店鋪轉讓糾紛咨詢

❶ 店鋪轉讓糾紛

我先重復一下對案情的理解及要點，以便准確地理清邏輯思路。
1、店鋪名額是通過簽訂的轉讓協議獲得的。你手上有原店主的轉讓協議，交轉讓費的單據，原店主的原始合同可以證明。
2、你和老公的叔叔是口頭協議，他以原店主的名義交了市場推廣費及店定金。就是說他拿了新市場開的收費票據，以「表現代理」的名義獲得了新市場的認可。
基於這樣的整理，關鍵在於「表現代理」的效力，你老公的叔叔侵害了原店主的優先權，而你通過轉讓獲得的也是這個優先權。現在這個優先權被你老公的叔叔用「表現代理」竊取啦，所以，向新市場主張你的優先權是當務之急，終止你老公叔叔「表現代理」的法律效力！

❷ 店鋪轉讓糾紛，求懂法律的幫助！

第一次轉租存在合同文本，此合同文本是有效的，但你的朋友有租給下家，之後你朋友就變成的承租方，有沒有合同，有，就要按合同的約定去履行。

❸ 店面轉讓糾紛，如何進行訴訟

1、當事人提起民事訴訟，應當提交起訴狀、原告主體資格證明、起訴證據等材料。委託代理人代理原告提起民事訴訟的，還應提交委託代理資格證明。

2、當事人應提交由本人簽名或蓋章的起訴狀正本一份，並按對方當事人人數提交副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，向原告宣讀；原告確認無誤後，應當簽名或者蓋章。

3、起訴狀和口頭起訴筆錄，應當記明下列事項：

（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務以及聯系方式（以下簡稱當事人基本情況）；

（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；

（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；

（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。

4、原告為自然人的，應提交身份證明材料復印件；原告為法人或個體工商戶的，應提交營業執照副本復印件，其他組織應提交證明其有效成立的法律文件復印件。法人應提交年檢證明，法人或其他組織的代表人或主要負責人應提交職務證明原件、身份證明復印件。

另外，下列人員或組織以原告身份提起民事訴訟，還應提交下列材料：

（一）遺囑執行人、失蹤人財產代管人等代權利主體起訴的，應提交具有上述身份的證明材料復印件；

（二）依據最高人民法院《關於適用＜婚姻法＞若干問題的解釋（一）》第七條的規定，利害關系人起訴要求確認他人間婚姻關系無效的，應提交其與婚姻當事人為近親屬關系的證明材料復印件；

（三）訴訟代表人提起訴訟的，除提交全部原告身份證明材料復印件外，還應當提交其他共同原告推選其為訴訟代表人的證明材料。

5、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料復印件以及其與原告關系的證明材料復印件。委託代理人應提交身份證明材料復印件、授權明確的授權委託書、律師事務所或受託人接受委託的證明、函件。

6、下列案件，原告應當附有相應的起訴證據：

（一）勞動爭議案件、人事爭議案件，應當提交勞動爭議仲裁裁決書、人事爭議仲裁裁決書的復印件或者仲裁機構作出的不予受理的書面裁決、決定或通知的復印件；

（二）投資人提起虛假陳述證券民事賠償訴訟，應提交自然人、法人或者其他組織的身份證明文件，不能提供原件的，應當提交經公證證明的復印件；行政處罰決定或者公告，或者人民法院的刑事裁判文書；進行交易的憑證等投資損失證據材料。

（三）按照管轄協議起訴的案件，應當提交書面管轄協議復印件；

（四）其它法律、法規司法解釋對起訴證據有規定的，從其規定。

7、原告申請緩交、減交、免交訴訟費用，應提交書面申請及符合規定的證明材料。

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第二審程序案件

一、當事人不服一審裁判提起上訴的，對於不服一審判決的應當在15日內，對於不服一審裁定的應當在10日內，提交由本人簽名或蓋章的上訴狀正本一份，並按照對方當事人人數提出副本交由原審法院。

二、上訴狀應當記明下列內容：

（一）當事人基本情況；

（二）原審人民法院名稱、案件的編號和案由；

（三）具體的上訴請求和理由。

三、上訴人應提交身份證明材料復印件，授權委託代理人代理上訴的，還應提 交經過上訴人特別授權的授權委託手續。

四、上訴人申請緩交、減交、免交上訴費用的，應提交書面申請及符合規定的證明材料。

❹ 店面轉讓合同糾紛問題！

1、看乙方原合同是否有約定不得擅自轉租或可以自由轉租，前者這個租賃行為是無效的，但是如果後期能夠取得丙的追認，也可以確定有效；如果沒有約定，依據《合同法》第二百二十四條的規定： 「承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。」也就是說如果未經丙同意或追認，丙隨時可以解除（與乙的）租賃合同，也就等於甲乙之間的租賃事實沒有存在基礎了；
2、那是已經違約沒錯；
3、這不是理由，因為正當程序來說，租賃房屋應當要求對方提供產權證明，乙轉租的就要提供可以轉租的證明，前一份租賃合同、允許轉租的條款或證明；乙沒有違法，只是和丙的合同行為中構成違約，同時如果與甲的合同無法生效必須承擔締約過失責任；
4、
5、
6、正確，如前所述，在乙違約的情況下，丙有權解除合同，對其產權進行合理處分；
7、民事糾紛當事人可以在合法范圍自己選擇解決問題的方式，沒有問題。

下面的回答：
一、是有效合同，但是不等於甲可以向丙主張履行此合同，只是此合同因為乙原因無法履行的，甲可以追加乙的締約過失責任；
二、不構成，僅僅是民事糾紛；
三、可以。

❺ 店鋪轉讓後糾紛

屬於合同糾紛，可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起訴訟。民事訴訟法第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

❻ 轉讓店鋪糾紛怎麼解

那是你上店主的當了，你只能找他，或者起訴他！

❼ 店鋪轉讓的糾紛

可以。
房東知不知情？房東不知情，就追究轉讓人一人責任，房東也知情的情況下，轉讓人和房東承擔連帶責任。

❽ 咨詢一下關於一個店鋪轉讓的經濟糾紛

你主張不履行合同的話構成違約，即便是有收據，一般情況預付款也不能全部拿回來。至於對方會怎麼做無法預言，如果他再轉給別人就構成違約。你需要提供對方收到錢的證據，比如銀行轉賬單。

❾ 關於店鋪轉讓合同糾紛問題 。。。。。。。。。。。。。。。

你說的是轉租問題，涉及轉租的效力，帶上合同，以及丙和乙的合同當面咨詢。
你有多少損失