Ⅰ 老小區二手房車棚是在另一幢樓下，房產證上有主明合法，那申請安裝電表要樓內住戶同意嗎
你可以把電表裝在自己家裡。然後拖跟匯流排過去就可以解決那個麻煩了。
Ⅱ 二手房買賣後,發現車棚比原先小了,經查實,原房東把它分成兩間,一間用來出售,怎麼爭取.
如果車棚有產權 產權也轉移到你的名下 你可以理所當然的要回，如果有產權 產權沒轉移給你 按理你是無權拿到車位所有權，如果無產權，要看當時他買房子是跟開發商簽合同時，這個面積算在內沒有。還有最後就是你賣他房子的時候簽訂的合同有沒有提到這個條款。
Ⅲ 二手房車棚不在房產證上,可以不賣行嗎
一、什麼是網簽？買賣雙方簽訂合同後，到住建委進行備案，並在網上公布。 網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止「一房多賣」。 二、網簽流程1、網簽前要先確定兩件事：買方的購房資質審核通過和賣方的房屋產權核驗通過。
Ⅳ |18年5月份我買了一套二手房通過中介簽了合同，房東簽字，房子里的冰箱，床、車棚，房子已過戶，車棚
就怕這個車棚不是房東或者他已經私下賣了
只要你有證據證明給停車的人看你已經是產權人
換了是我，跟他說一次，然後加裝地鎖了！
Ⅳ 二手房附屬儲物間（無產權）歸屬問題
分析：類似案例來在二手房買賣中經常出自現。在一些商品房買賣合同中，往往存在附屬用房(儲物間、雜物間等)的轉移問題，附屬用房一般不能在房屋登記管理機關辦理獨立的產權證。在法律上說，附屬用房與其所附屬的房屋構成從物與主物的關系，從物是主物的輔助物，可以獨立存在，其存在的目的是為了更大的發揮主物的效用。
我國最高人民法院的司法解釋對主物、從物的轉讓有明確規定：《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則若干問題〉的意見(試行)》第87條：「有附屬物的財產，附屬物隨財產所有權的轉移而轉移。但當事人另有約定又不違法的，按約定處理」。該司法解釋確立了「從隨主轉」的主物、從物轉讓的一般規則，其例外是當事人另有不違反法律的約定時，按照當事人的約定處理。《物權法》第115條則專門規定了不動產主物、從物的轉讓規則，即「主物轉讓的，從物隨主物轉讓，但當事人另有約定的除外」。
如果在房屋買賣合同中並未約定儲藏間的轉讓，也未另行約定該儲藏間不予轉讓，根據前述主物、從物轉讓的法律規則，賣方應當將該儲物間交給買房。
Ⅵ 買二手房看房時車棚佔有公共面積前業主未告知，交房後發現物業早在賣房前就告知拆除，是否構成惡意欺騙
存在欺騙行為。建議要求部分退款。如果要求退房的也可以，如果協商不成，你只能向法院起訴。
Ⅶ 二手房車棚問題
先看是否有產權證，如果沒有的話，在看是不是房屋的附屬物。如果是附屬物的話，就歸你所有，如果不是，就不能歸你所有。
Ⅷ 購買二手房時，房東要我以3萬元價格同時買下車棚，簽訂合同後，方知房東沒有擁有車棚的憑證，此合同有效
此合同有效，你找房東讓他保障你的使用，如果不能使用時讓他返還車棚錢，一般這種車棚都是私人自己搭建的。
Ⅸ 您好，我 最近買了一套二手房，車棚和住宅樓不是同一幢的，是在另一幢樓下，這車棚在房產證附記欄內有注
你是要在車棚安裝電表？若是，則關鍵取決於供電部門的相關內部要求了。
Ⅹ 買二手房時,車棚沒在合同里寫進去,那以後這個車棚的產權歸誰
以房產證名字為准