Ⅰ 承租人未安時交租，違約己開庭審理，判決書要多久下，審理期間，出租人的房產可以賣嗎
如果承租人不抄按時交納房租，構成違約，出租人起訴除了請求房租外，還可以請求解除租賃合同。一般民事案件，按照普通程序審理的，審理期限為6個月。審理期間，出租人當然可以出售房屋，但須注意的是，如果租賃合同已經登記的，出租人出售房屋時要遵循買賣不破租賃的規則。
Ⅱ 住房公積金里的錢能取出來嗎
按照國家規定，繳納公積金後，符合相關條件的是可以將賬戶內的住房公積金提取出來的。一般情況下，住房公積金是不允許全部提出來的，只有在離職、調任、退休等特殊情況才可以全額提取出來。根據《住房公積金管理條例》的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：第一購買、建造、翻建、大修自住住房的;第二償還購建自住住房貸款本息的;第三租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的;第四離休、退休的;第五齣境定居的;第六職工死亡、被宣告死亡的;第七享受城鎮最低生活保障的;第八完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;一個公積金年度內只能支取一次，職工提取住房公積金用於購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協議簽訂後1年內辦理住房公積金支取。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一) 購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二) 離休、退休的;(三) 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四) 出境定居的;(五) 償還購房貸款本息的;(六) 房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅲ 如何和爸媽分家
分戶必須具備相應條件: 1、分戶申請人為該戶口簿戶籍載明所在登記人; 2、分戶申請人為已婚登記成年人; 3、要求分戶的戶口簿所載戶籍根據《中華人民共和國戶口登記條例》第五條、第十七條和公安部三局關於執行戶口登記條例的初步意見第九條的規定，公民分戶應按如下規定辦理→分戶程序→購房分戶。當事人持分戶的書面申請、結婚證、房產契約以及原戶主同意分戶的文字材料等證件證明，到現戶口登記地派出所申請，經外勤民警調查核實派出所所長批准後，給於辦理分戶手續。公民分戶的標準是一家雖同居一處，但經濟獨立，已另置房產，分別生活，可以分別立戶。分戶的條件是實際住房有兩處以上房產，且單獨生活。單元樓房的分戶僅限於離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建築不予分戶。（1）一家同居一處，因結婚單獨居住，不在一起生活的；（2）經法院判決或調解的離婚當事人有房屋居住權，且確實在此居住的；（3）經法院判決或調解的房產糾紛當事人有房屋居住權，且確實在此居住的； （4）已辦理了私房析產、贈予以及繼承手續的； （5）已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續的； 分戶程序：公房分戶。當事人持分戶的書面申請、結婚證、房屋租賃契約以及房屋承租人同意分戶的文字材料等證件證明，到現戶口登記地派出所申請，經外勤民警調查核實派出所所長批准後，給於辦理分戶手續。 私房分戶。當事人持分戶的書面申請、法院判決書或公正書，以及私房房契等證件證明材料（農村地區分戶需要出具村委會同意分戶的證明）到現戶口登記地派出所申請，經外勤民警調查核實派出所所長批准後，給於辦理分戶手續。你想分戶有一種策略可解決先採納後續。