『壹』 第二輪土地承包沒處理的問題與現在土地確權
當年如何分配的就按當年的執行,即使找到相關文件,時間已經過去那麼久遠了,可能也於事無補了。
目前的土地確權規定,凡是存在爭議的地塊,暫且擱置不予確權,待爭議消除,大家共同認可後再給予確權。
所以想要解決爭議問題,還是需要相關各方座下來,冷靜理智的進行溝通協商,達成一致意見。
『貳』 第一輪土地承包期內交出的土地,在第二輪土地承包期內可以要回嗎
不可以,嚴格按照第二輪土地承包合同履行。二輪承包合同自成立之日起生效,承包期為30年,承包期內承包人享有土地承包經營權,他人不得干涉。
《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
第二十二條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。
第十六條 承包方享有下列權利:
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處置產品;
(二)承包地被依法徵用、佔用的,有權依法獲得相應的補償;
(三)法律、行政法規規定的其他權利。
『叄』 農村土地二輪承包糾紛怎樣解決
這個問題分成兩個部分來解決:
一、98年土地承包經營權證為聶某所有,由此可以證明不管現在那塊田是誰在耕種,但法律只認可聶某,現在聶某要回自己法定的合同田,他的合法權益應該要得到保護;
二、何某由於主觀原因拒絕將原本屬於聶某的田地扣住不放,這是沒有任何依據的,他的做法不應該得到支持,否則誰都不按規矩辦事,豈不天下大亂?
三、由於客觀原因導致二輪承包合同沒有辦理,這是村裡和何某之間的事情,應該另行處理。
由此可見:
一、何某屬於胡攪蠻纏,刻意混淆對象關系,但他自己的權益也應該得到維護,即二輪承包合同的事;
二、農村的問題說復雜也很復雜,因為有人不講理;說簡單也很簡單,必須要按法律來辦事,維護法律的公正。
『肆』 中央在第二輪土地承包中是怎麼規定的
一、《中共中央辦公廳、國務院辦公廳關於進步穩定和完善農村土地承包關系的通知》規定:土地承包期再延長30年不變,營造林地和四荒地治理等開發性生產的承包期可以更長。土地承包期再延長30年,是指家庭土地承包的期限。土地承包期再延長30年,是在第一輪土地承包的基礎上保持穩定。不能將原來的承包地打亂重新發包,更不能隨意打破原生產隊所有權的界限,在全村范圍內平均承包。已經做延長土地承包期的地方,承包期
不足30年的,延長到30年。承包土地大穩定,小調整的前提是穩定。
二、做好小調整的工作還要堅持四個原則:
一是小調整隻限於人地矛盾突出的農戶,不能對所有的農戶進行普遍調整;
二是不許利用小調整提高承包費,增加農民負擔;
三是小調整的方案要經村民大會或村民代表大會三分之二以上成員同意,並報鄉(鎮)人民政府和縣(市、區)人民政府主管部門審批;
四是絕不能用行政命令的辦法硬性規定在全村范圍內幾年重新調整一次承包地。認真整頓兩田制。中央不提倡實行兩田制。
沒有實行兩田制的地方不要再搞,已實行的不論是口糧田還是責任田,承包權都必須到戶,並明確30年不變。嚴格控制和管理機動地,目前已留有機動地的地方,必須對機動地嚴格控制在耕地總面積的5%的限額之內。
三、《國務院批轉農業部穩定和完善土地承包關系意見的通知》規定:
延長土地承包期的工作應在原土地承包期滿後,發包方與農戶簽訂的合同,到期一批、續簽一批,把土地承包期限再延長30年。原土地承包辦法基本合理,群眾基本滿意的盡量保持原承包辦法不變,直接延長承包期。提倡在承包期內實行增人不增地,減人不減地。建立土地承包經營權流轉機制。在堅持土地集體所有和不改變土地農業用途的前提下,經發包方同意允許在承包期內,對承包土地依法轉包、轉讓、互換、入股,其合法權益受法律保護,但嚴禁將耕地轉為非耕地。
『伍』 我有第二輪土地承包合同,現在被村上把土地弄成了爭議地。村上不蓋章,縣上不確權給我們,請問怎麼辦
確權登記的土地承包經營權受法律保護,任何組織和個人不得侵犯。村委會沒有徵收土地的權力,徵收土地的權力機關是縣級人民政府。如果村委會確實需要使用土地的,經村民會議三分之二以上的成員同意或者三分之二以上的村民代表同意後,與土地承包者協商,給予調整相應的土地或補償。
『陸』 二輪承包了土地,有合同,現在原承包人想要回合法嗎
你這種情況,就是土地權屬有爭議,如何處理?
1首先是協商解決,可以請求村民委員會或鄉鎮人民政府等調解解決。
2當事人不願意協商調解或協商調解不成的,可以向人民法院起訴。
根據《農村土地承包法》第五十三條規定,任何組織和個人侵害承包方的土地經營權的,應當承擔民事責任。
綜上,土地確權是為了充分保障農民的權益,可以按照規定依法維權。
『柒』 農村土地承包第二輪開始後,我出去打工,現在回家還有權利收回土地耕種嗎
本次開展的農村土地承包經營權確權登記頒證,是以已經簽訂的土地承包合同、已經頒發的土地承包經營權證書及農村集體土地所有權登記頒證成果為基礎,進一步確定農戶家庭承包地塊的面積、空間位置、四至等情況,建立健全土地承包經營權登記簿,是對現有土地承包關系的進一步完善,不是推倒重來、另起爐灶。對部分農戶原二輪土地承包合同、土地承包經營權證丟失、損毀或因種種原因沒有與發包方簽訂二輪土地承包合同、沒有取得農村土地承包經營權證的,只要該農戶二輪土地承包事實清楚,其他村民認可,沒有矛盾糾紛的,可以按照本次農村土地承包經營權確權登記頒證有關規定,給予確權登記頒證。
發包出去就不對,你當然可以收回。
『捌』 我二輪土地承包經營權證書上的地,今年土地確權有人阻擋不讓我確權,我改怎麼辦
為什麼阻止?
《農村土地承包法》
第五十一條
因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。
當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條
當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發生法律效力。
『玖』 最高人民法院對農村土地承包合同糾紛的司法解釋適用於農村二輪承包辦證程序嗎
適用,承包辦證程序主要按《農村土地承包經營權證管理辦法》執行。
『拾』 二輪土地承包前發生的土地糾紛依據哪部法規審理
法律法規依據
《物權法》、《農村土地承包法》、《農村土地承包經營權證管理辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》、《不動產登記暫行條例》、《山西省實施〈農村土地承包法〉辦法》等。
政策依據
1997年《中共中央辦公廳、國務院辦公廳關於進一步穩定和完善農村土地承包關系的通知》(中辦發〔1997〕16號);2004年《國務院辦公廳關於妥善解決當前農村土地承包糾紛的緊急通知》(國辦發明電〔2004〕21號);2008年10月12日黨的十七屆三中全會《關於推進農村改革發展若乾重大問題的決定》;2009年《中共中央、國務院關於促進農業穩定發展農民持續增收的若干意見》(中發〔2009〕1號);2010年《中共中央、國務院關於加大統籌城鄉發展力度進一步夯實農業農村發展基礎的若干意見》(中發〔2010〕1號);2012年《中共中央、國務院關於加快推進農業科技創新持續增強農產品供給保障能力的若干意見》(中發〔2012〕1號);2013年11月12日黨的十八屆三中全會《中共中央關於全面深化改革若乾重大問題的決定》;2014年《中共中央、國務院關於全面深化農村改革加快推進農村現代化的若干意見》(中發〔2014〕1號);2014年《中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發〈關於引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見〉的通知》(中辦發〔2014〕61號);2015年《中共中央、國務院關於加大改革創新力度,加快農業現代化建設的若干意見》(中發〔2015〕1號);2011年農業部等6部門《關於開展農村土地承包經營權登記試點工作的意見》(農經發〔2011〕2號);2015年農業部等6部門《關於認真做好農村土地承包經營權確權登記頒證工作的意見》(農經發〔2015〕2號)。