① 業主與物業公司產生糾紛怎麼辦
第一：如果來對物業服務企自業服務方面不滿意，可以找物業服務企業行政主管部門，主要是當地房地產行政主管部門（比如：房管局）投訴；當地房地產行政主管是物業服務企業的直接主管部門，找它們投訴再合適不過了；
第二：如果認為物業公司的物業費收取不合理，就去當地的物價局舉辦，或者撥打電話12358舉報；
第三：當然您還可以通過法院訴訟的方式來起訴物業服務企業的不合法行為，這是最直接的了。
② 與物業發生糾紛怎麼辦
1、繳費時義務，因此盡管有意見單建議還是要交。否則這種官司業主一般都是輸的。
2.確實不喜歡這個業主委員會和物業公司，可發動群眾簽名，召開業主大會進行業主委員會改選，再另行聘請物業公司。