成都各地院內停車漲價糾紛

A. 成都市小區停車費，物價局是怎麼規定的

小區停車費屬於政府指導價范圍，由當地價格主管部門制定基準價和浮動幅度，具體請咨詢舉報電話12358

B. 成都停車收費標准

這個還是要分地方的，分停車場的，但是無論哪個停車場的收費標准都不是很高？

C. 成都市小區地下停車場擅自提高收費怎麼辦

聯合業主一起鬧塞！

D. 成都市申請停車場收費漲價需要什麼手續

十年專業生產停車場系統，道閘，公路收費系統及小區一卡通
1，攜帶停車場營業執照，納稅證明，及物價局開始核定價格的證明，到當地物價局填表申請。

E. 成都市金牛區蜀明東路4號院私人亂收取停車費，全部是60多歲的老年人沒有任何資質

私人亂收停車費，你可以向當地物價局反映情況；
也可以向成都市城市停車場管理部門投訴，在這里發布是沒用的。

F. 成都小區開發商把業主所有停車位全部霸佔，並無條件的漲停車費怎麼投訴求幫助。謝謝

佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
一般來說普通車位產權是屬於開發商的，開發商可以出賣或出租給業主。只租不售不違法。
建議打下市長熱線問下吧，或者集體找下律師咨詢。

G. 成都物價局對小區地下停車位收費有規定沒

物業管理公司擬定收費明細，報當地房地產主管部門，主管部門依據物價局制定的物價標准審批同意後執行的收費標准。例如地下停車位出租，開發商收取租車位220/月，物管收取60/月，一共280/月。

根據《四川省定價目錄（2018版）》的規定，僅保障性住房物業服務和住房前期物業服務收費標准納入政府指導價管理，小區地下停車位收費及物管收費不屬於政府定價管理許可權，屬於市場定價。

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《物業管理條例》中對物業收費的相關約定：

第四十一條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

第四十二條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

H. 成都小區地下室停車費多少合理

【成都市物價局】成都市機動車停車場（點）收費標准

小汽車
普通停車場(院內露天)(4小時/次) 2元
室內停車場(樓層、地下) 起價2元／2小時，超過2小時以上，每1小時加收1元。

包月停車(輛/月)

普通停車場(院內露天) 排氣量2.2升以下100元 排氣量2.3升以上200元
室內停車場(樓層、地下) 排氣量2.2升以下200元 排氣量2.3升以上300元

I. 請問:小區停車費漲價是否需要物價局審批

小區停車費漲價是物業管理公司和小區業主自由協商的結果，無需報物價局審批。

《中華人民共和國價格管理條例》第十七條規定，企業在價格方面享有下列權利：

（一）對實行國家指導價的商品和收費項目，按照有關規定製定商品價格和收費標准；

（二）制定實行市場調節價的商品價格和收費標准；

也就是說，物業服務企業漲價實行市場調節價，由雙方當事人合理協商，如果小區業主認為漲價不合理，可以召開業主大會解聘物業服務企業。

(9)成都各地院內停車漲價糾紛擴展閱讀：

《中華人民共和國價格管理條例》關於價格違法行為的規定：

第二十九條 下列行為屬於價格違法行為：

（一）不執行國家定價收購、銷售商品或者收取費用的；

（二）違反國家指導價的定價原則，制定、調整商品價格或者收費標準的；

（三）抬級抬價、壓級壓價的；

（四）違反規定將計劃內生產資料轉為計劃外高價出售的；

（五）將定量內供應城鎮居民的商品按議價銷售的；

（六）違反規定層層加價銷售商品的；

（七）自立名目濫收費用的；

（八）採取以次充好、短尺少秤、降低質量等手段，變相提高商品價格或者收費標準的；

（九）企業之間或者行業組織商定壟斷價格的；

（十）不執行提價申報制度的；

（十一）不按規定明碼標價的；

（十二）泄露國家價格機密的；

（十三）其他違反價格法規、政策的行為。