A. 農村宅基地糾紛,如果用司法手段解決,下面的情況還需要有哪些證明非常感謝.
僅供參考:
呵呵……,按照法律規定的解決程序,你剛走了一半的路程啊,專《土地管理法》「第十六條屬就已經明確規定:「 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀」。
你的問題應當屬於土地使用權的紛紛,所以,按照以上法律規定,首先由你們雙方協商解決,協商不成再由人民政府解決。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。你現在的路應當是走人民法院依法裁決的路就對了。
B. 關於農村宅基地糾紛的事情,敬請專業律師進來(萬分感謝,高分懸賞)
對於您提出的三來個問題分別回答如源下:
1、宅基地不屬於他們。本集體經濟組織的農民可以經申請取得農村房屋的宅基地使用權,但宅基地本身不屬於農民所有,而歸當地集體經濟組織所有。
2、如果對方經確認對於當年的那間房屋享有所有權的話,其可以將歸其所有的房屋進行買賣,但宅基地本身是不能買賣的,宅基地的轉移依附於地上房屋的產權轉移。
3、買賣合同是否有效,要看兩個問題。第一,如前所述,如果房屋本身經確認歸對方所有的話,其是有權進行買賣的;但這就涉及到第二個問題了,如果你所述的房產在北京的話,則根據北京高院內部的相關會議紀要規定,如果是同一農村集體經濟組織內部成員之間買賣房屋的,且也到相關部門辦理了宅基地審批手續的話,則會被認定為有效合同;但如果不是這種情況,則一般被認定為無效的買賣合同。
4、根據我國相關法律的規定,農村宅基地使用權一般不能作為遺產繼承,因其取得是到相關部門提出申請並經過該部門審批後方能取得的一項權利,且村民一戶只能擁有一處宅基地。故建議你們到當地鄉政府辦理新的宅基地使用證。
C. 農村宅基地糾紛在打官司有理但事證據不足
這個就挺麻煩的,那個契約合法嗎?或者說是否存在不合理的地方,必須找到推翻的方法,和律師好好研究一下,我的意見還是等法院調解吧,畢竟鄰居之間不好太僵。和諧!
D. (急)律師咨詢,農村宅基地問題,懂法律的也行。
你向村委交了錢後,村委會向你出具了收到宅基地建設費的收據,現在既然說回村委會給你們批答準的宅基地是違法佔地,給你們造成了不同程度的損失,你可以同村委會協商歸還他們對你違法收得的建設費,並賠償因此給你造成的其它損失。如果協商不成,你完全可以以村委向你出具的那張收據和執法機關挖你的宅基地的事實為依據,向人民法院起訴,請求人民法院依法判決。
E. 關於農村宅基地糾紛問題,請專業律師進,謝謝
可以起訴要求確認你們的宅基地的長寬另外要求調查確認西邊戶主的宅基地內長寬。地界村容里應該有登記的。必須是很早以前的,若是西邊戶主屬於無理取鬧的你們可以起訴要求他賠償你們的損失同時承擔你們因此訴訟的所有費用。幹部寫的沒有可以作證沒寫幹部名字的話可以做筆跡。確定幹部寫的,村委若有人幫西邊戶主偷改村委早年的登記地界的長寬話,那麼改的人就要負擔刑事責任作偽證是要判刑的
F. 農村宅基地徵收糾紛律師請幫解決
房子與地皮是一個整體不能分開看待。
當初沒有留下字據現在有些扯皮了。
看看內有沒有證人知道這個事有容的話也行。證明一下10年前你2叔從村裡領了2間地皮做起了新房子當時是說兄弟3個1人2間地皮了.你爸和你小叔一起得原來老房子的那4間地皮,2叔村裡新分了2間地皮。
G. 找一位農村宅基地糾紛的律師
自己家人多溝通,慢慢商量著來,畢竟是一家人,可以找律師調解這個事,
H. 農村宅基地糾紛,律師費多少
律師費需要和委託的律師協商
I. 農村宅基地問題,請懂法律的朋友和律師朋友幫幫指點一下。
如果宅基抄地的審批不存在瑕疵的話,那麼你可以按照審批文件排除其他村民的干涉;因為宅基地的使用是經過村民大會審議批准並經鄉一級政府備案的,對於宅基地和耕地的劃分有明確的規定。如果宅基地的審批存在瑕疵,比如違反了鄉鎮土地利用規劃等,你可以起訴給你審批文件的機關,要求重新頒發審批文件。
現實中,如果更好更快地處理這種事情,建議不要走法律途徑。因為在一個村裡,彼此十分熟悉,如果起訴的話,必然要列其他村民為訴訟第三人,其次,由於審批機關作為給你審批宅基地的機關,由於前次審批不合法被你起訴,那麼在作出第二次審批行為的時候,可能會存在道德風險。最好的辦法是通過某種關系讓村委會或有關機關進行協調解決。
J. 關於農村宅基地的繼承糾紛請專業律師解答謝謝。
首先聲明,我復不是專業律師,第制二,我也農村,面對農村宅基地糾紛的,發表意見,,,,大哥兒子沒份,土管說得對啊,名字都沒有的,怎麼有資格呢,入土的大哥估計要爬起來了,需要分,那是不是大哥的那四間房也要平分?建的大哥房子是老人家出資的啊,怎麼不拿出來交換呢,動機不純,首先排除!!幾個姐姐,遠嫁他鄉,戶口遷出了么?這個老宅基地戶口本登記的還有多少人?戶口出去了,就和宅子無關了,,那麼如果沒有人戶口在這上面的,剩下四人均分!農村集體建房是按照戶口登記來的,戶口在才可以劃分地基,戶口不在了,村裡可以收回的!個人意見僅供參考!