農村鄰里房屋乾裂糾紛

『壹』 如何解決農村鄰里間的房屋糾紛

通過訴訟的方法解決，法院會受理。
在訴訟的過程中法院會要求雙方提供相應的證據。如果原告無法提供證據，他的主張就得不到法院的支持，結果就是以現狀的的中間線作為新界址。
關於證據，你可以到當地的檔案館查閱原始的底冊，那裡的歷史資料一般都很齊全，特別是從土改以來的全市（縣）的土地房產清冊一應俱全，查到之後進行復印並請求檔案館加蓋公章，在法庭上就是很有力的證據。（到檔案館查資料要交費的。）

『貳』 拆老房子時，隔壁鄰居說他房子開裂了，我們沒有責任，因為隔壁好多鄰居都沒有裂，只有一家說裂縫了

看看裂痕，是不是很多年前的，還是現在的，判斷好，裂了就負起責任，補個牆而已，不是解釋清楚，一清二白，來事不要怕，不要著急推卸責任，先冷靜判斷，如果真的是你們拆房子導致的或多或少付一些責任

『叄』 農村造房子鄰里發生糾紛

這朋友你來好！我想，這個問題不自用問律師，律師也沒時間回答你。我來幫你疏理疏理這個事情！從2014年4月1號起；不管城鎮還是農村，宅基地也不例外；建房都得辦手續，國家在逐步完善農村建房機制。反正要辦的！不如現在辦還好一點。只要有手續！什麼人舉報也好搗亂也好都無所謂。手續其實很容易辦的；第一步；自己寫報告到村委會蓋章，然後到鄉或鎮國土所辦理相關（填表）手續！農村宅基地的費用又不是很多。辦好手續後（這塊地）國家都承認是你的啦！誰還敢和你說什麼。

『肆』 鄰居建房導致我的房屋開裂怎麼辦

首先確定房屋開裂原因是不是鄰居建房導致的，找專業的機構進行鑒定，更加權威。

一.如果不是鄰居建房原因，就自己找人進行修補完善。

二.如果說經過鑒定機構是因為鄰居建房導致的開裂，那麼此時你可以要求對方賠償，通常來說遇到這種問題，可以按下面方法要求賠償：

1、可以跟鄰居進行協商，根據自己房屋的實際損失要求鄰居承擔賠償責任，可以讓他幫你進行修葺，也可以找他進行現金補償。

2、如果協商不成的，可以考慮藉助村委會或居委會等基層政府服務機構的力量，進行協調解決處理。

3、如果上述辦法仍不能解決，可收集相關資料至法院提起訴訟，比如相關專業鑒定機構鑒定的結果，要其停止侵害，賠償損失。

(4)農村鄰里房屋乾裂糾紛擴展閱讀：

中華人民共和國侵權責任法：

第十九條 【財產損失計算】侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。

第二十條 【侵害人身權益造成財產損失的賠償】侵害他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失賠償；被侵權人的損失難以確定，侵權人因此獲得利益的，按照其獲得的利益賠償；

侵權人因此獲得的利益難以確定，被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據實際情況確定賠償數額。

第二十一條侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人可以請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。

『伍』 農村自建房拆除重建法律問題，因房屋開裂要重建，國土部已批准重建，鄰居來吵

你這個涉及到物權法里的相鄰權問題：相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。

在建房挖溝時，應當與鄰人房屋等不動產保持一定距離，不得影響鄰人房基，不得將屋檐水或流水瀉入鄰人的土地或房屋，也不得影響他人通風、採光或生活；相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風、採光、建築物牢固及正常使用的，他方有權責令其截除根枝或伐去竹木，已造成損失的，應予賠償。

在老房沒拆時，你們就應該以他家的樹根導致你家房子開裂或者其他問題，要求他們把樹砍了。現在你們先把房子拆了，再蓋新房，就有些麻煩了。找村裡協商解決吧，不行也可以去法院告他。樹不砍對你房屋也有影響啊。

『陸』 農村房屋與鄰居發生糾紛

首先說，你們和鄰居在村委會大隊主持監督證明(第三方)下簽訂的協版議是具有法律權效力的。
其次，我個人認為:你當初的想法是欠妥的，沒有慎重考慮過利害後果的，所以，才有了後鄰居的得寸進尺。
最後，現在協議已簽，說什麼也來不及了。等你蓋完房，把一切事情都處理好後，再談協議的事就有些不講理了，故意找茬了。沒簽協議前，一切都好說，當時，如果不讓一寸土地，不簽任何協議，你的房子還照蓋，大不了水不走鄰居地方，留到自家屋裡院落，而且，民間也有肥水不流外人田之說。現在說什麼都晚了。事先應該就此事先多問人，而不是息事寧人做出讓步。
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『柒』 農村建房中損壞鄰居住房糾紛，我和包工頭各要承擔什麼責任嗎

如果想較好的把握賠償比例，只能找專業的房屋質量鑒定來做，但是這個費用不菲，且耗時長。
我建議你們協商解決。另外，你和你的僱主是連帶責任

『捌』 農村建房鄰里間的房子糾紛！急

有可能是你家房子沉降造成的喲！最好你先找有資質的單位去評定下，是不是你家建房造成的。如果是的，你最好通過調解解決此事了，打官司你一定輸的。我為什麼這么說？是因為在我的家鄉就今年發生過這要的事：新建房戶最後買下隔壁的房子。

『玖』 自家建房,鄰居家房屋開裂糾紛

對方要起訴你，他們應該舉證證實房子的開裂和你們的施工有直接的關系。

『拾』 農村鄰里糾紛應該怎麼解決！急求指點！不勝感謝！

農村的相鄰關系和宅基地糾紛是最常見的，本身不復雜，但處理起來比較回棘手。可答以肯定的是，鄰居是無權阻止你蓋房子的，不管你的房子什麼樣式，只要不影響其採光、通行等合法權益，在你自己的宅基地上就是可以蓋的，為了糾紛牽涉的問題少一些，建議不要共用一面牆。對於你因生氣而發病住院的問題是要舉證的，最好有證人（比如村委會或者其他村民）證明你當天與鄰居發生言語沖突並因此犯病，但這種舉證比較困難，不像肢體沖突中的舉證那麼容易和令人信服。你要是走法律程序的話，法院應該會受理的，但一般會先行調解，調解不成會作出判決。對於不講理的人，沒什麼好的方法解決，司法程序還是比較有強制力的，但要耗費一定的費用和時間。在你蓋房過程中鄰居再有阻撓行為的話，可以報警，以達到威懾作用，同時也便於以後取證。另外，不建議採取過激手段處理此事，特別不要產生肢體沖突，畢竟是鄰居，要考慮以後的相處關系，何況，農村發生的暴力事件經常牽涉親戚宗族等多人，會使事態擴大化，甚至招致刑事處罰，不利於問題的解決。因此，調解是上策，既解決了問題又維護了關系；調解不成就走司法程序。以上是個人看法，穩妥的話建議當面咨詢律師。