土地糾紛未解決就建房

『壹』 農村建房子發生土地界線糾紛應該怎麼辦

涉及土地問題引起的糾紛應該如何處理呢?

一、首先你要證明這塊土地你有使用權，而證明的辦法只有一個，那就是土地權屬證明。因為土地是不動產，其權屬證明在我國是登記制，當事人必須持有土地權屬證明才能證明你對這塊土地有權利。頒發土地權屬證明是政府的權力，沒有取得這個證明前，是不能直接向人民法院起訴的。

二、如果雙方都有土地權屬證明，只是土地邊界有交叉、界限不明等引起的糾紛，應當先由政府確定邊界，這也是法律賦予政府的行政權力。

三 、如果一方取得土地權屬證明後，另一方在其土地上放置雜物、建房等影響其正常使用的情況，這就是明顯的侵權行為了，協商不成時，就可以向人民法院起訴。

『貳』 自建房土地糾紛問題

外包給建築公司

『叄』 土地糾紛問題，我建房沒辦證，鄰居在網上吵政府，政府給我下停工通知書，

建房前必須把所有相關手續辦齊否則你是違規建房所以政府肯定下停工通知了

『肆』 農村建房土地糾紛找什麼部門

1、土地來發生糾紛，先找村委會調自解。調節不好，再找鄉鎮所調解，最後找法院合法解決。
2、中華人民共和國農村土地承包法
第五十一條 因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決。
當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條 當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發生法律效力。

『伍』 農村建房，土地糾紛，沒法繼續蓋房子了

農村建房需要有一定的手續，取得宅基地後到土地管理部門辦理相應的建房專手續，不屬是說蓋就能蓋，如果手續齊全誰也攔不住。
遇到糾紛先停停，把自己的手續准備齊，必要時請村委會協助解決。
農村建房糾紛無外乎，土地權屬引發糾紛、出行不便引發的糾紛、因採光引發的糾紛、環境衛生引發的糾紛、土地圈佔引發的糾紛等。
解決辦法，進一步確權、優化住宅環境、嚴格審批，做好用地宣傳，使農村建房的糾紛降到最低。

『陸』 農村土地糾紛問題（建房占巷道）

農村的土地一般屬抄於集體所有襲，村委會對村裡的地皮如何使用或歸誰所有擁有決定權。因此，您遇到的問題，去法院告可能不一定能給立案。如果按相鄰關系告的話，法院一般也只是給調解解決，況且你若主張對方佔地，要承擔絕對的舉證權利，而這個證據，也只有村委會或者村裡當初給你們分派地皮的能夠證明。說來說去，你的問題繞不過村委會委會

『柒』 農村土地糾紛,自家的地建房子已經二三十年,現在有人來爭回屋地可能爭得回嗎

按照法律形式農村的宅基地除本村戶口以外交易的都是違法的包括私人的字據版和合同都是不生效權在房屋上的，但是字據可以讓你拿回當初買在基地的錢！不管當初你合同怎麼立的！所以你要保護房子唯一的辦法就是把戶口遷到這座房名下！還要有村委會開的宅基地的土地使用證明書！他就拿你沒辦法了！

『捌』 農村建房土地糾紛怎麼辦啊！

找村委會，鎮土管所。農村蓋房應先審批。

『玖』 家庭土地糾紛，在自己屋前的什地建房子，叔叔說他們土地也有份，說是

土地使用權歸屬糾紛的，根據《土地管理法》第十六條規定，土地所有權和使用內權爭議，由當事人協商解容決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

『拾』 農村建房土地糾紛怎麼辦啊！

農村建房土地糾紛問題，主要有以下四種處理方式：

一、和解。即你們自行協商解決。你們是民事糾紛的主體，你們對爭議的事項享有充分的處分權能。是否行使處分權能、何時行使處分權能以及以何種方式行使處分權能概由你們自行決定。

二、調解。你們可以委託村委會依據一定的社會規范（習慣、道德、法律等規范），在你們之間溝通信息，擺事實明道理，促成你們相互諒解、妥協，從而達成最終解決糾紛的合意。

三、仲裁。所謂仲裁是指在仲裁庭的主持下，在民事糾紛雙方當事人的參與下，依法對民事糾紛居中審理並製作一定法律文書平息沖突的方法。仲裁屬民間性質。

仲裁的基礎是當事人的合意。也就是說，提交仲裁必須以雙方當事人同意為前提，否則，仲裁程序不能啟動。在通常情形下，仲裁庭成員也由當事人選任。

四、訴訟，即「打官司」。相對於人民調解、當事人自我平息、單位（或部門、社區）處理和仲裁機制而言，民事訴訟是典型的公力救濟形式。這種公力救濟的最大特點是具有特殊的法律強制性。民事訴訟還是國家處理民事糾紛的最有效也是最後的手段。

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一、無書面土地流轉合同的糾紛案件

按照《農村土地承包法》第37條規定，土地承包經營權流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。但現實中，承包土地流轉很少簽訂書面合同，雙方當事人大多以口頭約定形式轉包、出租、互換或代耕土地。

在這種情況下，一方當事人要求收回轉包、出租、互換或代耕的土地，就涉及口頭約定該如何認定的問題。對此，實踐中有不同的認識，有的認為雙方當事人未依法簽訂書面合同，其轉包、出租、互換或代耕關系依法不成立或應認定口頭約定無效。

筆者認為，按照農村習俗，轉包、出租、互換或代耕等土地流轉方式往往以口頭方式約定，且以相互交付流轉物作為雙方關系成立的標志。

如果雙方當事人對當初的口頭約定不持異議，且轉包、出租、互換或代耕事實已實際發生，則雙方土地流轉關系即告成立，只要土地流轉是雙方當事人真實意思表示，且不損害他人利益，其口頭約定應當認定為合法有效。

二、土地流轉未報備案的糾紛案件

《農村土地承包法》第37條規定，採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉土地承包經營權的，應當報發包方備案。

但現實中，由於農村土地承包人法律知識相對欠缺，加之受農村習慣的影響，農村承包土地流轉往往未報發包方備案，由此，實踐中出現發包方或互換一方當事人僅以土地流轉未報備案為由，請求確認土地流轉合同無效的糾紛案件。