① 承重牆拆掉犯法嗎投訴部門是哪個部門管
砸承重牆是違反相關條例的。
根據我國《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條
住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：
（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；
（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間；
（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；
（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。
第三十八條住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，並處罰款：
（一）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間的，或者拆除連接陽台的磚、混凝土牆體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款；
（二）損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處1千元以上5千元以下的罰款；
（三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；
(1)鄰居破壞承重牆侵權嗎擴展閱讀：
「拆承重牆一點問題都沒有？這房子還能住得心安嗎？」一提到這個事，譚伯實在想不通。家住廣州大道北某單位房改房的譚伯，已經退休多年，據他介紹，住他樓下的業主在去年八月房子裝修時，將餐廳與廚房之間一條2.20米寬承重牆拆成一門一壁櫃，破壞了所在部位的建築結構，影響安全；
另外又將連接陽台窗牆的承重牆全部拆去，使接上一條圈樑懸空了。了解到這個情況後，譚伯立即找到對方協商，表示這樣做不行，將導致建築安全隱患。但對方堅稱拆的不是承重牆，並且只是自己屋內裝修，並未影響到他人房屋狀況，因而拒絕了他的請求。
由於這棟樓是單位房改房，當時經譚伯找所在單位投訴，單位管理部門作出處理通知，要求房主修復所拆的牆，但對方毫無動靜。隨後，他又找街道辦和天河區城管投訴，相關部門也曾派人到現場調解處理，也都無效。隨後譚伯又打了市長熱線電話12345，相關部門派人來看了現場認為沒有大礙，此事又無果而終。
鑒定機構稱拆承重牆無大礙
為了房子安全，譚伯只好走法律途徑解決。他在去年9月8日向天河區人民法院提交民事訴狀，請求法院判決樓下鄰居將所拆除的牆身復原。法院隨即立案，並委託了廣東穩固檢測鑒定有限公司上門檢測。
鑒定公司今年1月現場檢測後作出檢測鑒定報告，稱樓下鄰居確實拆除了承重牆，但現場未發現因拆改承重牆而引起變形、開裂等損壞現象，「拆改承重牆體會引起局部應力重新分布，但對房屋整體結構承載力影響有限，可正常使用。
2018年3月，譚伯發現家裡廚房天花板出現新裂縫，他又找到鑒定公司反映情況，鑒定公司接投拆又派人到現場復查，作出結論：裂縫第一次檢測時就有，不是樓板開裂或承載力不足所致。
2018年7月20日，法院依據鑒定公司的檢測鑒定結論作出判決：駁回原告的訴訟請求，訴訟受理費和鑒定費18100元均由原告負擔。
為了這場官司，譚伯查詢了不少國家出台的建築法規政策，他向記者展示的國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《房屋建築工程抗震設防管理規定》，相關條款都禁止拆承重牆，擅自拆則是違法行為。
「檢測公司說，拆承重牆是不是違法行為，他們無權判決，這也不是此次委託鑒定事項，鑒定內容僅僅對建築本身現狀進行了鑒定，而法院作出的判決書也隻字不提被告拆改承重牆是否違法。只是根據鑒定報告認定拆承重牆後對建築影響不大可正常使用，就駁回了我的訴求。」
譚伯堅持認為，拆改承重牆是破壞房屋建築結構和防震結構，影響所在建築部位的承載力，也是侵犯他人權益（承重牆是相關住戶共有共用的構件），是建築物百年大計的大忌，所以對拆承重牆應該做到零容忍。
據此，譚伯對區法院的判決不服，決定上訴至廣州市中級人民法院。他表示，違反建築法規拆了承重牆，明明是違法行為，還給業主造成了以後安全隱患，不繼續討個說法，實在難服氣，住得也不心安。
從譚伯的遭遇看，一般人也確實想不到拆承重牆是沒問題的。廣州不少房改房，隨著老舊重新裝修的需要，都可能會出現類似譚伯這樣的糾紛狀況。那麼，遇到這種狀況，應該怎樣維護自己的合法權益呢？
廣東廣之洲律師事務所王美舟律師表示，從本案來看，業主向天河區人民法院提交民事訴狀，請求法院判樓下業主將所拆牆復原，而法院駁回原告的訴訟請求、訴訟受理費和鑒定費18100元均由原告負擔的判決是合理的。
王律師表示，本案法院判決的法律依據是《物權法》，適用相鄰權糾紛的范圍，即：鄰居行為影響其使用物權，業主有權要求排除妨礙。
但是鑒定機構認定「對房屋整體結構承載力影響有限，可正常使用」，也就是說，鄰居拆除承重牆的行為目前沒有妨礙到原告對其物權的使用，故而法院駁回了訴訟請求，判決本身是沒有問題的，但同時也應該看到，法院的判決並沒有認定拆除承重牆是合法的。
另一方面，王律師又強調，擅自拆除承重牆或者破牆開門，事實上違反了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第6條第1款第2項、第39條和《城鄉規劃法》第64條的規定。
根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（[2002]第110號令）第6條第1款第2項有關「裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得……在非承重外牆上開門」的規定。
依據該辦法第39條有關「未經城市規劃行政主管部門批准，在住宅室內裝飾裝修活動中……在非承重外牆上開門、窗的，由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰」的規定。
對此，王律師建議面對相似狀況的業主，在遇到鄰居擅自拆除承重牆或者破牆開門時，最有效的途徑是向規劃部門反映情況。根據有關規定，未經規劃部門同意，承重牆是不能隨意拆除或者破牆開門的，規劃部門一旦認定該行為非法，即會聯合城管部門進行處理，責令其恢復原狀。
② 鄰居私自拆我家牆算犯法嗎
人們在平時拿到新房鑰匙的時候，一般就胡馬不停蹄的投入到對新房的裝修和設計中。而前期的拆改規劃，就是很多人最急於完成的事情。其實，有些地方並不是你想要改就能改的，在進行設計和裝修的時候，還需要人們對房屋的構造進行必要的了解。
1、承重牆
承重牆，顧名思義是最不能拆和改的地方，如果人們在設計中將承重牆去掉，不僅會破壞整棟樓的格局和整體性，還容易引發房屋倒塌的情況出現。在一般的磚混結構類建築中，承重牆的牆面是絕對不能動的，連開個窗都是不可以的。除了下圖圖紙上塗黑的牆體外，磚牆如果超過24厘米的話，也是屬於承重牆而不能夠拆除的。
2、樑柱
在有的情況下，樑柱的設計可能會導致位置變得特別礙事還很醜，但在裝修的時候，仍然不能將其拆除。這是因為，樑柱主要的作用就是支撐上層樓板，如果將其拆掉的話，就可能出現倒塌的情況，容易發生危險性。
3、鋼筋
在牆體內安裝的鋼筋，就和人體內的筋骨脈絡一樣，也是不能去除的。許多公認在開槽的時候，就因為各種情況不小心碰到埋在牆內的鋼筋，有的人還會將其直接切斷，殊不知，這樣做雖然在短期內不會有任何問題，但對整棟樓房都可能造成很大的隱患。
4、配重牆
配重牆，在這里指的是陽台牆。現如今，很多人購置的新房，其卧室內都是自帶陽台的，並且，有的除了陽台外，還會有窗戶。當然，這里的門和窗戶都是可以拆改的。但是，在窗戶下面的牆面卻不能夠隨便更改，這面牆的主要作用就是供陽台承重使用，如果隨意進行拆改，陽台就可能出現墜毀的情況。
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③ 鄰居甲 狀告 鄰居乙破壞承重牆
還是相鄰糾紛，存在安全隱患。
④ 鄰居裝修,肆意破壞承重牆怎麼辦鄰居裝修擾民怎麼辦
私自拆改承重結構，可以向物業進行投訴舉報，或者是向當地建委進行投訴舉報。
裝修噪音擾民，或者隨意亂堆放建築垃圾物料影響其他住戶進出，可以直接與裝修的房主進行溝通協商，如果協商不成，可以直接投訴到物業，讓物業進行協調處理。
⑤ 能說下鄰居敲了承重牆咋維權嗎
鄰居敲了承重牆
鄰居無權也不許拆承重牆的，哪怕一小部分。如果真想拆就得找設計院評估和出一個加固方案，再報建委審批，然後找有資質的公司進行施工。但是這套手續未必辦得下來。物業處罰你，你可以讓他拿出處罰規定來，一般你買房子時已經簽了規定。你還是恢復原樣吧，不然鄰里關系不和，影響生活。
⑥ 鄰居告我家拆承重牆,在法庭上我反訴他家也敲承重牆需要照片嗎
在法庭上都是要證據的，敲承重牆的證據不光需要照片，更主要的是原設計圖以及專業鑒定部門的鑒定結論。法院只審理侵權問題，鄰居告你是因為你敲承重牆影響房屋結構，侵犯了他的安全居住權。你反訴他同樣如此。
⑦ 拆除承重牆犯法嗎
承重牆是支撐著上部樓層重量的牆體，打掉會破壞整個建築的結構。簡單來說樓板是支撐在承重牆的和橫梁等結構的構件上的。在室內是起到非常重要的作用的，就像人體的骨骼如果是要拆一下的話，可能會發生非常多的危險，所以是絕對不可能拆的。
⑧ 樓下鄰居私拆承重牆房管局不管
你好：可以考慮通過行政訴訟糾正房管局行政不作為之違法行為，依據《行政專處罰法》第二十九屬條
違法行為在二年內未被發現的，不再給予行政處罰。法律另有規定的除外。
前款規定的期限，從違法行為發生之日起計算；違法行為有連續或者繼續狀態的，從行為終了之日起計算。
所以2年的實效應當按照您請求之日計算，而不能按照實施違法行為之日起計算；再者。違法行為目前仍在持續狀態，不應計算兩年。建議你向法院起訴房管局是可以得到解決的。
⑨ 私自拆除承重牆是否違法，具體違反哪些條款
可以通過物業公司管理，或者向房管局投訴。你也可以向法院起訴對方排除妨礙。
拆除承重牆的法律規定
業主裝修房子私自擅拆承重牆的情況並不少見。承重牆的拆除可能影響到房屋的安全，這是不能允許的。
對裝修中擅自拆除承重牆的，應由物業管理部門和拆除業主承擔民事責任。因拆除造成他人損失的應由拆除業主對損失人承擔侵權責任，進行賠償。因為拆除人違反了相鄰關系的法律規定；物業管理公司應承擔管理不善的責任。
目前，管理公約及委託管理合同，都有不得拆除及破壞防水層的相關規定內容。物業管理公司在業主裝修時收取押金，並在裝修竣工時核查是否有破壞結構和防水構造等違規行為，如果物業公司對這種行為置之不理，等於放縱了這種行為，是對相鄰業主的共同侵權，相鄰業主就有維權的權利，要求賠償和恢復。
另外，業主在購房時，開發商也相應的給予了樓房使用說明書，說明書中也對如何使用房屋和承重牆的界定有明確的文字和圖形說明。業主在裝修和使用時應嚴格遵守，勿越雷池，否則釀成後果，不但要賠償損失，還要恢復原樣，還破壞了鄰里關系，造成鄰里關系緊張，無法與鄰里和諧相處。
裝修中的牆體改造是不能損壞承重牆體的。
首先，因為損壞承重牆體即是破壞了所在建築的抗震，所以依據建設部的《房屋建築工程抗震設防管理規定》中第二十六條規定:
違反本規定，擅自變動或者破壞房屋建築抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，並對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。」不但應該恢復，而且會被處以罰款。
另外，各地都會有住宅物業管理規定，其中都會有關於承重牆的規定，比如上海的《上海市住宅物業管理規定》中第四十一條規定：「違反本規定第二十六條第一項規定，損壞房屋承重結構的，由區(縣)房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款；情節嚴重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。」按照此規定，破壞承重牆，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以，承重牆是萬萬動不得的。