『壹』 合同法关于土地承包优先权在第几条上有规定啊，高手指教下啊
土地承包优先权，是指农村土地发包或流转时，法定或约定优先权人对该土地享有优先承包专的权利。合同法中属没有相关规定，而是在我国农村土地承包法中有明确规定。
《中华人民共和国农村土地承包法》第四条规定：国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。
第三十三条规定：土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
第四十七条规定：以其它方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。
『贰』 原承包人有优先权吗
依据1999年最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第13条的规定，对实行专业承包与招标承包的承包方，在承包期满后对原承包经营的标的物在同等条件下主张优先承包经营的，人民法院予以保护。此外，我国《农业法》第13条也规定，承包期满后，承包人对原承包的土地、山岭、草原、荒地、水面享有优先承包权。可见，法律与司法解释为了维护承包的延续性，均赋予了原承包人以同等条件下优先承包的资格与权利。 可参考以下案例： 同等条件下原承包人是否有优先承包权 公开招标时，李某以最高价获得鱼塘的承包权。李某当即与村民小组签订承包合同，并交纳了第一年的承包费。但是张某拒绝交出鱼塘，表示愿意按照新的价格继续承包。因协商未果，李某到法院状告村民小组，把张某列为第三人，要求法院判决他们交出鱼塘，履行合同。村民小组答辩称会尊重法院的判决。而张某则表明要求继续承包鱼塘，并主张以同等条件享有优先承包权。 【争议】此案在审理过程中，对张某是否享有优先承包权有分歧意见。第一种意见认为，既然张某也参加了招标，经过公开竞标而没有取得承包权，应视为张某已经丧失了优先承包权。第二种意见认为张某有权继续承包。 【探究】笔者同意第二种意见，理由如下： 虽然张某在竞标会上最终没有取得承包权，但是张某作为原承包人与村民小签订有协议，该协议明确赋予张某有按照新价格继续承包的权利。该约定没有违反法律的禁止性规定，是有效的。 依据1999年最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第13条的规定，对实行专业承包与招标承包的承包方，在承包期满后对原承包经营的标的物在同等条件下主张优先承包经营的，人民法院予以保护。此外，我国《农业法》第13条也规定，承包期满后，承包人对原承包的土地、山岭、草原、荒地、水面享有优先承包权。可见，法律与司法解释为了维护承包的延续性，均赋予了原承包人以同等条件下优先承包的资格与权利。 李某与村民小组经过招标后签订的合同是有效的，但是本案并非效力之争，而是优先权争议。张某已经表示愿意以招标价格继续履行与村民小组的承包合同，因此符合“同等条件”的要求。造成李某与村民小组的承包合同不能履行，主要是因为村民小组在没有收回鱼塘的情况下即发包，属标的物尚不明确，村民小组作为发包人应承担违约责任，退还李某承包费并适当赔偿经济损失。但是李某在本案中只提出继续履行合同的请求，依据“不告不理”的原则，法院应当判决驳回李某的诉讼请求，告知李某可另行起诉村民小组，向村民小组索取赔偿。
『叁』 如果农村土地承包到期后有优先承包权，但村委会不再续包，并且承包地上的果树和养鸡大棚该怎么处理
这样的情况需要从以下几个方面来尝试解决:
一是根据合同约定办事！如果合同当初订得比较完善，就必定涉及地上附着物在合同期满后的权属问题！如果合同约定，到期后集体视同空山收回，或承包者将地上附着物无条件交给集体，那这就是没有争议的了！同理，如果合同约定，集体按地上附着物的当期社会价值予以何种力度给予承包者补偿，那也可以按这个合同来执行！
二是合同没有涉及到期后地上附着物的处置，而又有具有像柿子树这样有较高价值的附着物时，这就需要与集体进行协商处理。如果自己还想继续承包，则向集体提出，可以争取在同等条件下续签而避免涉及地上高价值附着物的权属问题！如果集体不同意原承包者续签，则可以为新承包者与原承包者协调附着物权属的有偿转移问题！
当然，那些认为集体可以不管地上诸如柿子树而无条件收回土地，在法理上可能不存在什么问题，但是如果不是合同约定了补偿条件的情况下，这种不计后果的蛮横处理不利于基层稳定！毕竟像柿子树这么有价值的经济林木，不论是集体还是转给其他承包者，总有抢夺他人财产的嫌疑！
如果不能在农村集体妥善解决这样的纠纷，建议向高一级政府司法部门进行调解，或争取农业行政主管部门根据承包法条款予以合理调处！毕竟像提问者所讲还可能涉及耕地性质改变，是否符合林地附着物合法拥有等问题！
『肆』 承包优先权
在承包期满后对原承包经营的标的物在同等条件下主张优先承包经营的，人民法版院予以保权护。法律依据：依据1999年最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第13条的规定，对实行专业承包与招标承包的承包方，在承包期满后对原承包经营的标的物在同等条件下主张优先承包经营的，人民法院予以保护。我国《农业法》第13条也规定，承包期满后，承包人对原承包的土地、山岭、草原、荒地、水面享有优先承包权。可见，法律与司法解释为了维护承包的延续性，均赋予了原承包人以同等条件下优先承包的资格与权利。
『伍』 从新分地持有土地承包经营权证是不是有优先承包权
在土地承包经营期内，不应重新分地。如果土地承包经营权到期而再重新分地（再发包）的，不享有优先权。但在实际操作中，一般是尽量让原承包人承包原地块。
『陆』 标题 农村土地承包到期后有优先承包权,但村委会不给续包
现行法律中已没有直接对此作出的明确规定，只能参照相关法律法规推理：版
1、我国《农业法权》曾规定（原第13条第3款）：“承包期满，承包人对原承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面享有优先承包权。”承包人优先承包权的根据是承包权（自2003年3月1日起施行的修改稿取消了上述规定）。
2、最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷若干问题的规定（试行）》第十三条规定：“对实行专业承包或者招标承包的承包方，在承包期满后对原承包经营的标的物在同等条件下主张优先承包经营权的，人民法院应当予以保护。”
3、最高人民法院《关于涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题若干规定（征求意见稿）》第九条第二款所称：“同等条件是指在承包经营内容、承包期限等方面的条件相同或者相近。”优先权的词解是“可见于其他权利人主张自己权利的权利”。
4、根据最高人民法院《规定》第十三条的规定，只要原承包人在“同等条件”下有主张优先权的明确意思表示就应依法受到保护，除非发包方有确凿证据证明原承包人放弃了优先承包经营权。
『柒』 承包商的优先权可以对抗法院判决么
承包商来的优先权不可以对自抗法院判决。对判决不服的可以上诉，诉讼实行的两审终局制。
对于承包人的建设工程价款优先受偿权在建设工程转让给第三人时，是否具有追及效力，是否能够对抗第三人，现行立法与司法解释均没有明确规定。但根据有关法律、司法解释的规定，从目的解释的角度出发，我们可以窥见建设工程价款优先受权人与其他受让取得建设工程所有权的第三人之间关系之端倪。《批复》第一条规定：“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”该条规定非常明确，建设工程承包人的优先受偿权优先于抵押权。
『捌』 工程施工合同纠纷中优先受偿权如何行使
《合同法》第二百八十六条赋予了承包人建设工程价款优先受偿权，其立法初衷在于“保护承包人的合法权益”，建设工程优先受偿权有六个月的行使期限且自竣工之日或约定的竣工之日起算。那么工程施工合同纠纷中优先受偿权如何行使呢?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。
根据《合同法》第二百八十六条之规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权有两种途径，分别为私力救济途径的协议折价和通过公力救济所实现的申请拍卖。
(1)协议折价
协议折价是指，承包人与发包人在达成一致意思表示的情况下，对建设工程进行折价，以所得价款来优先实现承包人的工程价款债权。实践中常见的操作方式即：在对承包人的所建工程进行合理公平的估价后，承包人通过支付工程折价与所欠工程价款的差额而取得该项工程项目的所有权，这也是我们常说的以房抵款的表现形式之一。
当承包人的债权额在折价款的范围内，则该债权因为完全受偿而归于消灭，如果该折价款不足以覆盖全部的工程价款债权，则承包人剩下的尚未清偿的债权部分，沦为普通债权，不再享有优先受偿之地位。
如果承包人与发包人之间的折价方式明显存在着高价低估、或是低价高估的情形，以此来达到规避税收或侵害其他债权人利益的非法目的，其他债权人有权依据《合同法》第七十四条之规定行使撤销权，否定当事人间协议折价的效力。
私力救济因为其便捷性、自治性而受到建筑市场参与主体的欢迎，但是，作为一项资金密集型的产业，实践中以在建工程融资是发包人的常见做法，而不动产抵押生效的前提是进行抵押登记，在未获得抵押权人同意的情况下，国土、房管等部门通常不会为承包人直接办理过户手续，可能会要求承包人先出示其抵债行为及建设工程价款优先受偿权合法存在的依据，如此一来，当事人的协议折价方式仍无法得到快速实现，最终仍需回归司法途径解决。
(2)申请拍卖
当承包人与发包人未能就折价的方式、内容达成一致意见时，承包人可以通过向法院申请拍卖的方式，在人民法院的主持下对建设工程进行拍卖，以所得价款实现其工程价款优先受偿权。
申请拍卖的前提应当是确认该工程价款优先受偿权的合法存在以及行使的无争议，作为一项法定优先权，建设工程价款优先受偿权无需对外公示既已天然存在，为承包人所拥有，但其行使因为突破了债的平等性原则而将会对其他债权人产生巨大影响，因此，并非承包人依法提出拍卖的申请，即可当然的由法院执行，在发包人或其他债权人提出异议时，承包人需先通过法律途径来确认自身依法享有优先受偿权，以生效法律文书的效力排除他人的异议。
(3)特别程序
在发包人破产的情况下，承包人可以通过申请参加对建设工程变价款的分配程序以主张优先受偿权;或者在有其他担保财产的情况下，可以依据《民事诉讼法》第一百九十六条之规定，向担保财产所在地或者担保物权登记地的基层人民法院提出申请，通过特别程序实现建设工程价款优先受偿权。法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当时人依据该裁定可以向法院申请执行;不符合法律规定的，裁定驳回申请。当事人可以向法院提起前项优先权确认之诉。
承包人行使建设工程价款优先受偿权有两种途径，分别为私力救济途径的协议折价和通过公力救济所实现的申请拍卖。在发包人破产的情况下，承包人可以通过申请参加对建设工程变价款的分配程序以主张优先受偿权
『玖』 关于是否还有优先承包权
土地承包优先权，是指农村土地发包或流转时，法定或约定优先权人版对该土地享有优先承包的权权利。合同法中没有相关规定，而是在我国农村土地承包法中有明确规定。《中华人民共和国农村土地承包法》第四条规定：国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。第三十三条规定：土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。第四十七条规定：以其它方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。