① 農民集體使用農民集體土地超過20年的,所有權歸使用者。那麼農民使用
農民有長期而有保障的土地使用權,農村土地承包後,土地的所有權性質不變,歸國家。承包地不得買賣。
中華人民共和國農村土地承包法
第一條 為穩定和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制,賦予農民長期而有保障的土地使用權,維護農村土地承包當事人的合法權益,促進農業、農村經濟發展和農村社會穩定,根據憲法,制定本法。
第二條 本法所稱農村土地,是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用於農業的土地。
第三條 國家實行農村土地承包經營制度。
農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
第四條 國家依法保護農村土地承包關系的長期穩定。
農村土地承包後,土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。
② 請問土地佔用20年,還可以要回來嗎
只要對方是非法佔有土地,那麼非法佔有期間你的權利一直處於受到侵害的狀態,可以向法院提起訴訟要求對方歸還土地使用權並賠償損失,並不會超過訴訟時效。
《最高人民法院關於審理民事糾紛案件適用訴訟時效制度若干問題的規定》第十三條的規定:「(持續性侵權行為)損害賠償請求權,訴訟時效期間從權利人知道或者應當知道侵權行為發生和侵權人之日起計算。侵權行為持續的,訴訟時效期間從侵權行為實施終了之日起重新計算。」
③ 土地糾紛案件超過20年法院該不該受理
超過20年的房產確權糾紛法院能立案,確認之訴不會因時間長,法院不予立案,民訴中的時效問題,不適用確認之訴。確認之訴,是指原告請求人民法院確認其與被告間存在或不存在某種民事法律關系的訴。
(1) 當事人只請求法院確認其與對方當事人之間是否存在某種民事法律關系,並不要求法院判令對方履行某一民事義務。
(2) 確認之訴所要確認的民事法律關系必須是現存的,只是當事人對這現存的民事法律關系是存在還是不存在,或者存在的范圍有爭議,才能請求法院對其做出肯定或否定的裁判。
(3) 當事人之間沒有行使權利和履行義務之爭,法院的裁判不存在執行問題,當然,法院對當事人之間發生爭議的民事法律關系做出確認,也就是保護了當事人的合法權益。
根據當事人請求的目的不同,確認之訴可以分為:
(1) 肯定的確認之訴。當事人請求法院確認其與對方之間存在某種民事法律關系的訴,稱為肯定的確認之訴。例如 ,請求法院確認其與對方當事人之間的房屋買賣關系成立,請求法院確認其與對方當事人之間存在收養關系、借貸關系。
(2) 否定的確認之訴。當事人請求法院確認其與對方之間不存在某種民事法律關系的訴,例如,請求法院確認其與對方當事人之間不存在婚姻關系、父子關系、委託關系,等等。
④ 假如土地一直被侵權,訴訟期限怎樣規定假如屬於我們集體的土地被別人佔有,快二十年了,還可以起訴嗎
從理論復上講,如果侵權行為一制直繼續,那麼訴訟時效就尚不起算,直至侵權行為終了,而且土地屬於物權,在物權保護上也不適用訴訟時效,所以即使過了20年也仍在訴訟時效保護期內,但是,如果涉及到集體經濟組織之間土地所有權的爭議,因為原國家土地管理局有規定,超過20年的,一般就要認定土地屬於現使用者所有。還有就是土地權屬爭議,要先經過政府處理,然後才能訴訟。
⑤ 一方使用土地二十年後另一方有爭議如何處理
政府重新審批。取得過程不合法,現在不符合使用規定都可以取消審批資格
⑥ 什麼是土地侵權糾紛
當事人因土地所有權和使用權以及其他有關土地的權利歸屬問題發生的爭議。專
土地糾紛由當事人因土地所有權屬和使用權以及其他有關土地的權利歸屬問題發生的爭議,兩個以上單位或個人同時對未經確權的同一塊土地各據理由主張權屬,根據各方理由難以解決的土地權屬矛盾。
主體的多樣性,土地所有權的爭議發生在國家和集體之間,集體和集體之間;使用權的爭議則是發生在國家和集體之間、集體和集體之間。也有發生在國家或集體和個人以及個人和個人之間。
(6)使用超過二十年的土地侵權糾紛擴展閱讀:
土地糾紛處理標准:
1、由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理;單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級政府處理。
2、當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起30日內以作出處理決定的人民政府為被告提起行政訴訟。
3、協商不成的,可由土地行政主管部門進行行政調處。當事人對行政調處不服的,可以以對方當事人為被告提起民事訴訟;當事人也可不經行政調處直接提起民事訴訟。
⑦ 土地使用超過20年的法律確權依據是什麼
這個在《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十版二條 土地使用權權出讓最高年限按下列用途確定: (一)居住用地七十年; (二)工業用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年; (四)商業、旅遊、娛樂用地四十年; (五)綜合或者其他用地五十年。 另外《物權法》第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期.依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
這兩個能解決你的問題吧。