『壹』 小區物業將業主公共區域（電梯）出租用於廣告收益，如何起訴至法院維權
首先，起訴主體應該是業主委員會，其有權代表小區業主決定有關共有和共同管理權的重大事項。物業公司在對貴小區進行管理期間與廣告公司先後簽訂合同書，利用小區內共有部分的電梯間，進行廣告營利活動，收取廣告費用，侵犯了小區業主的合法權益。具體到如何起訴，管轄法院，起訴期間內權利積極行使問題，建議咨詢專業的地產律師團隊，如代理過房山理工睿府小區業主委員會案件的秦兵團隊，以彌補業主法律知識上的不足，為前期的業主組織和咨詢提供服務，為後續的普及法律，設計維權方案提供理論支持。
『貳』 未經業主允許物業在電梯內收費做廣告違法嗎
違反《物業管理條例》。
《物業管理條例》第五十四條 利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。
業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
(2)物業電梯廣告侵權擴展閱讀：
如果物業公司擅自利用電梯做廣告，則可受到處罰。
《物業管理條例》第六十三條
違反本條例的規定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並按照本條第二款的規定處以罰款；所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用：
（一）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；
（二）擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；
（三）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。 個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。
『叄』 小區電梯貼廣告違法嗎，小區物業可以罰款嗎
根據市容管理規定，私自張貼小廣告，主管單位有權制止。
物業無權罰款，但是有權讓當事人清除所張貼的小廣告，並將其扭送城管部門接受處罰。
『肆』 物業自作主張在電梯內做廣告業委會應該如何維權
您們如果是包干制，真的不太好管。
但是您們可以打官司把他收的廣告費要回來。
陽光助業-路軍港
『伍』 物業擅自在電梯里安裝廣告電視，業主要求拆除後物業把電梯給關了，怎麼辦，怎麼跟物業理論投訴物業
1、最好的辦法是成了小區業主委員會，花一點時間，業主齊心，根據有關法規和法定程序，將現在這么囂張的物業公司開除，重新招標要求新物業公司來進行管理服務。
2、最簡單的辦法是向物業公司的上級——當地政府的房地產主管部門（房管局或建設局、建委等，全國各地局部不一致，需仔細向有關部門咨詢弄清）依法如實投訴，請求依法對物業公司要求改正錯誤並進行相應處罰。
『陸』 物業公司擅自在電梯內貼廣告，請問應該如何處理找哪個部門好用
物業公司在電梯內做廣告，只要是合同沒有明確規定不許的，在不破壞電梯設備、不影響電梯使用、不發布國家禁止的各種禁令情況下都是可以做一些廣告的，但產生的相關利益歸屬業主所有。
『柒』 物業電梯廣告使用權屬誰
你好，根據《物權法》第七十條規定：「業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。」第七十六條規定：「有關共有和共同管理權利的其他重大事項要由業主共同決定。」另外根據國務院頒布的《物業管理條例》第五十五條規定：「利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業管理企業的同意後，按照規定辦理有關手續。
望採納！
『捌』 物業公司有權利在電梯裡面張貼廣告嗎而且是沾用了電梯
不對。 物權法規定，公共部位出租收益應當歸廣大業主所有，業委會可以委託物業公司對小區公共部位進行出租，收益應當除去物業管理的成本外，全部歸業委會用於小區公益或納入專項維修資金賬戶，物業公司的提供的服務成本沒有這么高，不應當取得這么高的收入。 小區公共部位收益收入、酬金制物業收入支出、專款專用賬目必須公開，至少每半年公布一次接受廣大業主監督，小區的收益由於補貼物業服務成本增加，而物業費長期沒有漲價的，應當經過業主大會集體討論投票通過才能實施，業委會沒有權利直接決定
『玖』 法律 小區電梯里是不是能貼廣告，是違法的吧！
需要視情況而定。
根據《物業管理條例》第五十四條規定：利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
根據《物業管理條例》第五十七條違反本條例的規定：建設單位擅自處分屬於業主的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。
因此，小區電梯作為業主依法享有物業的共用部位、共用設施設備，依法享有所有權或者使用權。所以只要是利用小區業主公攤面積做廣告，無論是在電梯內還是在其他共用部位，廣告收益理所當然都應該由業主共享。如果，給業主造成損失的，就要依法承擔賠償責任。
(9)物業電梯廣告侵權擴展閱讀
根據《物業管理條例》
第三十二條
從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。
國務院建設行政主管部門應當會同有關部門建立守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制，加強行業誠信管理。
第三十三條
一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理。
第三十四條
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
『拾』 小區內電梯中和居民樓牆外被物業貼上了廣告，沒有通知業主。這違反了那部法律的哪條可以怎樣制裁
電梯和外牆當然是業主共有財產。
物業公司的行為違反了《物業管理條例》第五十五條之規定，該條規定為：利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。據此，物業服務企業張貼經營性廣告（屬於企業經營行為）應當徵得相關業主和業主大會同意，並且必須有工商行政部門的廣告許可方可發布廣告。
《物業管理條例》第六十六條第一款第（三）項規定：違反本條例的規定，擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並按照本條第二款的規定處以罰款；所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用。第二款規定：單位有前款規定行為的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。據此，業主可要求當地政府房地產管理部門處罰物業公司，並要求物業公司把所得收益（包括利用業主共有財產做廣告，應當向業主支付廣告費而未支付所節省的錢）用於共用設施設備的養護維修，剩餘部分按業主大會決定使用。