⑴ 有法律糾紛的物業費和滯納金的問題，該怎麼處理
物業提出的請求，你可抄以參考，可以同意，也可以拒絕。就是說：一碼歸一碼都是你的權利。
去年你接受了物業提供的服務，應該付費這是合同約定好的，你必須按照合同辦事。同理，物業公司敗訴，必須不折不扣的執行法院的判決！
關於滯納金，也是按照合同約定交付，這是合同法保護的，如果你違約，物業可以起訴你。
如果合同沒有約定違約金滯納金，你補交物業費就是了，記得保存好發票或者收據
⑵ 和物業有糾紛，准備不交物業費了，懂法律的幫忙看看！
按照建設部《住宅室來內裝飾裝源修管理辦法》第十六條（五）住宅外立面設施及防盜網的安裝要求。是物業企業履行住宅室內裝飾裝修管理服務協議的內容之一，物管有履行合同的義務，是物管前期物業的工作性質所決定的。裝修人是不能因裝修不按規定隨意安裝防盜網影響樓宇外觀的統一性，《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第二十條裝修人不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查。你同物管產生的糾紛就以抗交物業費的辦法來對立是違約的，事實上也是對其他已交物業服務費業主的侵權。物業就和他們簽訂個協議，裝外邊是個人事件，和他們無關。這種做法也是不妥。
⑶ 物業費糾紛訴訟，結果會怎麼樣法律專業人士分析一下
答:
因為案件被告一方人數眾多,會責令推選代表,代表的決定效力會及於所有被告.不會一家家調解回.
幾率不好說,畢竟物業是答在維護自己的合法權益.業主對物業工作不滿可以向物業主管部門投訴或者向政府熱線反映,但是錢該交的還是要交.
費用問題不好定論.因為還要調解,空間很大.
如果物業勝了,業主始終拒絕執行的話,物業可以依照判決書內容申請強制執行.
建議:如果小區沒有業主委員會,盡快召集大家成立業主委員會;有業主委員會的,可以通過業主委員會進行反映或調解;關於收費問題,可以向當地物價部門投訴;管理問題多向物業主管部門投訴!
補答：
業主委員會應當由全體業主選舉產生,你們可以組織現有業主選舉大家公認的業主委員會.
有了全體業主選舉產生的業主委員會,原業主委員會因為不能代表全體業主的利益,將依法被取代.
⑷ 物業費糾紛一年沒交物業費被訴訟
你好
關於不交物業費，這個你基本敗訴，你的以上幾點理由，可以向法院提起反訴，要求對方承擔相應的法律責任。
⑸ 第一年交物業費後因與物業有糾紛四年沒交物業費。現在被電話通知下周去法院。我現在應該准備什麼材料
關健在於證據，沒有證據說什麼都沒用，現實是你從10年至今未交物業費，版另外物業費有個二年訴權訟有效期，你現在已欠費四年，他們在這四年中給你多少次催繳單？你都有簽收么？如果對方沒有對這前的費用進行催收，你可以不理10、11年的，那已過了二年訴訟期，另外你要收集對你有利的證據，證明他們管理很差，給你拒交找理由，如果沒有證據，對你是很不利的。
⑹ 因為物業費糾紛,物業將大門鎖上違法嗎
肯定是違法的，有糾紛可以通過法律途徑解決，但物業採取這種方式是侵權的，可以到當地的房管局物業管理科投訴，嚴重的情況下也可以報警。
⑺ 我拖欠了7年的物業費 物業要起訴我 我該怎麼辦
一、前業主欠下物業費，在物業費用未補齊之前是不能對外買賣的，該費用應版由前業主繳納權的。二、依據《中華人民共和國合同法》：第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的 ，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務 的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
⑻ 業主7年前的物業費，被物業公司告上法院，這官司該怎麼打
按實際情況，由於物業費相關的問題屬於合同糾紛，對於合同違約是兩年訴訟時效，由於已經經過7年，已經過了訴訟時效，作為被告，可以就訴訟時效問題要求法院駁回原告的訴訟請求。
相關法律規定《中華人民共和國民法通則》
第一百三十五條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。
第一百三十六條下列的訴訟時效期間為一年：
（一）身體受到傷害要求賠償的；
（二）出售質量不合格的商品未聲明的；
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存財物被丟失或者損毀的。
第一百三十七條訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。
第一百三十八條超過訴訟時效期間，當事人自願履行的，不受訴訟時效限制。
第一百三十九條在訴訟時效期間的最後六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。
第一百四十條訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。
第一百四十一條法律對訴訟時效另有規定的，依照法律規定。
⑼ 物業費糾紛法院受理嗎
物業糾紛屬於民事糾紛，只要符合法院的立案條件，就會受理。
《民事訴訟法》版
第三十三條下列案件，由本條權規定的人民法院專屬管轄：
（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。