Ⅰ 案例爭議建築工程建築面積是據實結算還是按住建部的規則計算
建築的面積，是以實際測量得到的數據為基礎，住建部的計算規則為計算方法計算得出。
Ⅱ 對法院起訴的被告方提出的工程施工面積有質疑怎麼
委託具有相應資質的第三方機構（如審計事務所等）進行面積核實！
Ⅲ 房屋建築面積或產權面積產生爭議，由誰來鑒定才合法
建築面積一有設計院的參數可以參考，竣工驗收時還有建設方、監理單位、施工單位、質量監督站等多家單位參與驗收工作，這些參數均為最後結算的依據之一。
Ⅳ 關於工程中施工糾紛的一些問題
這種情況是總承包企業經常遇到的，一般情況下，如果分包企業拒不付拖欠的工人工資，總承包企業負怎樣的責任：
1、分包企業沒有相應施工資質的，總承包企業負全責
2、分包企業具有相應施工資質並已簽訂合同的，有兩種情況：如果和分包企業已結清工程款，總承包企業無須承擔拖欠工資的義務；如果和分包企業未結清工程款，總承包企業要先行墊付拖欠工資款，但以不超出未結清工程款數額為准；
如果分包商有資質並簽了合同，工程款也結清了，可以幫助農民工聯系他們要錢（也可以不管，但農民工賺點錢不容易）
像你這情況，與分包商工程款方面是存在爭議的，也就是說沒有正式的結算程序，他們就退出了，也沒有雙方簽字認可的工程量驗收確認，分包商可能會以工程款沒有結算完畢為由拒不付工人工資。如果是這樣 ，只能對分包商起訴，起訴時注意訴訟時效。
Ⅳ 包工頭跟公司結算時，在建築面積計算規范上有爭議，該找哪個部門解決
樓層建築面積計算應遵循國標規范《建築工程建築面積計算規范》。
Ⅵ 招標施工面積與實際施工面積不符
這就是通常講的「變更單」。針對你的情況，在變更單里建議包括以下內容：1，原合同約定范圍的語言描述及附圖；2，實際完成范圍的語言描述及附圖；3，關於增補部分的相關指令（指令形成或下發的時間很重要），如甲方指令、會議紀要、甚至根據甲方口頭指示形成的相關往來文件。
Ⅶ 工程建築面積有糾紛找哪個部門
主要是城建局，城建局管城市的規劃和建築的規劃。
Ⅷ 建築面積少了,開發商該賠償嗎
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條：
出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；
（二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
Ⅸ 合同房屋建築面積與圖紙計容面積產生爭議時建築工人應怎麼辦
計容建築面積即計算容積率部分的建築面積。
總建築面積=計容面積+不計容面積。
其中，不計容面積按照各地方規劃部分的規定，各地稍有不同。重慶地區地下車庫及與車庫有關的設備用房就可以不計容。可以作為公共綠地使用的架空層面積也可不計容等等。
Ⅹ 房屋建築面積有誤差的如何處理
按套內建築面積或者建築面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同沒有約定或約定不明確的，按以下原則處理：1、面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款；2、面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由房地產開發企業承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由房地產開發企業返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。