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農轉非戶口買房糾紛

發布時間:2020-12-21 11:09:09

1. 農轉非戶口在城裡買房有補助嗎

長沙市城區經濟適用住房貨幣補貼辦理流程

一、申請條件:

經濟適用住房貨幣補貼申請對象分為:家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指符合法定結婚年齡的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭;單身申請人是指年滿30周歲以上(含30周歲)的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員;
具有本市城區常住戶口5年以上,在本市工作且實際居住在本市的常住人口.
(戶口是畢業後由長沙的學校直接遷入我中心的需提供畢業證原復印件)

無房戶或住房困難戶。無房戶是指未享受過福利分房且無私房的家庭,住房困難戶是指人均住房建築面積低於12平方米的家庭;
低收入家庭:家庭人均可支配收入低於我市上年度城區居民家庭人均可支配收75%,即2008年低收入標準是1010元/月.人
二、辦理流程

申請人憑單位出具的「無房證明」、現居住地出具的在「長沙市居住房屋的租房合同」來我中心領《長沙市經濟適用住房受理情況公示表》《長沙市經濟適用住房貨幣補貼審請審批表》(如配偶在長沙市以外的需當地縣級以上房管部門出具的無房證明)按實填寫好表格。
必須將公示表貼在本人(已婚的為夫妻雙方)單位、現居住地社區、戶籍地社區顯著位置公示十五天;
將公示十五天後的公示結果,戶籍證明、家庭成員身份證原復印件(需第二代身份證的正反面),和戶口卡,申請人婚姻狀況證明(已婚的包括配偶的)、租房協議原復印件、結婚證、畢業證原復印件、產權人或承租人身份證復印件及房產證復印件
戶口從原籍遷入長沙達到5年期限的認定,以長沙市內學校的畢業證發放時間和長沙市城鎮戶口本登記遷入時間為准。
未取得《長沙市經濟適用住房申購資格確認單》(或已取得但過期的)需我中心工作人員審核無異議後,發放《長沙市城區經濟適用住房貨幣補貼申請審批表》現場填寫,本人簽名(已婚的需夫妻雙方簽名)後到工作單位及租住地社區等相關部門蓋章
將蓋好章的申請表及相關材料交回我中心,我中心工作人員收到材料後,向申請人出具《長沙市申請經濟適用住房收件收據》並報洞井街道復審
街道復審後,報市、區房屋產權管理局審批,符合條件的,我中心屆時將會通知本人可憑收據及本人身份證在洞井街道領取貨幣補貼憑證。
三、出具證明的要求:

租房合同:由現在租房居住地社區簽核實意見蓋章。
「收入證明」:由用工單位出具月收入證明,無收入的現居住地村或社區出具證明
「戶籍證明」:由戶籍地派出所出具,系空掛戶的出具空掛證明,未落戶小孩必須憑出生醫學證明上戶後辦理。
「婚姻狀況證明」:未婚的由戶籍地民政局出具(當月有效);已婚的由女方戶籍地社區出具,證明內容包括:婚姻狀況(初婚、再婚、離異、喪偶)、生育狀況(是否生育小孩)及有無違反計劃生育政策。(如女方的戶口在省人才中心的已婚人員其計生證明則由現單位出具)。
5、「公示結果」
未婚的:由本人工作單位、現居住地社區及戶籍地社區分別在公示表上蓋章認定,並留復印件備案。
已婚的:夫妻雙方工作單位、申請人現居住地社區及戶籍地社區分別在公示表上蓋章認定,並留復印件備案。(夫妻分居且配偶無單位的由其現居住地公示)

2. 非農業戶口買房和農業戶口買房區別

農業戶口可以在城市買房。非農業戶口也可以在城市買房,但是非農業戶口不能在農回村買房,即使答已經買了法律上也是不承認的。
舉例如下:因為根據《土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。 農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。同時,根據《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》國發〔2004〕28號 中(十)...禁止城鎮居民在農村購置宅基地。以及國土資源部為切實落實國務院的《決定》,又發布了《關於加強農村宅基地管理的意見》並且規定:「嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證」,意思是宅基地所有權不能給城鎮居民,使用權也不能給。嚴格限制了農村宅基地的流轉和房屋的買賣。因此,與對方的住宅買賣違反法律的規定,屬於無效的合同.根據《合同法》第五十八條 合同無效或者被撤銷後,因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。

3. 農村人城市買房,帶戶口,農轉非兩頭空怎麼辦

可以不賺戶口啊

4. 農轉非時把戶口落在了朋友那現在他要買房子我的戶口可以掛靠在社區嗎

農轉非時戶口落在朋友那,現在他要買房子,我的戶口可以掛靠在哪裡?只要到戶籍室咨詢了解情況。

5. 農民在城市買房就給辦非農戶口的話,那在農村的集體土地使用權還有嗎

非農村戶口不是村集體經濟組織成員,依法不享有土地使用權!

6. 農轉非戶口能申請在農村買房嗎我農轉非家有地可以在家買房嗎

如果是農轉非的戶口在城市可以購房,因為已經屬於城市戶口了,所以在農村有房不影響在城市購房。但因為沒有戶口,不屬於農村人口,就不能在農村購買住房供參考。

7. 農轉非戶口能申請在農村買房嗎

當然可以,不過你在農村買的房子只能是小產權房,沒有任何法律保障,只能用來居住是無法在市場上進行任何抵押交易的,所以既然你已經農轉非,最好還是在你長期居住和工作的地方買房子。

8. 農轉非後辦的集體戶口,不能回籍,落戶需要買房。怎樣理解

遷不會來了 ,農轉非 很容易
但是想回來 很難。吉林省洮南市蛟流河鄉 ,這個地方是非農戶口嗎,是的話,你想實現落戶。只有買房了。

9. 買房遭遇集體戶口問題,怎麼辦哪

集體戶口是指暫時還不具備單獨立戶條件,或者暫時還沒有辦理單獨立戶手續的居民,其戶籍關系掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。


集體戶口的好處
1、 設立集體戶,前提是已經與員工建立勞動關系。如果員工如因公受傷、死亡,而公司不想承擔或打算私了,員工不同意的情況下出現的勞動糾紛,員工可以通過以此為由通過法律手段維權。(最主要的)


2、 如果員工落戶公司集體戶,公司不能因其他原因為員工戶口遷移設卡。否則,屬現違法現象。


3、 如果以後不在公司工作了,離職的時候要先轉出來才能離職成功。


集體戶口的弊端
1、 如員工需要戶口的相關證明,或辭職,會給人力資源增加很多的手續。如結婚、生育、出具戶籍證明、辦理身份證換代等。


2、集體戶口制度,催生了代辦戶口的行業,行業內充滿詐騙,受賄,權錢交易。尤其在北京,上海等大中城市。


3、農轉非後辦的集體戶口,不能回原籍,落戶需要買房。


4、如夫妻雙方均為集體戶口,結婚、計生和小孩戶口問題辦理不了。


5、婚後的集體戶口不能遷移回原籍。


集體戶口買房
集體戶口相關規定,夫妻中一方是集體戶口,這里的集體戶口是指在職人員的集體戶口,而不是學生性質的,否則依然按外地戶口對待。而如果是在職人員的集體戶口是按本地戶籍對待的,具有購買一套房的資格,不需要提供其社保或納稅證明。但是如果不是本地戶籍,即需要以外地人口購房對待,提供一年的相關證明,但僅需要提供購買人的。

拓展資料:

集體戶口是"雙重"管理的"戶籍"。例如:"學生宿舍""工廠集體宿舍"等,是由單位和派出所共同管理的。 集體戶口是指暫時還不具備單獨立戶條件,或者暫時還沒有辦理單獨立戶手續的居民,其戶籍關系掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。單獨立戶必須具有固定的住所.

如果你到外地的單位工作,各地城市為了方便管理外籍人口而專門設置集體戶口,介於本地居民和外地人之間。

集體戶口分為三大類:

一、高考放榜後,錄取你的高校會要求你把戶口遷過去,這就是學校的集體戶口;

二、畢業後,如果做公務員或在事業單位上班,戶口就直接遷移到用人單位,這是單位的集體戶口;

三、如果在非政府單位上班,那麼就要把戶口掛靠到人才服務中心,這是人才服務中心集體戶口。



10. 我是非農戶口,在農村買房了,原房主也是非農戶口,可以過戶嗎

不可以。集體土地不可以轉讓,只能在本經濟集體中間調劑。並且調劑的要求非常回高:因房屋買賣而土地轉讓答的必須符合下列條件1、買賣雙方都是本經濟集體組織成員,切達到分戶條件。2、購買方沒有宅基地。3、出售方不得再次申請宅基地。

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