㈠ 上海公租房住滿8年必須退房符合民法典嗎
肯定不符合啊，租房是一個自由的時期，租房的時間也是自由的，不能強加干涉儀，除非簽訂一些合約。
㈡ 公租房買賣糾紛怎麼解決
房屋買賣糾紛怎樣處理
1.定金糾紛
定金糾紛一直是房產糾紛中十分典型的代表。簽定合同時定金有必要以書面形式進行約好才有法令效力，在合同法中適用定金罰則：給付定金一方假如不實行債款，無權請求另一方返還定金;承受定金的一方假如不實行債款，需向另一方雙倍返還定金。因此，關於定金的約好有必要全部，尤其是關於定金退回的適用狀況要進行清晰約好。
2.一房二賣糾紛
規避一房二賣的呈現，要從以下幾個方面進行防備：榜首，購房者要保證定金是交給給房屋所有權人也即是出賣人;第2，檢查出賣人的身份證明、房屋所有權狀況，較好將房屋所有權證書提存;第三，大宗買賣較好不要一次性付清;第四，及時做好網簽。
3.二手房買賣中承租人糾紛
許多買賣合同簽定完之後，通常因為承租人建議優先採購權，而致使原先的買賣合同無效，由此也造成了一系列的糾紛。購房人在采購房產時要對房屋的使用狀況進行查詢，假如有承租人存在，能夠請求承租人出具拋棄優先採購權的書面文件。
4.房屋質量糾紛
房屋質量糾紛是房屋交給之後購房者常常遇到的疑問，質量疑問多見的有裂縫、滲漏、牆皮掉落等。房屋呈現質量糾紛，有這么幾種解決辦法：榜首，可向建造行政主管部門投訴;第2，洽談調停;第三，向裁定機構提起裁定;第四，憑借法令手段，保護自個正當權益。
5.中介費糾紛
通過中介簽定房屋買賣合同，因為種種因素，致使終究合同無法實行，想要回中介費，中介公司卻不退回，索要中介費糾紛也是多見的房產糾紛之一。這種狀況要具體疑問具體分析，看一下致使合同無法終究實行的因素是不是是中介方面的因素導致的。簽定三方協議時，能夠在協議中對中介費的退回狀況進行具體的約好，合同適用意思自治准則，合同內容不違背法令強制性規則，對合同簽定方均具有法令效力。
㈢ 在上海房產出現糾紛到哪裡找律師
上海地區現在律師都有明顯的分工，找律師需要找專業做房產方面的律師。王俊偉律師專業的上海房產律師，專注於解決房產方面案件。
㈣ 上海公租房單位不肯鑒三方合同怎麼辦
尋求上海市人民政府住房保障主管部門的幫助。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
㈤ 上海40年前的公租房產權官司法院是否受理
40年以前了，時間太久遠了，我估計法院是不會受理的，法院受理官司也是需要有一個年限的。
㈥ 求助！一個涉及公租房的糾紛該如何解決法律界的朋友請幫忙維護一個孤寡老爺人的權益！
1、2010年7月1日後不再抄受理公租房糾紛的說法於法無據。
2、老人要求合法。老人和二女兒簽訂的遺囑繼承是有附隨義務的，在其未履行義務的情況下將房子過戶屬於違約行為。
3、老人健在的時候將房子變更了承租人，侵害了原承租人，該老人的利益，可以主張變更無效，請求法院撤銷。
4、去訴訟解決。訴訟案由有：子女贍養；確權。
㈦ 公租房房屋租賃合同糾紛是怎麼處理的呢
公租房即公共租借住宅，是指限制建造規范和房錢水平，面向符合規則條件的版鄉鎮中等偏權下收入住宅困難家庭、新工作無房員工和在鄉鎮安穩工作的外來務工人員租借的保證性住宅。公租房的租期最長不超越5年，北京一般為3年。根據《公共租借住宅管理辦法》第二十七條規則，承租人有下列做法之一的，應當退回公共租借住宅：（一）轉借、轉租或許私行互換所承租公共租借住宅的；（二）改動所承租公共租借住宅用處的；（三）損壞或許私行裝飾所承租公共租借住宅，拒不恢復原狀的；（四）在公共租借住宅內從事違法活動的；（五）無正當理由接連6個月以上擱置公共租借住宅的 。