相鄰通行侵權

A. 民法通則對相鄰矢系侵權是怎樣規定的

《民法通則》第八十三條規定：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。這個規定的基本精神目前也沒有多少改變。
你說的全國規范衛生間防水標准條例並不存在，當然對於衛生間的防水設計施工，國家和行業有相關的技術規范和標准，也是設計施工方應當遵守的。如果一方的衛生間防水不符合標准，產生泄露，造成他人房屋漏水等損害的，要承擔相應的法律責任。

B. 侵犯相鄰權怎麼起訴需什麼證據。

《中華人民共和國民法通則》第83條規定，不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙和損失的，應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失。
具體什麼樣的證據，要看你哪些權利受到了侵犯，你可以付費咨詢律師後處理!

C. 侵犯相鄰權需要承擔的法律後果有哪些

在實踐中，我們很多人可能都會接觸到有關侵犯相鄰權需要承擔的法律這類的問題，但是因為我們對此不是很了解，所以很多的東西都不是很清楚。那麼接下來，小編整理了一些相關的資料和各位朋友一起來了解了解關於侵犯相鄰權需要承擔的法律後果有哪些。
一、侵犯相鄰權需要承擔的法律後果有哪些
所謂相鄰關系是指兩個或兩個以上相鄰的不動產所有人或佔有人、使用人因對各自所有的或佔有的不動產行使所有權或使用權時,互相間所形成的一種法律上的權利義務關系.傳統的法學理論一般認為所有權是一種絕對的、排他的權利,但這並不是說所有權的行使因此就可以不受限制.依照法律規定,所有權人盡管對不動產享有所有權,但他對其不動產的佔有、使用、處分必須以不影響他人權利或祔公共利益為前提.相鄰權是基於相鄰關系而產生的一種權利.
相鄰關系具有以下法律特徵：
相鄰關系是在兩個或兩個以上權利主體之間發生的.這是由於單個主體構不成相鄰,也無法發生相鄰關系;相鄰關系是基於不動產相互連接的情形,也包括不動產之間相互鄰近的情形,比如不相連接的前後兩幢房屋也發生相鄰關系.相鄰關系是一種從屬的法律關系,它不能單獨轉讓,只能隨著不動產所有權或使用權的轉移而轉移,如果不動產消滅它也隨之消滅.
我國<民法通則第三十八條規定：不動產的相鄰各方,應當按照有得生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通風、採光等方面的相鄰關系.給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失.
房地產相鄰權的實質是對房地產相鄰各方行使房地產所有權或佔有、使用權的合理延伸或必要限制。它主要包括相鄰通行權、施工相鄰、管線相鄰、用水相鄰、防險相鄰、環保相鄰、地界相鄰、共牆相鄰、通風採光、城市異產毗連房屋相鄰權。以下主要介紹常見的相鄰通行權、施工相鄰權和城市異產毗連房屋相鄰權。
相鄰通行權
(1)相鄰通行權的主張必須以確有必要為前提。只有在相鄰一方的土地或房屋由於自然條件或其他原因限制，而處於相鄰他方所有或使用的土地或房屋包圍之中，致使其不通過他方土地或房屋就不能通行的情況下，相鄰方才能主張其行使相鄰權。如果除經由該土地或房屋通行外，尚有公共通道或其他通常可以通行，則相鄰方一般無權主張「通行權」。
(2)主張相鄰通行權的一方應當選擇給相鄰他方造成損失最小的通行路線、通行方法，並且對所造成的他人損失予以適當補償。
希望通過上面的內容您能對侵犯相鄰權需要承擔的法律相關的問題有更加深入的了解。如果您情況比較復雜，本網站也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

D. 通行、通道相鄰權

朋友，本來宅基地（就是農村蓋房子的地）如果權利明晰的話，這件事根本不用搞什麼相鄰權，但是我們國家很多基層管理混亂，導致權利不明（城市這種事也不是沒有的）
從你簡單講的情況，估計這地動了就是動了，基本上難回復到以前的情況，所以只能退而求其次。
首先，相鄰權（通行權是相鄰權的一種）我國法律一直都承認，物權法更是作出了明文規定。但總體來說，我們國家對於相鄰權的保護還是處於比較滯後的狀態，主要原因是相鄰權往往涉及復雜的歷史問題和現實認定的難度，再加上我國人口眾多，您礙著我，我礙著他這種事時有發生，確實有難度。
結合法律的規定，要認定對方侵害你的相鄰權（通行權）必須認定相鄰地有通行的必要，而法律上認定有通行的必要通常標準是不利用對方地則無法通行或通行成本過高。至於應當給予什麼程度的通行，法律認為實在滿足正常生活需要的前提下盡量選擇對對方影響小的方式。
也就是說，如果那地確實屬對方，你處於不利地位，能爭地最好，實在爭不了或成本過高就在通行的確非常不便這點上和對方協商，要麼扒房，要麼給予適當補償（前提是沒有其他修改方案，但法院基本沒可能為了你通行支持扒別人房，所以要麼要求補償，要麼看看還有沒有其他小一點的方案）

E. 是否侵犯相鄰權怎麼解決

起訴的步驟如下：

• 找一個律師，詳細了解相關的法律。

• 擬寫相鄰權糾紛民事起訴狀，寫出原告、被告以及律師等相關信息。

• 根據律師提供的法律知識，提出訴訟請求。

• 寫出事實和理由也就是我們所說的證據。證據包括照片以及房產證等。

• 交給法庭，提出訴訟。

• 注意：如果是個人，只需要身份證復印件，如果是單位，需要它的基本信息加組織機構代碼證，起訴時要提供一些基本證據以證明相鄰權被侵犯了。

相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權的界定有其深刻的道德價值；其實質上是對所有權的限制和延伸。

F. 相鄰通行權的標准

現在農村一些人專鑽國家法律的空隙，首先把自己的土地賣掉變錢收為己有，本身就對鄰居傷害在先，人在做，天在看，鄰居時轉運來，靠自己不愧地苦幹改變了狀況，又生毒計，依帖鄰居的好處，裝可憐耍奈，而惡人先告狀，能平民心嗎，自作薛，不可活，能怪何人。∵

G. 咨詢相鄰通行權

鄰地通行權，又稱「必要通行權」、「相鄰通行權」，是指由於地理條件的限制，一方必須利用相鄰一方所有或者使用的土地，取得通行等權利。
《民法通則》第八十三條 不動產的相鄰各方 ，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系，給鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
●《物權法》第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。
●《物權法》第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

H. 《物權法》、《民法通則》、《城市危險房屋管理規定》 關於相鄰通行權、危房的問題，法律專業的來回答。

《中華人民共和國物權法》第八十七條、第九十二條做出了明確規定，即：不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利；
不動產權利人因通行等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害，造成損害的，應當給予賠償。
在《物權法》頒布之前，最高人民法院《關於貫徹執行＜中華人民共和國民法通則＞若干問題的意見（試行）》
第100條就規定：一方必須在相鄰一方使用的土地上通行的，應當予以准許；因此造成損失的，應當給予適當補償。也就是說，不動產權利人原則上有權禁止他人進入自己的土地，但他人因通行等必須利用或進入其土地時，不動產權利人應當提供一定的便利，即容忍相鄰權利人在某些情形下永久或者臨時使用自己的土地予以通行。
所以就本案中提供的具體情況來看，此為相鄰關系中的通行權與侵權行為中的妨害通行行為有區別。1、這種情況村委的要求是否合法？村委會的要求是合法的，但不甚合理。
2、我家要求村委承認並歸還合法通行權是否正當？有權要求村委停止建圍牆，給予通行方便，

3、如果起訴村委，勝訴概率有多大？從審判實踐來看，審理相鄰通行糾紛案件時，應堅持以唯一通道原則作為首要原則來判斷，將當事人生活、生產唯一通道放在首位，只有在相鄰方不通過他方不動產就不能通行或者非常不便通行時，相鄰方主張的通行權才能得到支持，如果相鄰方尚有公共通道或其他通道可以通行，則相鄰方關於通行權的訴求應予以駁回 。本案中你方尚有道路可以通行，被駁回的可能性很大。
建議：與村委會協調，最好保持原狀，或者給予相鄰的通道通行，或協助老舊危房改造審批重建。

I. 排除妨害通行權 與相鄰通行權的法律區別

排除妨害中的妨害，是指以非法的、不正當的行為，或者以無權施加的設施對權利人的物或物權造成侵害或妨礙，現實地阻礙了特定物的權利人行使權利。其中包括妨害了他人的通行權。
相鄰關系是兩個以上相互毗鄰的不動產所有人或佔有、使用人，在行使不動產的佔有、使用、收益和處分權時，相互之間應當給予便利或者接受限制而發生的權利義務關系。其中包括相鄰土地的同行便利問題。
綜上，排除妨害中的通行權，是受侵權行為侵害的，在公用區域的通行權利。相鄰關系的通行權是基於有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，限制自身利益，為他人提供便利。
相鄰關系的通行權，准確的說法，應當是鄰地通行權，又稱"必要通行權"、"相鄰通行權"，是指由於地理條件的限制，一方必須利用相鄰一方所有或者使用的土地，取得通行等權利。

J. 如何區別侵犯相鄰權與侵權

侵犯相鄰權就是抄侵權的一種。

《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方 ，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系，給鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」

根據《中華人民共和國物權法》第91條：不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全的相關規定，即相鄰權。

在處理相鄰關系時，業主完全可以憑借「相鄰權」作為法律武器，與糾紛方協商解決問題。如果協商不成，可以請求人民法院依法解決。

(10)相鄰通行侵權擴展閱讀：

相鄰權具有以下特點：

1、相鄰權的主體必須是兩個或兩個以上的人。

2、相鄰權是因為主體所有或使用的不動產相鄰而發生的，例如因為房屋相鄰產生了通風採光的相鄰關系。

3、在內容上，相鄰關系因種類不同而具有不同的內容。但基本上是相鄰一方有權要求他方提供必要的便利，他方應給予必要的方便。

4、相鄰關系的客體主要是行使不動產權利所體現的利益。相鄰各方在行使權利時，既要實現自己的合法利益，又要為鄰人提供方便，尊重他人的合法權益。