業管理公司應當根據有關法規，結合實際情況，制定小區管理辦法；
（二）依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理；
（三）依照物業管理合同和有關規定收取管理費用；
（四）有權制止違反規章制度的行為；
（五）有權要求管委會協助管理；
（六）有權選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承擔專項管理業務；
（七）可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。
物業管理公司的義務：
（一）履行物業管理合同，依法經營；
（二）接受管委會和住宅小區內居民的監督；
（三）重大的管理措施應當提交管委會審議，並經管委會認可；
（四）接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民政府的監督指導。
物業管理公司需向工商行政管理部門申請注冊登記，領取營業執照後，方可開業。
參考資料來源：搜狗網路-物業管理條例

B. 因沒交物業費物業未經業主同意擅自停水違法嗎

物業公司是沒有權利停水停電的。業主因未按時交納物業服務費，是違反了與物業公司簽訂的物業服務合同。作為物業公司應該按照合同的約定，對違約的業主督促其交納，或者通過法律途徑加以解決。法律沒有賦予物業公司可以斷水斷電。

業主供水供電是分別與自來水公司、供電公司簽訂供水供電協議，交納相關費用來獲取的。它和業主要交納的物業服務費是兩碼事。物業公司顯然這樣做是錯誤的，而且是違法的。如果因停水停電造成損失的，業主可向法院主張自己的權利，要求物業公司賠償因停水停電造成的損失。

目前情況可以考慮業委會和居委會調解一下，最好協商解決，最終途徑則是法律。

根據《物業管理條例》第三十五條

物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。

物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

(2)物業私自停水投訴電話擴展閱讀：

《物業管理條例》是根據《國務院關於修改<物業管理條例>的決定》修訂的，為的是規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境而制定的法律條例。由國務院於2007年8月26日發布，自2007年10月1日開始施行。共7章70條。

《國務院關於修改部分行政法規的決定》國務院令第666號，已經2016年1月13日國務院第119次常務會議通過，現予公布，自公布之日起2016年3月1日施行。根據決定第三十五條之規定，刪去《物業管理條例》第三十三條、第六十一條。

《國務院關於修改和廢止部分行政法規的決定》（國務院令第698號）於2018年3月19日通過，並於2018年4月4日公布實施。《決定》附件1第九條對《物業管理條例》的修改內容主要為取消了物業服務企業資質管理的相關規定，並增加了建立守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制的有關內容。本次修改涉及第二十四條、第三十二條、第五十九條、第六十條和第六十一條。

C. 物業私自給我們停水，我們該怎麼辦

這樣的事情一般政府出面解決最妥當。我遇見過一些類似的糾紛，政府要是出面協調內（其實也就是容街道或者區政府來個人協調），事情會等到好的結果，例如先恢復供水，再談判，最後居民交納部分水費，物業也做部分退讓，然後再將居民與物業的水費關系調整成居民和自來水公司的關系，一勞永逸的解決問題。
一定要注意集體的力量。政府出面解決問題是要看問題的嚴重性的，如果你是幾個人的問題，解決起來就慢很多，如果你是集體反映的問題，基本上都會得到重視。
不知道我的回答會令你滿意，但我確實經歷過你們的麻煩。

D. 物業停水電應怎麼投訴取得法律依據

第一：可以向物業管理公司的行政主管部門投訴，物業管理公司的直接行政主管部回門是當地的房地答產行政主管部門，比如當地的房管局等；如果要投訴物業公司，去當地的房地產行政主管部門最合適不過了；

第二：如果投訴不管用，就通過法律途徑，法院訴訟也可以解決，並且像這類事實清楚的違法事件通常可以訴訟贏；

第三：法律依據：
物業公司無權利停您的水電；只有在用戶違法的情況下，電力主管部門可以停電。

依據《中華人民共和國電力法》

第二十九條，規定，供電企業在發電、供電系統正常的情況下，應當連續向用戶供電，不得中斷。因供電設施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因，需要中斷供電時，供電企業應當按照國家有關規定事先通知用戶。

第六十五條規定：用電用戶違反規定，危害供電、用電安全或者擾亂供電、用電秩序的，情節嚴重或經電力管理部門責令改正而拒絕改正的，可以中止供電。

E. 物業私自停水違法嗎

即使你不交物業費，物業也無權停水。所以，物業屬於違法。可以起訴物業，要求其停止侵權行為，並且賠償因此而造成的損失。

F. 物業私自停水怎麼辦

大家都以消抄極對抗方式對待襲對方，只會兩敗俱傷。
物業不是有萬能本事的，即便本事再大的醫生，再著名的醫院，也沒有能醫治好任何疾病的本事。難道因為你的病醫院沒給治癒，就該不交醫療費用了？道理一樣。
再則，你知道物業費是派啥用的嗎？這不是為你家修窗戶花的錢，而是提供小區公共服務所需花費的開支！

G. 物業私自停水怎麼辦

首先您能把問題說全面一點么，您住的是什麼房子，水表的戶主是誰，水費平常是誰交？

H. 物業公司停水向什麼部門投訴

這個問題首先應當明確，物業公司沒有停水停電的權力，就像停電話的權力在內電信局控制一樣，停電容、停水的權力應該在自來水公司和供電公司。而且現在許多小區已經實行了預先買水、買電插卡的消費形式。

如果物業公司用停水、停電的手段來威脅業主，業主可以去相關的自來水公司、供電公司反映情況，也可以去縣級以上房地產行政主管部門投訴。對由於停水、停電直接造成的財產損失，還有權依法向人民法院起訴。

從業主和物業管理小區的關系看，水電氣熱的管理和維護一般不屬於物業服務合同的內容。物業管理小區一般是依據與水電氣熱等專業服務單位之間的協議代為管理。物業管理小區無權也不應採取斷水、斷電的做法，而應選擇合法手段解決問題。比如加強宣傳，或要求業主委員會督促業主交納物業管理費，或通過法律途徑解決。