A. 所有權確認糾紛,法院能不能民事調解書
您好,可以的。根據相關法律規定:人民法院審理民事案件,根據當事人自願的回原則,在事實清楚的基礎上答,分清是非,進行調解。調解達成協議,人民法院應當製作調解書。調解書應當寫明訴訟請求、案件的事實和調解結果。調解書由審判人員、書記員署名,加蓋人民法院印章,送達雙方當事人。調解書經雙方當事人簽收後,即具有法律效力。(1135)
B. 可以依據民事調解書確定房屋所有權並申請房產證嗎
如果是經提起民事訴訟由法院主持調解,當事人簽字認可的調解書,可以。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第九十三條、第九十六條、第九十七規定民事調解也是民事司法程序的一種形式,當調解書經雙方當事人簽收後,即具有法律效力。
第九十三條人民法院審理民事案件,根據當事人自願的原則,在事實清楚的基礎上,分清是非,進行調解。
第九十六條調解達成協議,必須雙方自願,不得強迫。調解協議的內容不得違反法律規定。
第九十七條調解達成協議,人民法院應當製作調解書。調解書應當寫明訴訟請求、案件的事實和調解結果。
調解書由審判人員、書記員署名,加蓋人民法院印章,送達雙方當事人。
調解書經雙方當事人簽收後,即具有法律效力。
C. 我曾經有一個房屋產權確認糾紛案子 法院作出了調解 確認房屋產權屬於我本人。 我拿到了兩份調解書
什麼是調解書?來是經過雙自方當事人一起調解,雙方同意,確定房屋產權歸屬人,雙方簽字再通過法院蓋章生效,各執一份
哪怕是七個人的房產糾紛,七個人都要簽字各執一份
民事糾紛案,房屋所有權判定,法院應俱有調解權,當事人也有知情權,不適合直接強制更改原房屋所有權人
D. 有法院房屋調解書,房子可以過戶嗎
《房屋登記辦法》:
第三十五條
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權,權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時,應當將房屋登記到權利人名下後,再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權,人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的,房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的,應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
E. 房屋權屬糾紛怎麼解決
解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。(2)調解解決。調解,是指購房糾紛的買賣雙方,在不能通過相互協商解決糾紛時,根據一方當事人的申請,在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下,通過說服教育,促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法規和政策的規定,相互諒解,達成和解協議,使購房糾紛及時得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷,是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生後達成協議,自願將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。(4)行政解決。購房糾紛的行政解決,是指經商品房所在地的房地產管理機關等部門調解無效或達成協議後,當事人又反悔的糾紛,或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴,由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。(5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決,是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下,解決購房糾紛的一種方式。法律依據:《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執行。
F. 我有以前法院民事調解書,上面說明我對房屋的使用權,請問這是否屬於婚前財產
你好。如果完全是婚前財產轉化的財產可以認定為婚前財產,但是由於你僅僅擁有的是房屋的使用權,拆遷安置不僅僅是對使用權的補償,所以是否完全屬於你的婚前財產還要看拆遷安置協議。另外,民事調解書法院是可以認可的。
G. 房屋所有權確定.民事調解書與判決書在執行上有何區別
1、根據民事調解書申請執行時,如果被執行人不依據調解書履行義務,法院繼續審理案件下判決。
2、根據判決時申請執行時,被申請人不履行判決書的內容,可能構成拒不履行生效法律文書罪。
H. 有調解書的房屋未經登記是否擁有所有權
房屋等不動產的所有權轉移是以登記為準的。