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丹東土地承包合同糾紛律師網

發布時間:2021-02-11 15:52:38

① 個人土地承包合同糾紛

我認為根據合同的約定,完全可以將土地收回,您可以找當地的土地調解委員會解決問題。

② 我想問一下關於農村土地承包合同糾紛一事,我該怎麼辦

合同有效,村委會也沒有違約,村委會以拍賣的形式賣掉這塊荒山(拍賣沒有向村民公開) 屬於村委會工作的問題不影響合同的效力。偷拔樹苗可到公安機關報案,村民佔地屬於土地糾紛可提起訴訟。但說實話挺難解決的

③ 土地承包合同打官司律師費是不是被告出

土地承包合同糾紛到人民法院打官司的,只有原告訴訟狀有此律師費的訴訟請求的,經過內立案容、審理,律師費的訴訟請求得到人民法院支持的,在人民法院判決書(裁定書)中列明律師費由被告承擔的,律師費才會有被告承擔。

④ 土地承包合同糾紛該找哪個律師

找當地專業律師或者聘請外地專業從事土地糾紛的律師。

⑤ 土地合同糾紛問題 ,尋求資深律師幫忙

實際你的合同可以正常履行!當初你剛開始投資建設時土地部門有沒有對你進行回處理或答者罰款!如果有最好!是證據!如果沒有你可以到法院起訴和你簽合同的村委會!如果土地局要強行對你進行處罰,你可以看他們個你出具讓你遷出去的理由的材料再找專業的律師研究後再做決定!但是現在都是地方政府搞的鬼!就是有理也很費力!但是只要你堅持住各方面的壓力最後勝利的就是你!!

⑥ 請大師支招,一件關於確認土地承包合同有效糾紛,現已終審,當事人申請再審,高院不受理,怎麼辦

誰是原告啊?他撤訴不就行了。另外1畝半地養活不了一家人,,還不如打工呢,你說的可能不是聯產承包責任制的土地,那樣很難維護

⑦ 請教律師土地合同糾紛

當然有權利咯。這地本來是你們的啊。但不能賣給礦業,因為是集體土地,沒轉為國有之前不能隨意買賣。建議還是繼續出租,可以適當根據經濟發展狀況,提高租金水平。因為你們收回來估計也不可能種地了。

⑧ 農村土地承包合同糾紛官司怎麼打

但是,對於以家庭承包為主要承包方式的承包方作為訴訟中的當事人,究竟是與發包方簽訂承包合同的自然人還是應當是自然人所代表的承包經營戶?如張三訴中楊家灣村民委員會土地承包合同糾紛一案,張三是否具備原告的主體資格?筆者認為,張三僅僅是農戶代表人,不具備原告主體資格。應當將農戶列為原告,將「張三」列為農戶代表人。即:「原告張三承包經營戶」。另起一行列「代表人張三」。 一、法律依據 (一)列農戶為當事人的法律依據 土地承包法第三條規定「農村土地承包採取農村集體經濟組織內部家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包」。第十五條規定「家庭承包的承包方是集體經濟組織的農戶」。解釋第三條規定「承包合同糾紛,以發包方和承包方為當事人。承包方是以家庭承包方式承包本集體經濟組織農村土地的農戶,以及以其他方式承包農村土地的單位和個人」。由此可見,農村土地承包是以家庭承包為方式,以農戶為單位,承包方是農戶,農戶才是真正意義上的當事人,農戶的戶主和農戶成員都不是訴訟中的當事人。 (二)列農戶代表為代表人的法律依據 土地承包法第二十一條規定「承包合同一般包括以下條款:(一)發包方、承包方的名字,發包方負責人和承包方代表人的姓名、住所」。解釋第四條規定「農戶成員為多人的,由其代表人進行訴訟。農戶代表人按照下列情形確定:(一)土地承包經營權證等證書上記載的人;(二)未依法取得土地承包經營權證等證書的,為在承包合同上簽字的人;(三)前兩項規定的人死亡,喪失民事行為能力或因其他原因無法進行訴訟的,為農戶成員推選的人」。上述規定可以看出,承包方進行訴訟時的代表人為「張三」。 二、學理依據 最高法院編寫的「基層法官培訓教材民商事審判篇實務卷」特別指出:「在如何確定農戶行使訴權的具體形式上,主要有兩種做法:一是直接將農戶戶主或者戶代表作為當事人;二是將訴訟時所有家庭成員全部列為當事人。這兩種做法都是不正確的。」「農戶代表人與《民事訴訟法》第五十四條和第五十五條規定的訴訟代表人並不相同。訴訟代表人本身就是當事人之一,而農戶代表人在訴訟中則不具備當事人地位。」農村土地承包合同糾紛案件,承包人作為當事人的主體資格必須是農戶。因此,法律文書首部當事人列法是:A:在農戶代表人姓名後應當後綴「承包經營戶」作為訴訟當事人的稱謂,即:「張三承包經營戶」;B:然後另起一行再列農戶代表人的姓名、性別、年齡等自然情況,即:」代表人張三,男......」

⑨ 承包土地合同糾紛(求解)

如果合同里要是規定了你每年要付款的話,這是你的義務。你沒有履行你的義務,也可以說你撕毀了合同,違反了合同。合同終止。他們有權利這么做。不過沒有通知你,就填平你的魚塘,造成你的損失,這點是可以追究的。

⑩ 請農村土地承包糾紛律師怎麼收費

各地區有一定差異,大致如下:
無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政專案件,不屬涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低於20000元 ;
律師代理分為以下幾種
第一種:一般代理。依律師職業道德為當事人代理案件,維護當事人權利。一般為糾紛標的的3-5%。標的高的話也可以低於該比例。
第二種:風險代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費,或按減少的支付額的百分比支付代理費,比例當然高於一般代理。
第三種:半風險代理。給一定的基本費用,其他的再按風險代理計算,當然就介於一般代理和風險代理的比例之間。

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