A. 怎樣處理房產中介糾紛
在民商事糾紛爭議解決途徑中，訴訟和仲裁是我國兩種不同的司法程序版，兩者在程序上大體相同，權但因管轄機關不一樣，形式上會略有不同。首先是受理管轄，仲裁的管轄機構是各仲裁委員會，一件糾紛若要適用仲裁管轄的前提是雙方必須存在約定有效的仲裁條款，也就是說雙方必須明確約定如果出現了爭議，由某家仲裁委員會進行管轄審理，這樣才能適用仲裁程序。而訴訟管轄則無需約定，任何一方都可以到有管轄權的法院提起訴訟，當然在合同糾紛中，雙方當事人可以就多個有管轄權的法院進行約定管轄。其次，仲裁裁決一裁終局，當事人不得上訴，而法院訴訟一審判決後任何一方當事人均有權提出上訴，進入二審程序。在具體操作程序上，訴訟仲裁並無太大的差別，都是先立案、提交相關證據材料、被告/被申請人提交答辯狀、開庭、判決/裁決這一套程序，這套程序看似簡單，但其中所隱含的復雜細節難以估量，律師建議，如果大家沒有相關訴訟經驗，在訴訟之前一定要了解各項訴訟程序或者咨詢律師來進行應對，否則會產生較大的訴訟風險。
B. 房地產中介合同糾紛仲裁法適用嗎
不適用，這種合同很完善，不需要仲裁
C. 和房地產中介發生租房合同糾紛（圖）
事實內容來確認：根據你的描述源，圖片《補充協議》是中介與房東簽的，你的租賃協議是直接與中介簽的，中介相當於是「二房東」。如果上述內容與實際一致，則
應該以你與中介簽的合同約定日期為准；
至於中介與房東約定的日期不能約束你；
你可以不交多出的3日房租，除非你願意多住三天；
就像其他網友回答，3天沒必要較真，以和為貴，多住三天也無所謂，建議大事化小。
D. 房屋中介要起訴我( 中介引起的糾紛）~~高手進！！
首先問你個問題，你們當時簽獨家委託買賣時他們有沒有給你保證金？
如果沒有，你專又憑什麼賠他們屬所謂的違約金？ 這個合同對你沒有任何的保證，你卻要做出承諾，很明顯是不平等條約
如果你拿了他們給你的保證金，很簡單，第一：不用退他們，因為他們在一個月內沒有幫你賣掉；第二：所謂的31個工作日簡直就是無稽之談，根本不用理會，中介沒有工作日之說。
他們只是嚇唬你，應該是你的房子比較好賣，他們沒賺到錢不爽
當然為了避免不必要的麻煩，如果能將交易日期改到8月4號，那他們連放屁的權利都沒有。
就這樣，我是房地產公司的
E. 與鏈家房產中介居間服務合同糾紛如何解決
您好，如對方沒有履行合同相關義務，可以起訴要求解除合同，如你想了解如何避免居間合同糾紛，你可以參考以下內容，希望能夠幫助到你。
如何避免居間合同糾紛。
1.居間費用具體的付款時間及違約責任標准都應在合同中體現
一般來說，中介公司所出具的格式條款均約定房屋買賣的當事人，在中介公司的促成下，買賣雙方同意在簽約日或某一時間內支付該中介服務費，逾期支付的應按一定的違約計算標准計付違約金。
為了避免損失自身利益，委託人最好把支付中介費和中介的工作進度結合起來，約定根據工作進度按步驟支付費用，這樣比較合理，也不容易引起糾紛。同時把居間費用具體的付款時間及相關違約責任內容落實到居間合同上，避免口頭承諾無法兌現。
2.中介介紹不成功的，無須支付中介費
根據《合同法》第427條的規定，居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。因此，中介介紹沒有成功的，不需要支付中介費，但其他必要的活動開支，需要委託人支付。
3.居間人為促成合同成立隱瞞真實事實，需賠償委託人損失
根據《合同法》第425條明確規定：「居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。」由此可見，居間人負有將真實情況告知委託人的義務，如果居間人隱瞞重要事實致使委託人受到重大損失的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。
三、簽訂居間合同需要注意什麼?
以居間合同中常見的「房屋買賣合同成立，即表明居間成功」的條款為例，這一條款對買賣雙方都是極不公平的，因為中介的義務不僅限於促成雙方簽訂買賣合同，還包括協助買賣雙方辦理審稅、過戶及交房手續;而上述約定大大減輕了中介機構應當履行的義務，加重了買賣雙方的義務，屬於無效的格式條款。
1.居間合同中的「霸王條款」識別方法
(1)應當在簽署前識別出「霸王條款」，比如免除中介機構責任、加重買賣雙方責任或排除買賣雙方主要權利的，都屬格式條款。必要時，可委託專業律師進行審查。
(2)如果發現「霸王條款」，就要第一時間與中介機構進行協商，要求其刪除或修改，不可輕信中介口頭承諾的「這些內容不重要"、"不影響買房"。如果中介機構拒絕刪除或修改，建議您慎重決定。
(3)如果簽訂合同後，發現存在「霸王條款」，可以與中介機構溝通，協商解除已簽訂的合同或另立補充協議，對「霸王條款」進行修改。
(4)如因」霸王條款「產生糾紛，應通過法律途徑維護自己的合法權益。必要時可先行委託律師談判、磋商，提供解決問題的最佳方案，將損失降至最低。
2.委託人應對居間人所報告訂立合同的事項進行審查
委託人應對中介公司所報告的事項作實質性的審查或進行必要的咨詢，具體來說可要求中介公司提供相關資料或出具情況說明。否則一旦出現糾紛，若無證據證明中介公司在披露相關信息時存在隱瞞事實或提供虛假信息的情況，委託人則難追究中介公司責任。
委託人應注意審查以下事項：
(1)房屋產權是否清晰，是否存在繼承，是否存在共有人、是否取得產權證書;
(2)房屋是否具備可轉讓條件，是否存在抵押、查封或擔保等履行障礙;
(3)委託代理人的授權委託是否有效合法，是否存在無權代理或過期委託;
(4)相關稅費的計算標准和承擔主體等;
(5)如果是房改房，其國有土地使用權出讓金是否繳清，或業主是否將該款返還給單位。
以上就是買二手房避免居間合同糾紛的方法，買賣雙方在簽訂居間合同時一定看清各項條款，不要草率簽署合同。
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F. 房產中介服務費糾紛：我和中介業務員簽了居間合同，中介和我一開始就口頭說好中介費了（5000元），但
問：房產中介服務費糾紛：我和中介業務員簽了居間合同，中介和我一開始就口頭說好中介費了（5000元），但居間協議中寫的中介費是房價的1%，中介說1%的費用是寫給公司看的，不是真實的，因為這個中介屬於加盟的，居間合同裡面的1%不能改，否則公司通不過。
答：君同法律在線咨詢為您解答
居間人負有下列義務：向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介；要為委託人的利益，提供居間服務。未促成合同成立的，不得要求報酬。合同法第四百二十四條居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。第四百二十五條居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。第四百二十六條居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。第四百二十七條居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。
G. 房產中介陰陽合同引起的合同糾紛房產中介要負法律責任嗎
肯定要負責任！
1.陰合同」只要內容合法，同樣受到法律保護。然而，如果利用專「陰陽合同」實屬施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的「陽合同」無效，被偽裝的「陰合同」也因內容違法而無效.
2.實踐中，鑒於買賣雙方簽訂「陰陽合同」的行為嚴重違反了我國稅收管理規定，有關部門查實後，如果屬於一般偷稅行為，行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰；如果偷稅數額較大、次數較多，則可能構成犯罪。
3.如果合同有效,想收回就要承擔違約責任.雙倍退訂金,或者賠償損失。
H. 與房產中介居間服務合同糾紛(法律高手請進)回答的好還送分
交易信息費部分是沒有理由要求退的,其它的要看合同怎麼約定,但合同不合理專的部分,法院也不會支屬持.
中介沒有提供相關的服務是無權收取費用的,但如果合同有違約責任的,你要承擔相應的違約責任,當然違約責任要合理.
I. 在中介簽賣房合同的糾紛問題，請教各位，急求
中介應當不屬於欺詐！中介促成了房地產買賣雙方合同成立，中介有權索取報酬，但回是鑒於你答描述的還是不夠清楚，請結合如下情況選擇適用你情形的部分
第一、根據你的描述，三方簽訂了《房地產買賣合同》，且該合同是中介方促成買賣雙方就合同的主要條款達成合意，最終成立的，那麼按照常規對於中介服務的理解，中介應當已經履行了主要義務。此種 情形下
依據《中華人民共和國合同法》
427條、居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。
因此，此種情形下，中介有權取得報酬。
第二、買賣雙方簽訂的《房地產買賣合同》最終無法履行，是因為不可抗力的原因還是賣方、買方、中介哪方的過錯所致其不能履行，這個你並未表達，那麼原則就是已經成立的合同，因不可抗力不能履行，三方都不承擔責任，已經繳納的定金應當返還。
如果成立的《房地產買賣合同》不能履行是由於其中一方過錯所致 其不能履行，那麼中介的傭金，應當由過錯方承擔賠償責任。如果因為中介的過錯造成合同不能履行，那麼可以不必支付中介費。
這些問題需要你搞清楚。