有债务纠纷的房屋

⑴ 有债务纠纷房子能买吗

• 理论上，只要房产证能做出来，就可以买。

• 事实上，有钱不买冤产，谁也不想惹麻烦。
  

⑵ 夫妻双方共有一套房子，其中一方有债务纠纷，法院能拿这套房子去抵债吗

法院强制执行时，不会冻结你的工资卡，但是可能查封你们的房子。因为法院在强制执行你老公的财产时，如果不足以清偿债务，那么法院可以从你老公在夫妻共同财产占有的份额来执行的。

⑶ 买的二手房被告知原房主有债务纠纷要收回我的这个房子改怎么办

如果在发生债务纠纷时指示购买的二手房中的原始房主退还房屋，我们必须版使用法律手段保护权我们的合法权益。

您不能自己密封房屋，但可以使用法律武器保护我们的权益，并保护自己和家人。

⑷ 债务纠纷!就一套住房可以执行吗

你好，其实上述债权人的担心有时候是多余的，是对我国相关法律理解不透彻的结果，至少在本案中的房产当然可以被强制执行。
因为，根据法律理论，被执行人的财产原则上都可以被强制执行，而不论该财产是有形财产还是无形财产，比如知识产权或股权，虽然我国民事诉讼法及其他相关司法解释出于保障社会安全和债务人的生存权而规定对于债务人的某些特定财产不得采取强制执行措施，并在在法学理论当中将这些财产称作“豁免执行的财产”，比如根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。但在第七条接着又规定，对超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。因此，簟某虽只有一处房屋，但该房屋面积达140平米，且为仅由两个人居住的三居室，远远超出其及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋需求，法院根据马某的申请是可以执行的。同时，最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第四条又规定，申请人提供临时住房，其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房，面积应参照人均廉租住房面积标准确定。
以上内容是小编在 大律师网 里面看到的有关法律案例律师的解释。

⑸ 如何查房屋有没债权债务纠纷

1、查看房抄产证，一般已办理抵押的袭房子房产证上都会注明。2、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。3、上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为，就算未查出问题，并不代表此房没有进行抵押，因正在银行办理抵押手续中的房子，资料还未送达到房管部门，上述办法是无法查出来的。4、只在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案，只要有这个材料就算它正在银行办理抵押，但房管交易中心证明还没确认就行。5、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；没有实行网签的地区，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询，或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。

⑹ 有债务纠纷的房产，可以卖吗

如果你说的是法院执行，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
但是，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法的规定执行。强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
申请执行人提供的临时住房，其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房，面积参照建设部、财政部、民政部、国土资源部和国家税务总局联合发布的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准确定。
申请执行人提供的临时住房，应当计收租金。租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定；协商不成的，由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定，当地无同类房屋租金标准可以参照的，参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。已经产生的租金，可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。
被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出

⑺ 如何查询房屋有没有债务纠纷

对房屋产权人就该房屋是否有债券债务纠纷，查询途径主要是通过该房屋登记管理专部门（房屋当地的不属动产管理中心）查询该房屋是否存在抵押、查封等情况。
房屋产权人因债权债务纠纷而被执行，那么通常情况下其名下的相应财产也会被查封或冻结；如果房屋产权人的债权债务纠纷尚无最终的裁决那么该债权债务则处于无法查询的状态。

⑻ 房屋产权人有债务纠纷，作为买方须要注意哪些

我们认为，避免购房过程中发生争议，最关键的事项是购房者同卖方签署一份完备的房屋买卖合同。在我们代理的上百起房产类案件中，涉案合同中主要条款的约定各不相同，多数合同中不是少了主要条款的约定，就是约定的内容之间存在歧义，更有的合同条款之间存在自相矛盾的地方。所以一份前后衔接，主要条款约定明确的购房合同是每一位购房者的有效保障。
作为购房者一方，不论是哪一方提交的合同文本，在签署前均需认真审核合同的主要条款。1、应当注意出售方是否与房屋所有权人一致，这是关键到合同是否有效的问题，必须注意。2、应当明确卖方交付房屋的时间和协助办理房产过户的时间，这是购房人购房后，获得相应房产权益的主要条款，不可在合同中漏掉。3、应当明确约定房屋内附属设施的归属，否则难免出现争议。4、至于违约责任、管辖的约定也是需要购房人认真审核，谨慎约定的。因为一旦发生卖方违约，则购房人可依据该条款来维护自己的合法权益。5、常见的购房合同中，对于卖方户口的迁出也有明确的约定，并冠以相应的违约责任，这些约定都是购房人必须注意的事项。6、合同中有关购房人义务的约定，每一位购房人均需仔细把握，关键是看购房合同约定的事项自己是否可以完成，在自己可以履约的前提下才可以在合同中如实记载。否则，难免会出现自己违约的风险。
至于合同中其他基本事项的约定，此处不再赘述，但作为购房者，认真审核购房合同，是购房过程中避免发生争议的前提，也是维护自己合法权益的基础，必须谨慎对待。