房產所有權糾紛確認

❶ 房產證未下來之前，能否起訴法院確認房屋所有權。

房產證沒下來要看房屋備案登記到誰的名下，如果購房合同是兩個人的名字那麼備案登記也應該是兩個人，每個人都有民事訴訟的訴權，如果你起訴確認房屋產權為你所有，當然是沒什麼問題，但關鍵是產權是否有爭議，起訴是沒問題的。

❷ 我在准備起訴，請問所有權確認糾紛管轄法院要怎麼確定

在房產所在地法院起訴。在《中華人民共和國》中明確規定，房地產訴訟，在民事訴訟的案專件管轄中屬屬於專屬管轄。專屬管轄是一種特殊的地域管轄。其特殊性表現為凡屬專屬管轄的案件，不允許其他同級人民法院管轄。《民事訴訟法》又規定，不動產糾紛案件，由不動產所在地的人民法院管轄。不動產是指不能移動或者移動後使用價值受到影響的財產，例如土地、房屋、水利設施、橋梁等等。當事人因房地產糾紛，需要向人民法院起訴的，應當向該房地產所在地的人民法院起訴

❸ 房屋所有權確認糾紛屬於什麼案由

房屋所有權確認糾紛的俺有就是「房屋所有權確認糾紛」。

❹ 房屋確權糾紛是指什麼

確權就是是依照法律、政策的規定，經過房地產申報、權屬調查、審內核批准、 登記注冊、發放容證書等登記規定程序，確認某一房產的所有權、使用權的是屬於誰的，以及其他項權利。

房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。
同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理提供法定依據。

現在有許多的房產引起糾紛，實際上就是經過對房產的確權，給出法律意見，明確該房產的歸屬。

❺ 民事糾紛確認所有權該如何提起訴訟

1、屬於確權糾紛
訴狀
請求事項：確認該房產歸乙方所有
理由及證據：2011年9月26日辦理版離婚協議，協議中權表明產權歸乙方個人所有，房貸按揭由乙方承擔，雙方無其它債務債權糾紛。

證據包括協議書等
2、本案訴訟的話，會耗點時間，因為送達均需要公告

❻ 房產所有權確認的標准根據那個法律哪一條

房產所有權確認的標准，以不動產登記機構的登記為准。
《中華人民共和國物權法》
第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第十六條
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
第十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

❼ 如何向法院訴訟確認房屋產權

一、為確認房屋所有權，可向房屋所在地法院提起確權之訴。

確權之訴，是指當事人要求人民法院確認某種法律關系存在或不存在的訴訟。確認之訴就是要求確認權利關系或法律關系之訴，承認這種請求的判決被稱為確認判決.

房屋產權糾紛，適應不動產的專屬管轄。《中華人民共和國民事訴訟法（2012年修訂）》第三十三條對不動產糾紛，明確規定，由不動產所在地人民法院專屬管轄。

確權之訴案件收費。根據《人民法院訴訟收費辦法》（以下簡稱《辦法》）第三章第十三條規定，非財產類案件，未涉及具體賠償和財務分割的，應當採取按件計征的等額收費方式目前確權之訴，按件收費，不與標的價值掛鉤。因此，確權之訴按件收費，一般的標準是每件300元。

准備確權訴訟證據，需要注意事項：

自然人要列出姓名、性別、年齡、民族、工作單位、住址。

法人或其他組織要列出名稱、住所地、法定代表人或負責人姓名、職務、填寫要准確，特別是姓名（名稱）欄不能有任何錯字。地址要盡量詳實，具體到門牌號。最好註明郵編及通訊方式。

准備原告身份證、購房合同、購房款收據或發票，或者其他能夠證明權屬的證據材料；

二、最好委託律師處理，這種案件訴訟費不貴，律師費也不貴。

三、通過訴訟確權後，要及時申請法院向產權管理登記部門發出協助執行通知，盡快辦理產權。

(7)房產所有權糾紛確認擴展閱讀：

確認方式

房屋產權的確認，即劃分和證明房屋產權的歸屬。與房屋產權取得的方式相適應，確認房屋產權的主要方式是：

第一，查證有無房屋所有權原始取得的事實；

第二，查證有無繼承取得房屋產權的事實：其中之「事實」，首先應以書證和物證為依據，沒有書證和物證時，可以尋找證人、證言或其他證明。書證和物證主要包括：

①產權證，如土改時發給的房地產證．建造房屋後領取的房屋所有權證，產權變更後領取的所有權證(通過買受．受贈、繼承等方式取得的房屋產權證)。

②其他證書和物證。如遺囑，信件，分家析產合約書、基建時的加工費及材料費單據、歷年繳納房地產稅的稅單和贈與書等可以證明房屋產權歸屬的證書、物證。

③其他證明。

❽ 房屋所有權確認糾紛

房屋所有權抄一般以房產證上的襲房主來確認，若有爭議，必須合法舉證，涉及到繼承權的，需要遺祝或者法院判決書。

若是沒有上述證據作為確認的，就需要當地基層政府介入調解，或者由權益主張方起訴到人民法院。人民法院會根據案情進行調查取證，最終做出公證判決，就可以完成房屋所有權確認了。

❾ 起訴房屋所有權確認，用到哪些法律規定

起訴房屋所有權確認主要用到《中華人民共和國物權法》、《合同法》、《土地管理法》、《房地產法》等等

❿ 房屋所有權的確認

您好，我確認一下您所說的事實：您家是城市居民購買了農村宅基地上的房子中的第2層，現想打一個確權之訴。勝訴的可能性很小，因為我國政策（不是法律）農村房屋的轉讓對象只能轉讓給同一集體組織的成員，如果不是同一集體組織成員，哪怕是村民之間的轉讓，也無法獲得法律的保障與支持。也就是說，因為合同無效法院不會確認該層房屋給您。可能得想其他解決或變通方式，這樣說起來就很復雜了，你可以打電話咨詢。