㈠ 常見的創業法律糾紛的類型有哪些
勞動合同的糾紛、買賣合同的糾紛還有行政處罰
㈡ 年底最常見的三種法律糾紛有哪些
主要就是勞動糾紛比較多,很普遍,特別是快年底了!
㈢ 法律糾紛的種類有哪些
根據現行相關法律規定,所謂糾紛,是指平等主體之間發生的,以權利義務為內容的內社會糾紛(可處分容性的),是處理平等主體間人身關系和財產關系的法律規范的總和,所以所有違反這一概念的行為就會引起糾紛 。大的分類通常有民事糾紛,刑事糾紛,行政糾紛。
㈣ 簡述我國飯店業常見的法律糾紛類型
飯店業常見的法律糾紛有:就餐時因為環境的問題,導致人身受到專傷害。比如電梯故障,屬使人發生意外;步行樓梯或者地面濕滑,客人摔倒受傷;因電爐或液化氣瓶控制不當,造成客人受傷等等。其次,客人的財產受到損失。比如錢包或物品的丟失,存放在門外的汽車、電動車、自行車的被盜等等。再次,客人因飲用了不合格的食品或過期的食品、飲料等,造成客人中毒或引發其他不適等。最後,飯店與房屋租賃方、與供貨商之間因租賃合同(承包合同)、購銷合同等也會發生糾紛。所以,飯店常見的糾紛分為:購銷(買賣)合同糾紛、人身傷害賠償糾紛、財產損害賠償糾紛、租賃合同(承包合同)糾紛等。
㈤ 查一下公司所有法律糾紛
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㈥ 物業公司常見法律糾紛有哪些
您好,
問題一:遺留的房屋質量問題
法官們發現,房地產商遺留房屋質量問題,造成業主和物業管理公司之間產生矛盾,案件大約占物業糾紛案件的10%-15%。
法官介紹,這類問題主要表現在:房屋工程質量在使用過程中不能令業主滿意,諸如房屋存在地面裂紋、煙道不暢、樓頂或衛生間滲水等,而開發商又怠於履行維修義務,對其應負的維修責任採取一等、二拖、三推的態度,保修期一過就「甩包袱」。這樣,業主在不能有效處理與開發企業之間糾紛時,將怨氣撒到物業公司身上,以拒交物業費的方式維權。
對策:嚴把房屋交接關口
一般的商品房買賣合同都有房屋質保期限,可在交房後,業主不容易找到開發商,而物業公司時刻在與業主打交道。法院認為,由物業公司來解決業主房屋維修方面的問題,最方便也最經濟。建議物業公司在管理交接之時和開發商簽訂代為維修房屋的合同。
問題二:物業服務質量不達標
這類案件大約能佔到70-80%左右。法官們在審理中發現,大多數業主拖欠物業費的理由是物業公司沒有按合同規定履行義務,服務質量不到位。許多業主在法庭上會向法院提交小區管理現狀的照片,比如沒有綠化、公共設施殘破,維修不及時,保安失職導致業主財產受損,等等。
對策:隨時發現問題隨時解決
在這個問題上,為燕都花園提供服務的金管家物業服務公司的負責人馬德成表示,根據他們的經驗,一定要注意解決每個業主反映的問題,隨時發現問題隨時解決,收費的工作人員不僅負責收費,更要負責聽取業主反饋的意見。比如丟車的問題,無論是自行車還是汽車,物業公司要通過服務保證一輛也不能丟,要不然會給業主留下一根永久的「小辮子」。
問題三:物業與業主溝通存障礙
法院認為,物業公司與業主之間是服務合同關系,兩者的法律地位是平等的。但在現實中,有的物業公司認為自己是小區管理者,業主是被管理的對象;而業主則認為自己是主人,物業公司是自己花錢雇來的。業主與物業公司對雙方之間的法律關系各有理解,由此產生的權利義務認識就大相徑庭,這種觀念上的巨大差異導致雙方在溝通中存在障礙。
對策:要靠服務取得業主信任
座談會上,萬合物業公司對宏業花園的管理經驗得到了法院的好評。該物業公司的負責人李合祥介紹,作為第四任,萬合公司接管該小區時,小區里垃圾遍地,綠化缺失,由於污水管道被壓壞了,小區里竟然有一條80米長、40來米寬的臭水溝。萬合物業公司先是在3日內恢復了小區里的路燈設施,投入了2萬多元。接著又投入2萬元,挖開臭水溝,排清污水、重鋪管道,暢通了小區的排污系統,之後,保潔工作、綠化帶的補植、花池的整理都有條不紊地進行。最後完全取得業主的信任。
問題四:供暖溫度不達標
供暖質量是個敏感問題,收採暖費可以說是令每個物業公司棘手的問題。採暖費對一些家庭來說是一筆不小的負擔,可最讓他們鬧心的還是供暖溫度達不到市政府規定的最低16℃,進而引發了大量業主以拒交採暖費為手段的維權方式。
對策:可聯合業主代表共同監控
法院認為,對於供暖質量是否達標問題,政府雖然出台了眾多的制度,提出了諸多的要求,但最大的問題是政府的監督力度不夠,也沒有相應的制裁措施。建議物業公司可以聯合業主代表、居委會代表,在供暖期對供暖溫度進行監控。
問題五:物業漠視鄰里糾紛
這種現象大約占案件的5%左右。比如,某小區8號樓一、二樓業主因前一棟樓頂樓業主違章搭建,導致影響其採光。他們認為物業公司應當制止卻漠視不管,由此拒交物業費。還有的是因為樓上業主的暖氣或管道漏水導致其裝修、傢具受損,他們認為物業公司應該負責維修,或樓上業主不維修就將責任轉嫁給物業公司,拒交物業費。
對策:主動與業主進行溝通
物業公司要主動與業主進行良性溝通,講道理、改進工作方式,或是協助業主解決問題,除一些極端特例的業主外,盡量不要直接採取訴訟方式解決,否則會使矛盾迅速升級。
㈦ 與其他公司無法律糾紛聲明
. 法 律 聲 明
我公司________(名稱全稱),就與其他公司無法律糾紛事宜在此鄭重聲明版:
1、我公司以誠信為權本、重視合作夥伴,重信譽講誠信,與客戶均能友好相處,共謀發展。
2、我公司與其他單位或個人不存在任何法律糾紛,如有類似傳言,純屬造謠,請不要相信。
3、如本公司與其他單位或個人有法律糾紛,我公司承諾願意為此而承擔一切法律責任,與貴公司無關!
特此聲明!
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簽章:_公司名稱___________
. 日期:___________________
㈧ 常見的創業法律糾紛有哪些
常見的創業糾紛一般是房屋租賃糾紛、知識產權糾紛、勞資糾紛等居多。版
房屋租賃糾紛是多是從權二手房東手裡租了房屋,結果事實房東不知曉又對外出租,這種情況只需要租房時一定要查看對方房產證及身份證件,確定對方是房屋主人並有資格處置房屋資產即可避免。
知識產權糾紛一般是創業之初沒有創意,往往靠抄襲度過最艱難的時刻,這種情況不可避免,人都是在山寨中成長起來的,所以只能盡快成長,盡早度過這個階段。
至於勞資糾紛,就是雇傭人員時不給員工辦理社會保險等相關手續,以及其他一些和員工福利保障相關的東西,這部分最好咨詢一下律師,盡量做的規范,不然以後會很麻煩。
㈨ 公司法律事務都包括哪些
找大狀法律顧問為您解答:
1. 企業領導重大決策過程中的法律事務。包括企業的設立回,投資項目的選擇、談判答,重大經濟合同的簽訂,企業的改制、上市,企業重大問題、突發問題的處理等。主要涉及企業法、投資法、公司法、合同法、金融法等內容。
2. 企業經營、管理過程中的法律事務。如企業規章制度的制定,勞動人事的管理,經濟合同的管理,金融稅收的處理等等,均不同程度地涉及到相關的法律問題。
3. 解決各種經濟、民事糾紛過程中的法律事務。除經濟、民事糾紛涉及的有關經濟、民事法律問題外,還有關於仲裁、訴訟、執行等程序性法律問題。