① 和裝修公司打官司要多少費用,包括鑒定機構,法院。這些的費用
打官司對雙方都不太好,最好可以和平解決,北京草根裝修隊提供!
② 房屋漏水,損失司法鑒定費全部由敗訴方承擔嗎
首先應查明此管理職責歸誰。公共設施應由物業負責,從維修基金中支出;非公共設施則要看屬於專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定,如無約定, 專有部分由專有權人負責管理維護沒有異議,但對共有部分的管理維護職責歸誰有爭議。防水層如果作為共有設施,因為屬於隱蔽工程,一般認為樓上住戶作為實際 使用人應承擔合理使用的行為義務,樓下作為受益人也有相應的義務,這種義務主要是體現在費用承擔上。
開發商的責任:在保修期內,如果不是人為的原因造成的漏水,開發商要承擔全部責任。根據《房屋建築工程質量保修辦法》第七條規定:第一條第(二)款 有屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年,第(四)款電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年,從工程竣工驗收合格之日起計算。
公平責任:對於已過保修期的房屋,各方當事人無過錯(或無證據證明其過錯),如因防水層自然老化,此時維修費用按民通第一百三十二條之規定,根據實現情況,由當事人分物業的責任:漏水肯定不是物業造成的,但如果物業在這裡面有疏於管理的情況,或是出現了問題後沒有及時處理,導致損失擴大或出現了更嚴重的問題,那 么物業要承擔責任。前者比如管道堵塞,雖然不是物業乾的,但根據物業管理合同和相關規定,物業公司應定期進行檢查和清理,如果沒做到,那就可以追究物業的 責任;後者比如樓上違法裝修,物業未制止,那麼就可以找物業要求賠償損失。
③ 和小裝修公司的裝修糾紛怎麼解決最好,走法律程序一是拖不起,二是鑒定費非常高,有時候贏了官司輸了錢
事情本身並不大,卻搞的這么復雜了。樓主說裝修公司人都找不到了還打個什麼官司啊?版
這種小事走司法程序太權復雜了,不請律師不好辦的,既然決心要辦還是辦到底,這官司你肯定贏,之後將相關鑒定和訴訟費用要對方出,起碼還能討個賠償。
要麼找到人,然後找來來硬的,要麼請求媒體幫助。
④ 申請司法鑒定及費用承擔問題
司法鑒定費用由誰承擔,誰提出做司法鑒定的,誰應當預先繳納鑒定費用。對於交通事故司法鑒定費用,鑒定之前應當與對方溝通鑒定的必要性與支付比例,最終應該是對方按照事故責任比例進行支付。
⑤ 房屋裝修質量糾紛到底需不需要進行鑒定鑒定的風險有哪些
原告於2004年2月購買某小區商品房一套,在2004年6月入住時原告發現樓上住戶即被告正在進行裝修。原告稱發現被告的裝修工人在起居室、餐廳、門廳、廚房、衛生間等樓板上鋪墊水泥沙漿連瓷磚共厚9至10厘米,這一厚度遠遠超過被告與物業管理公司簽訂的《裝修管理責任書》中所規定的地面只准做5厘米建材裝修的規定。同時原告自己計算後認為.被告的裝修比原設計規定的樓板裝修每平方米不準超過68公斤荷載多出120至140公斤,隨著時間積累樓板內的鋼筋因荷載超重,拉伸變細或向下彎曲,難免導致地震時抗震裂度降低造成生命危害。基於上述考慮,原告起訴到人民法院,要求被告將違法裝修後的地面拆除,排除妨礙。原告在法院審理時不同意做鑒定,在這種情況下,法庭以原告證據不足駁回起訴。
依法分析
本案中原告的敗訴主要是因為證據不足,這一方面是他不知道要進行鑒定,另外一方面是他對鑒定的經濟風險估計不足。
為什麼要進行鑒定呢?本案中,關於房屋的安全是否受到損害不是原告目測的地面裝修厚度和自己計算的荷載數值能夠說明的,也不是被告自己認為安全就能解釋的,這需要專業技術人員用科學的方法、使用專門的儀器、經過嚴格的計算才能得出結論。原告不了解這些,主觀認為被告的裝修給自己造成妨礙而沒有鑒定結論作為依據導致了敗訴的結果。
鑒定會有哪些經濟風險呢?一是鑒定費的承擔,二是由於鑒定造成的經濟損失的承擔。一旦進行鑒定,提出鑒定的當事人要墊付鑒定費用,這個費用由鑒定機關收取,金額不確定。在約定好時間後,當事人各方和審判人員、委託的鑒定人員到現場進行勘驗,然後經過分析作出鑒定結論,這個結論就是案件判決的主要依據。以本案為例,原告提出鑒定,在墊付鑒定費後,質量鑒定中心接受法院委託進行鑒定,通過查閱圖紙和現場勘驗,最終得出鑒定結論如果對原告不利,那麼原告就要承擔鑒定費,如果鑒定結論對被告不利,那麼被告就要承擔鑒定費。同時,由於建築安全鑒定要對房屋地面進行取樣分析,不可避免地會對房屋造成損害,由此造成的經濟損失有時是很大的,這一經濟損失的承擔同鑒定費的分擔一樣,也要依照鑒定結果來分擔。原告對進行鑒定會有多大經濟損失估計不足,一時不能下決心鑒定,但是法庭不能以原告的主觀判斷作為依據。
技巧提示
在遇到房地產方面的問題要訴諸法律的時候,不妨先找專家咨詢一下,法律問題找律師,建築問題找建築師,裝修問題找家裝協會,千萬不要自己解決問題,一來自己對專業問題研究不深,理解難免有偏差,二來專家作出的結論才可能作為處理問題的依據。關於是否進行鑒定的問題,我們認為如果雙方不能協商一致而訴諸法律,為了查清事實明確責任,還是應當進行鑒定的。
——引自延邊人民出版社《法律高手》
⑥ 裝修結算對方不認可法院請結構鑒定費用誰出
申請鑒定的費用一般由申請人先行墊付,待案子終結後根據 《訴訟費交納辦版法》第12條規定訴訟過程中權因鑒定、公告、勘驗、翻譯、評估、拍賣、變賣、倉儲、保管、運輸、船舶監管等發生的依法應當由當事人負擔的費用,人民法院根據誰主張、誰負擔的原則,決定由當事人直接支付給有關機構或者單位。由此可見鑒定費、評估費等費用應當由負有舉證義務的一方承擔而不是應當由被告承擔。也就是說誰對待證明事實負有證明義務,誰就承擔有關鑒定費、評估費。 《訴訟費交納辦法》第6條鑒定人、在人民法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼屬於訴訟費用的一種,這項費用應當由被訴方承擔。但是在人身損害等案件中由於當事人可以在傷殘鑒定確定後變更訴訟請求,在變更訴訟請求時可以把鑒定費變更到新的訴訟請求中去,而有關傷殘鑒定等事項的鑒定費用又屬於由於人身損害導致的間接損失,往往這樣的鑒定費得到了法院的支持,但是需要注意這樣的鑒定費是支持在訴訟請求之中的,而不是在處理訴訟費時進行的分配。 在訴訟請求中列明,由法院判
⑦ 裝修公司合同中鑒定費用由鑒定方支付合法嗎
這個根據合同約定是合法的。
⑧ 房屋漏水,損失司法鑒定費全部由敗訴方承擔嗎
首先應查明此管理職責歸誰。公共設施應由物業負責,從維修基金中支出;非公共設施則要看屬於專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定,如無約定,
專有部分由專有權人負責管理維護沒有異議,但對共有部分的管理維護職責歸誰有爭議。防水層如果作為共有設施,因為屬於隱蔽工程,一般認為樓上住戶作為實際
使用人應承擔合理使用的行為義務,樓下作為受益人也有相應的義務,這種義務主要是體現在費用承擔上。
開發商的責任:在保修期內,如果不是人為的原因造成的漏水,開發商要承擔全部責任。根據《房屋建築工程質量保修辦法》第七條規定:第一條第(二)款
有屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和e799bee5baa631333363366162外牆面的防滲漏,為5年,第(四)款電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年,從工程竣工驗收合格之日起計算。
公平責任:對於已過保修期的房屋,各方當事人無過錯(或無證據證明其過錯),如因防水層自然老化,此時維修費用按民通第一百三十二條之規定,根據實現情況,由當事人分物業的責任:漏水肯定不是物業造成的,但如果物業在這裡面有疏於管理的情況,或是出現了問題後沒有及時處理,導致損失擴大或出現了更嚴重的問題,那
么物業要承擔責任。前者比如管道堵塞,雖然不是物業乾的,但根據物業管理合同和相關規定,物業公司應定期進行檢查和清理,如果沒做到,那就可以追究物業的
責任;後者比如樓上違法裝修,物業未制止,那麼就可以找物業要求賠償損失。
⑨ 打官司牽扯到裝修鑒定,這個鑒定費用誰來承擔
誰官司輸了,誰出
⑩ 店鋪按照對方要求裝修好,但裝完對方不給錢,法院請鑒定機構鑒定我們出了鑒定費,對方敗訴,鑒定費誰出
但是對方敗訴的話,那麼鑒定費是應該有對方出的。