① 房子是按揭的還沒交房，如果離婚房子該怎麼分
按描述大概是共同財產共同債務，協商分割，協商不成法院起訴
有夫妻書面約定從書面約定，沒有約定或約定不明確按婚姻法第十七十八條及相關婚姻法解釋區分是夫妻共同財產還是個人財產
父母轉賬的十萬應該不適用婚姻法解釋三第七條，沒有贈與合同或者借條應該視為對夫妻雙方的贈與，不過法官也可能酌情多判給你一些
婚姻法
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
工資、獎金；
生產、經營的收益；
知識產權的收益；
繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一方的婚前財產；
一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
一方專用的生活用品；
其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
婚姻法解釋三
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
② 未交房就離婚了，房子判給女方，購房合同上是男方的名，貸款是女方的
這房子是婚後購買，又是兩人登記姓名，現在離異，房子歸一方所有，需要專離異房產析產過戶屬手續，重新一方姓名房產證。需要雙方身份證，戶口本，離·婚證，經過公證的離異協議（上面註明房產分割情況）。房產證契稅證，；兩人一起到房管離異房產析產過戶手續，重新一人姓名房產證，不需要其他稅費繳納，只有幾百元工本手續費。前提是，貸款還清，無抵押，手上有住房房產證契稅證。
③ 雙方同意離婚可賣的房子還未交房怎麼辦
你們應該是雙方之間桶，以前在結婚之後有買了房子，然後現在房子錢還沒有專付清房子還沒有交屬房，所以說你們在離婚的時候財產平均分配方面就出了點問題，你要看一下市場估價這個房子事故多少錢，然後再給你們個人一半就好了
④ 要離婚，房子還沒交房怎麼處理
1、建議你找找是復否有合同上約定的理制由解除合同，或是否有法定的可以退房的理由，否則你們要求退房需要支付違約金，而且開發商不一定會同意退房。
2、首付款是你一個付的，你得舉出證據，否則如果對方不承認，而且合同上也是你們兩人的名字，這樣就很可能平分。
3、建議你們與開發商好好協商，你與對方好好協商。
⑤ 要離婚，房子還沒交房怎麼處理
首先，該案例涉抄及的房產是雙方婚後襲購買，且又屬於二人共同貸款。那麼可以確認該房產屬於夫妻的共有財產。那麼，二人在離婚時可以平均分割。
其次，由於該房產屬於」期房「且又屬於按揭貸款，那麼雙方可以就房產歸屬和現金補償問題進行協商。根據《婚姻法》第三十九條規定，
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
再次，根據《婚姻法解釋三》第十條規定，
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
⑥ 買的房子還沒交房 離婚了怎麼辦理產證
如果是你們夫妻共同買的房子。房子還沒有辦理好就想離婚。這種情況你們得坐下來好好的商議一下。房產證上寫上夫妻共同的名字。離婚的時候房產共同所有。一人一半。
⑦ 房屋還未交房，現准備辦理離婚怎麼辦
你們離婚，你有沒有交房？沒有直接關系，只要你們離婚，把財產分配好就行，包括這房子
⑧ 離婚未交房的房產怎麼過戶
雙方先簽訂財產分割協議，等房產證下來後辦理過戶。