西安新棟購房糾紛_西安男子剛買房子5天後成凶宅你認為此男子該如何維權

A. 陝西男子剛買房子5天後成凶宅，你如何看待此事

之前發生了一件讓人特別不舒服的一件事，那就是陝西西安的一位先生，通過貝殼找房平台購買了一套價值145萬的二手房，兩個人在6月底的時候，在中介公司完成了房屋簽署的買賣協議和房產過戶。但是沒有想到的是，僅僅只過了五天，這套房子的原主人就因為一些糾紛在這個房子裡面把別人捅傷致死，也導致這個房屋被警方查封，成為了一個凶宅。

根據我們中國人的一個傳統來講的話，大家對於凶宅都是比較忌諱的，如果說是隱瞞了凶宅的情況下，簽訂了合約的話，那法律是會要求解除這個合約的，可是這個案件的時間點發生的非常的微妙，這是任何人都沒有辦法能夠預料的一個結果。說只能夠是他現在去起訴原房主，要求解除合同並且返還房款。也可以跟原主人家人去進行協商，畢竟我們不能強行要求買家接受這樣的一個結果。

B. 西安6.28購房新政策出來前簽的買賣合同，現在後悔了

新政出來後，導致很多交易無法正常進行，這是屬於不可抗拒因素，雙方均不算作違約。
但是，如果買方有能力繼續履行合同，賣方毀約不賣的話就算作違約。

C. 西安男子剛買房子5天後成凶宅，你認為此男子該如何維權

西安張先生在二手房平台上，花了145萬購置了一套二手房，當時中介辦理業務也非常的迅速，很快就把房產過戶，房屋買賣合同等程序都弄好了，6月25日，張先生和中介完成了一切手續，拿到了鑰匙。而張先生非常倒霉的是，6月30號，這個房屋的原主人，因為跟其他人發生了糾紛，把人捅死殺害，犯了刑事罪，張先生購買的這個房屋就被警方查封了，這讓張先生非常生氣，因為自己花了重金買的一套房子，還沒等住就被人說成凶宅。

很多網友吐槽，買房時中介拿你當祖宗，一旦發生事情，購房者維權難，根本沒有話語權，要維權是非常困難的，這些中介採取的方式都是死不認賬，而且概不退款的，所以，當我們買房子的時候一定要擦亮眼睛，多去這個地區的鄰居那裡去打聽打聽，這戶人家以前有沒有發生過命案，這樣我們住的時候也能更加安心，畢竟中國對於凶宅這一塊還是很敏感的，大家都覺得很不吉利，很晦氣，而且還會壓自己的運氣，大家都不想購買兇宅吧。

D. 2019年西安買房首套怎麼界定的是認貸不認房么名下有一套房但是貸款已經清了，再買房算首套不

即認貲又認房
沒貸過款、名下無房產。買房為首套房

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西安新棟購房糾紛

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