樂山莊大房地產公司糾紛

㈢ 怎樣申請房產糾紛仲裁，哪些房地產糾紛可以仲裁

房地產仲裁機構可受理的房地產爭議案件：

1．房屋買賣的爭議，包括房產買賣合同內、價格、優容先購買權等。

2．房屋所有權爭議，包括所有權歸屬、份額、變更、析產、交換等。

3．房屋使用權爭議，包括租賃、租金、強占、返還、佔有、交換、轉租、轉讓等方面的爭議。

4．他項權利與相鄰關系爭議，包括通行、典當及與相鄰房屋發生的權利和義務。如：影響房屋的安全完好、通風、採光、滴漏水和上下水的正常使用等。

5．房屋修繕的爭議，包括房屋修繕的工程項目及安全檢查的鑒定，各項工程費用的承擔等。

當事人申請仲裁應當符合下列條件：

(1)有仲裁協議。仲裁協議是指雙方當事人意思表示一致，自願將彼此之間可能發生或已經發生的爭議提請仲裁機構裁決的協議。仲裁協議獨立存在，合同的變更、解除、終止或者無效，不影響仲裁協議的效力。

(2)有具體的仲裁請求和事實、理由。

(3)屬於仲裁委員會的受理范圍。當事人申請仲裁，應當向仲裁委員會遞交仲裁協議、仲裁申請書及副本。

仲裁委員會收到仲裁申請書之日起5日內，認為符合受理條件的，應當受理，並通知當事人；認為不符合受理條件的，應當書面通知當事人不予受理，並說明理由。

㈣ 房地產債務糾紛太多,導致業主無法辦理不動產證,政府有一天會解決嗎

房地產債務糾紛不屬於政府的管轄范圍，所以政府沒有權利和義務去解決房地產債務糾紛問題！業主辦理不了不動產證是業主和開發商之間的合同糾紛，業主可以先行和開發商協商延期交房辦證的賠償問題，如協商未果，可以起訴開發商要求其按照合同約定進行賠償！房地產開發商與第三方產生的債務糾紛（除政府部門以外）都是與業主辦不辦的了不動產證沒有關系！

㈤ 房地產公司與總包發生經濟糾紛如何處理

主要看雙方簽訂的總包合同有無這方面的約定。建議帶合同面詢律師。

㈥ 江西一知名房地產商因債務糾紛被殺，悲劇背後是因為什麼呢

引言：在5月23日，江西的某一個知名的地產商在公司那一背殺被殺的原因是因為跟嫌疑人債務糾紛。在5月2三日水天警方接到報警稱有人在某集團辦公區捅傷兩人，警方接到報警後立即趕往現場進行調查。

在這個案件當中，可能是因為死者對於嫌疑人的債務糾紛不清，但是嫌疑人也完全可以使用法律的途徑去討回債務，而不是用這么極端的方法。這樣的做法除了讓自己和他人失去生命逃不了一點好處，不論什麼時候都不要對生活失去希望，也不要因為沖動而做下一些無法彌補的錯事。

㈦ 流年不利，我要打官司，有沒有擅長處理「廣東逸濤萬國房地產公司」案件的廣州房地產律師

1、查了，沒有預售證。2、跟譚東方受賄案有關。3、廣州市房管局不作為，袒護他們。4、「廣東逸濤萬國房地產公司」的股權有很大變化：韓慶雲金蟬脫殼了，投資江蘇泰州去了。5、半島3期，至今沒有報建。6、老闆韓慶雲買了63層，所以，狂低價違法「拋售」土地來斂財補窟窿。7、起訴要求返還款項，賠償一倍，是唯一的辦法！8、目前，「廣東逸濤萬國房地產公司」應該還有錢來支付，不用擔心執行問題，晚了就難說了！

㈧ 關於處理軍隊與地方房地產權屬糾紛有何政策依據

關於處理軍來隊與地方房源地產權屬糾紛，曾有三個主要文件作了規定：
（1)1979年3月24日國務院、中央軍委國發［1979]79號《批轉總後勤部關於軍隊退還佔用地方房屋和處理產權糾紛問題的意見》。
（2)1988年7月18日國務院、中央軍委發出的國發［1988]46號《關於妥善處理軍隊與地方部分房地產權屬問題的通知》。
（3)1988年9月14日國家教育委員會發出的［1988］教基字155號《關於轉發國務院、中央軍委國發［1988]46號文件通知］。

㈨ 房產糾紛，怎麼處理

在民商事糾紛爭議解決途徑中，訴訟和仲裁是我國兩種不同的司法程序，兩者在程序上大體相同，但因管轄機關不一樣，形式上會略有不同。首先是受理管轄，仲裁的管轄機構是各仲裁委員會，一件糾紛若要適用仲裁管轄的前提是雙方必須存在約定有效的仲裁條款，也就是說雙方必須明確約定如果出現了爭議，由某家仲裁委員會進行管轄審理，這樣才能適用仲裁程序。而訴訟管轄則無需約定，任何一方都可以到有管轄權的法院提起訴訟，當然在合同糾紛中，雙方當事人可以就多個有管轄權的法院進行約定管轄。其次，仲裁裁決一裁終局，當事人不得上訴，而法院訴訟一審判決後任何一方當事人均有權提出上訴，進入二審程序。在具體操作程序上，訴訟仲裁並無太大的差別，都是先立案、提交相關證據材料、被告/被申請人提交答辯狀、開庭、判決/裁決這一套程序，這套程序看似簡單，但其中所隱含的復雜細節難以估量，律師建議，如果大家沒有相關訴訟經驗，在訴訟之前一定要了解各項訴訟程序或者咨詢律師來進行應對，否則會產生較大的訴訟風險。