在哪投訴房東不退押金

1. 房東不退押金找誰投訴 可以通過哪些法律途徑

報警處理。

2. 房東不退押金怎麼辦

一、租期結束，房東不退押金怎麼辦？
遇到房東不退押金，租戶可根據《房屋租賃合同》相關內容與房東進行協商，且根據《合同法》第一百一十二條規定「當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失」，房東有義務依照合同返還租戶支付的押金。
1.租賃合同關於押金退還是如何約定的

2.房東拒不退還押金的原因一般有哪些？
房東不退還押金一般是因為租住期間存在欠費、物品損壞等原因，雙方可按照合同進行協商。
(1)租戶在租期結束時，有水、電、燃氣等欠費情況，房東用押金作資金抵扣。
這種情況下，房東是可以按照實際欠費金額在押金中抵扣的，若租戶所支付的押金不足以抵扣欠繳的費用，應另外支付房東差額。
(2)租戶在租住期間，對房屋內物品等設備造成人為損壞的，房東可用押金抵扣賠償損失。
押金抵扣金額的多少，租戶可以與房東進行協商，按照物品的價值、折舊率等因素，商量出雙方都能接受的價格，從押金中抵扣。
(3)租賃合同中對於押金抵扣的其他條款

二、如何避免房東不退押金？
想要避免房東不退押金，租戶需要找正規中介公司租房，並在租住期間注意愛護屋內的設施。
1.通過正規中介公司租房
由於房東直租，不需支付（或少支付）中介費，且房款支付方式靈活（押一付一等），吸引了很多租戶。但房東直租，可能會面臨合同內容不明確等問題，因此建議大家租房時選擇正規中介公司，簽署房屋租賃合同。
2.簽署租賃合同時，查看關於「押金退還」的條款

租戶在與房東簽署租房合同時，應該注意商定好押金繳納及退還的細節問題。
3.愛護屋內的物品及設備
租戶只有妥善保管屋內設施，交清水電等費用，在租期結束時，才能收到所交的押金。

押金一般在合同中會有約定，房東不退押金的行為屬於對合同的違約，首先我們可以動之以情曉之以理的協商解決，可以請所在地的居委會或派出所協調，如果能夠達成一致那就再好不過了。如果協商不能解決問題，房東的惡意違約違反合同法的規定，還可以向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其支付違約金。

3. 房東不退押金，我該去那裡投訴她

可以到法院起訴對方。

4. 房東不退押金可以報警嗎

如果要租房的，可能很多房東都會要求房客繳納一定數額的押金，當自己要退房的，
沒有特殊情況的，房東是需要退還押金的。但是可能有的房東會不退押金，那麼，如
果房東不退押金可以報警嗎
?
下面，律伴網小編詳細為您介紹具體內容。

房東不退押金可以報警嗎

可以報警
,
讓警察調解。

根據現行相關法律規定及處理糾紛的實踐，你所說的屬於你擁有房屋租賃中的押金返
還請求權，通常是在合同關系存續期間，無論基於何種理由，出押人不享有押金的返
還請求權。當合同關系終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且並無其它不
履行合同義務情形的，出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償後的余額。
因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情
形，房東仍然不予退還押金，與房東協商還不能解決，建議：請所在地的居委會或派
出所協調解決，或者向人民法院起訴。

出現租房押金糾紛如何解決
?

(
一
)
合同有約定

如果合同中有約定，自然應依合同上約定。鑒於押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租
房合同中加入押金條款。

(
二
)
如果合同中未約定

但如果未在合同中載明，就應該依照一般通行的習慣。押金既然是擔保房屋的完整返
還，就應該在房客返還房屋的同時由房東返還給房客。但因為押租金亦擔保房屋的完
整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下，房東對房客的損
害賠償請求權亦可由押金中扣抵。
押金也擔保房租的按時繳付，如果房客遲付租金，雖是否可從押金中扣繳仍有許多不同意見，但因土地法關於房屋租賃有所謂的超出相當於二個月租金部份的擔保金可抵銷租金，且民法及土地法都規定須遲付達二個月以上租金時才可以終止租約，所以似乎法律已默許了押租金作為擔保房租按時繳付的容許性，因此大部分的租賃合同都會約定房客遲付房租時可從押租金中扣除。
房屋租賃押金退還一般是在什麼時候
(一)在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金
租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
(二)簽訂租房合同前約定退還條件和日期
最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗，家電、傢具，煤氣等，並且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，傢具的完好程度等，然後將其一一列入到清單內。最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住後，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況。
(三)如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金必須退還
如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
(四)除合同另有約定外，房東應於租賃關系消除時退還押金
除合同另有約定外，房東應於租賃關系消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。

5. 房東不退押金找誰投訴

房東明顯是坑你，可是沒押金條，有理也說不清。當初該讓他寫押金條作為退錢的證據，人心難測，不要輕易相信別人。

6. 租房押金房東不退，可以找消協投訴嗎

你好，根據題主的題意，有以下回答可以向法院起訴解決。合同法第八內條【依合同履行義務原則容】依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。以上為我對於題主關於「強大的吧友們，二房東不退押金該找哪個部門投訴「的回答與歸納有不對的地方其他答主可以進行補充與修改 題主覺得滿意請採納 謝謝

7. 房東不退押金怎麼起訴房東，需要哪些證據

正常途徑將房東起訴至人民法院，有押金條就行。

租賃期限超過6個月的應當書面約定，沒有書面約定的則視為不定期租賃。房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。

當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。

《合同法》第一百一十五條 【定金】當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

(7)在哪投訴房東不退押金擴展閱讀：

起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：

1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。

2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有約定外，房東應於租賃關系消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。

4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。

5、在投有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。

6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。

7、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。