天津共用供熱設施糾紛

A. 因為供熱合同糾紛被起訴，供熱公司因為我們沒

司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文書，司法文字貫穿了整個司法活動，而且扮演了重要的角色，如起訴的時候需要起訴書，法院審理最後會依法作出判決書。

B. 關於「住宅樓供用熱力」的糾紛問題

拆除供熱設備的業主應該支付部分供熱費，因為小區中除了業主的專有部分回（即業主個人名下的房屋答），還有共用部分（如走廊、樓梯等），業主當然可以選擇自己的房屋不用小區的集中供熱，那麼這部分供熱費用也不需要繳納，但是對於共用部分，是屬於全體業主共用的，部分業主無權選擇，無論業主自己的專有部分是否供暖，對於共用部分的供暖費全體業主都應當分攤。事實上，業主繳納的供暖費、供電費、水費等是由兩部分構成的，一部分是業主專有部分使用的，一部分是共用部分的分攤。

C. 原供熱公司被新的供熱公司收購了，與原供熱公司的糾紛新的供熱公司是否應該管理，相關法律文件有嗎

不知道所說的兩家供熱公司的收購方式是怎樣的，所以就把所有的法律規定都列上了：
公司合並是指兩個或兩個以上公司依照公司規定的條件和程序，通過訂立合並合同轉變為一個公司行為。
★ 公司合並糾紛的法律適用
1、《中華人民共和國公司法》
第一百七十三條公司合並可以採取吸收合並或者新設合並。
一個公司吸收其他公司為吸收合並，被吸收的公司解散。兩個以上公司合並設立一個新的公司為新設合並，合並各方解散。
第一百七十四條公司合並，應當由合並各方簽訂合並協議，並編制資產負債表及財產清單。公司應當自作出合並決議之日起十日內通知債權人，並於三十日內在報紙上公告。債權人自接到通知書之日起三十日內，未接到通知書的自公告之日起四十五日內，可以要求公司清償債務或者提供相應的擔保。
第一百七十五條公司合並時，合並各方的債權、債務，應當由合並後存續的公司或者新設的公司承繼。
2、《最高人民法院關於審理與企業改制相關的民事糾紛案件若干問題的規定》
七、企業兼並

第三十條 企業兼並協議自當事人簽字蓋章之日起生效。需經政府主管部門批準的，兼並協議自批准之日起生效；未經批準的，企業兼並協議不生效。但當事人在一審法庭辯論終結前補辦報批手續的，人民法院應當確認該兼並協議有效。
第三十一條 企業吸收合並後，被兼並企業的債務應當由兼並方承擔。
第三十二條企業進行吸收合並時，參照公司法的有關規定，公告通知了債權人。企業吸收合並後，債權人就被兼並企業原資產管理人（出資人）隱瞞或者遺漏的企業債務起訴兼並方的，如債權人在公告期內申報過該筆債權，兼並方在承擔民事責任後，可再行向被兼並企業原資產管理人（出資人）追償。如債權人在公告期內未申報過該筆債權，則兼並方不承擔民事責任。人民法院可告知債權人另行起訴被兼並企業原資產管理人（出資人）。
第三十三條 企業新設合並後，被兼並企業的債務由新設合並後的企業法人承擔。
第三十四條 企業吸收合並或新設合並後，被兼並企業應當辦理而未辦理工商注銷登記，債權人起訴被兼並企業的，人民法院應當根據企業兼並後的具體情況，告知債權人追加責任主體，並判令責任主體承擔民事責任。
第三十五條 以收購方式實現對企業控股的，被控股企業的債務，仍由其自行承擔。但因控股企業抽逃資金、逃避債務，致被控股企業無力償還債務的，被控股企業的債務則由控股企業承擔。

D. 天津市供熱欠款如何交滯納金

用熱戶應在年12月31日前向供熱單位全額交納供熱採暖費，逾期未交費的，應從逾期之日起按日支付違約金。違約金由雙方在合同中約定，日違約金額最高不得超過以面積計費方式的供熱採暖費的2‰；

未簽訂合同的，日違約金為以面積計費方式計算供熱採暖費的2‰。供熱單位對逾期未交費用熱戶停熱的，停熱期間僅按停熱天數收取熱能損耗補償費，違約金不再累計。

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《中華人民共和國稅收徵收管理法》相關規定

第三十二條納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

第三十三條納稅人依照法律、行政法規的規定辦理減稅、免稅。

地方各級人民政府、各級人民政府主管部門、單位和個人違反法律、行政法規規定，擅自作出的減稅、免稅決定無效，稅務機關不得執行，並向上級稅務機關報告。

第三十四條稅務機關徵收稅款時，必須給納稅人開具完稅憑證。扣繳義務人代扣、代收稅款時，納稅人要求扣繳義務人開具代扣、代收稅款憑證的，扣繳義務人應當開具。

第三十五條納稅人有下列情形之一的，稅務機關有權核定其應納稅額：

(一)依照法律、行政法規的規定可以不設置帳簿的；

(二)依照法律、行政法規的規定應當設置帳簿但未設置的；

(三)擅自銷毀帳簿或者拒不提供納稅資料的；

(四)雖設置帳簿，但帳目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以查帳的；

(五)發生納稅義務，未按照規定的期限辦理納稅申報，經稅務機關責令限期申報，逾期仍不申報的；

(六)納稅人申報的計稅依據明顯偏低，又無正當理由的。

稅務機關核定應納稅額的具體程序和方法由國務院稅務主管部門規定。

E. 在供暖合同中規定的「不得拆改室內共用供熱設施、擴大採暖面積或增加散熱設備」如何解釋

室內共用設施是供暖干管，立管等部分，你那個散熱器是用戶自用部分，不屬於共用設施，換了沒事，不過得打壓，最好有供暖方的人員在場。增加散熱設施是指，加裝暖氣組數，或是過分的增加暖氣片數，比如你有十片，然後又在原基礎上加到了二十片，增大了水流阻力，就影響供熱了。呵呵，對了，加片最好有供熱方在場，省的以後扯皮。

F. 天津市關於暖氣報停有什麼規定

天津市關於暖氣報停需要在當年9月30日前到供熱單位辦理暫停供熱手續，交納熱能損耗補償費。

根據《天津市供熱用熱條例》第二十五條 在不影響其他用熱戶正常採暖和共用供熱設施安全運行的前提下，用熱戶要求暫停供熱的，應當在當年9月30日前到供熱單位辦理暫停供熱手續，交納熱能損耗補償費。新建房屋在供熱設施保修期內不得辦理暫停供熱。具體辦法由市人民政府規定。

(6)天津共用供熱設施糾紛擴展閱讀：

《天津市供熱用熱條例》第二十九條戶外供熱設施和戶內的共用供熱設施由供熱單位負責維修、管理；住宅用熱戶的戶內供熱設施由用熱戶管理，需要更新改造的，更換供熱設施的費用由用熱戶承擔。非住宅用熱戶的供熱設施管理責任，由供熱用熱雙方在合同中約定。

第三十條建設單位對新建房屋的供熱設施，應當承擔兩個採暖期的保修責任。未履行或者拖延履行保修責任的，供熱設施的保修期順延。保修期滿後，由供熱單位負責接管供熱設施。

G. 天津市供熱用熱條例的條例

《天津市供熱用熱條例》如下：

(2010年2月25日天津市第十五屆人民代表大會常務委員會第十五次會議通過，自2010年6月1日起施行。根據2018年12月14日天津市第十七屆人民代表大會常務委員會第七次會議關於修改《天津市植物保護條例》等三十二部地方性法規的決定修改。)

第一章 總則

第一條 為了發展本市供熱事業，規范供熱用熱行為，維護用熱戶和供熱單位的合法權益，根據國家有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本條例。

第二條 在本市行政區域內，從事供熱規劃、建設、經營、管理活動和用熱活動的單位和個人，應當遵守本條例。

第三條 市供熱行政主管部門，對全市供熱用熱實行統一規劃和監督管理。

市供熱辦公室負責本市供熱用熱的指導、協調和具體管理工作，分配調配熱源熱量，依法監管供熱市場。

區、縣人民政府及其供熱辦公室按照供熱管理職責分工，負責本轄區內的供熱用熱管理工作。

發展改革、規劃和自然資源、生態環境、工業和信息化、水務、財政、市場監管等行政管理部門按照各自的職責，做好與供熱相關的管理工作。

第四條 新建房屋應當按照供熱專項規劃同時配套建設供熱設施。既有房屋無供熱設施的，應當按照供熱規劃和計劃實施補建。

第五條 本市鼓勵和扶持供熱科學技術研究，推廣先進供熱用熱節能環保技術，加強供熱信息化建設，推進供熱計量，提高供熱科學技術和管理水平。

第六條 各級人民政府及其主管部門鼓勵建設低能耗、低污染的供熱項目，嚴格控制新建高能耗、高污染的供熱項目，對在供熱節能減排工作中做出顯著成績的單位和個人，給予表彰獎勵。

第七條 供熱單位應當實行標准化管理，規范化服務，提高供熱質量和服務水平。

(7)天津共用供熱設施糾紛擴展閱讀：

根據《天津市供熱用熱條例》

第二章 規劃與建設

第八條 市供熱行政主管部門會同市發展改革部門依據城市總體規劃組織編制供熱專項規劃，報市人民政府審批後實施。

編制供熱專項規劃，應當優先發展熱電聯產和利用清潔能源、可再生能源供熱。

第九條 新建、改建、擴建、補建專項供熱工程以及其他建設項目涉及供熱工程的，應當符合供熱專項規劃的要求。市和區、縣建設項目審批部門在進行項目審查時，應當書面徵求市供熱辦公室的意見。

第十條 規劃和自然資源行政主管部門在審批建設項目用地時，應當保證熱源廠、換熱站、中繼泵站和管線的建設用地。

第十一條 市供熱辦公室根據供熱專項規劃，統籌安排熱源熱量分配和管網布局。

第十二條 建設單位在辦理建設工程規劃許可證前，應當向市供熱辦公室提出用熱申請，市供熱辦公室根據供熱專項規劃確定供熱方案，建設單位應當按照供熱方案進行建設。

市供熱辦公室可以委託區、縣供熱辦公室受理用熱申請，確定供熱方案。

第十三條 新建住宅的供熱設施應當符合國家現行住宅設計規范溫度要求，並按照分戶計量進行建設。既有住宅不符合國家現行住宅設計規范溫度要求的，應當逐步進行建築節能改造和供熱系統改造，並按照計劃逐步實行供熱計量收費；供熱單位和用熱戶應當予以配合。

第十四條 新建房屋供熱設施的建設，應當由具有相應資質的單位承擔，並符合國家和本市的相關技術標准和規范。

供熱設施建設使用的設備、管材和器具，應當符合國家標准、行業標准和本市地方標准。有關部門不得指定使用特定產品。

供熱設施竣工後，建設單位應當組織供熱單位按照國家和本市有關規定和規范進行驗收，並提供有關供熱工程檔案資料。未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

市供熱辦公室根據國家有關規定對本市供熱工程中使用的產品和技術，定期制定推廣、限制、淘汰目錄並予以公布。

第十五條 供熱單位對供熱設施進行單戶分環改造時，應當將實施方案報所在地的區、縣供熱辦公室備案。

供熱設施單戶分環改造，應當嚴格執行施工規范。因實施單戶分環改造給用熱戶裝飾裝修造成損壞的，供熱單位應當予以修復。因違反施工規范給用熱戶造成損失的，施工單位應當承擔賠償責任。

供熱單位進行供熱設施改造時，用熱戶應當予以配合，街道辦事處、鄉鎮人民政府、物業服務企業應當予以支持。

第十六條 新建房屋供熱配套和既有房屋供熱補建，應當按照有關規定交納供熱工程建設費。供熱工程建設費主要用於熱源廠、供熱管網、換熱站等供熱設施的建設。

供熱工程建設費的收取和管理辦法，按照市人民政府有關規定執行。

H. 暖氣管爆裂，到法院起訴供暖公司立案受阻，有律師朋友幫幫看看我的訴狀什麼問題，謝謝！

個人意見 這個你還是要有個賠償金額的 也就是你要拿出你當時的地板購進票據做依據

要求對方賠償你的損失 這個就是依據 法院可不能給你說同意維修 這個維修達到什麼程度

才是你滿意的結果 這個法官無法判斷

比如：你當時的購進價格是100元/50㎡×50平方米=5000元（含安裝費）

那麼你要求對方給予補償該款就可以 當然 你要多少與最終能給你多少是另一回事

對於樓下 應當是起訴供暖公司於你 在作出賠償要求 看法院怎麼判！

I. 私自拆除公共供暖設備負有什麼法律責任

沈陽市查處的最大私拆亂改供熱系統案件：副食店、發廊、浴池、飯店、熱水器經銷部等10餘家一樓商業網點，無一例外地將原有的供暖系統進行了程度不同的拆改，導致樓上居民家中室溫無法達到政府規定的16℃。

疊加暖氣片如同一面鐵壁

上午10時左右，記者隨執法人員走進33號樓樓下的一家發廊：一樓為營業間，二樓則是員工的休息間。步入二樓，一個令人瞠目的畫面出現了：在兩組沉重的老式暖氣片上面竟然又疊加一大組與下面同樣大的暖氣片並加裝了放水閥，望上去如同一面鐵壁。

「這給2-9樓的住戶供暖系統增加了阻力，直接導致暖氣不熱。」對此，惠天熱電六公司三洞橋供暖所所長劉玉林氣憤地說。

拆除供暖設施農貿大廳冰冷

當執法人員走進33號樓東側的農貿大廳時明顯感覺到，大廳內的溫度與室外的溫度幾乎沒有什麼差別，商販們皆身著厚厚的冬裝。據了解，該大廳是由數間房屋改建的，根本找不到原來供暖管線的蹤影。執法人員最後在大廳後門旁總算發現了一處供暖設施，記者伸手一摸，暖氣管道沒有一絲熱氣。

劉玉林告訴記者，33號樓的這些商業網點，有的把原來的供暖管線包裹得嚴嚴實實，根本找不到；有的網點或在原有供暖設備的基礎上自行增加更多的供暖設備，或為增加營業面積而擅自將原供暖設備拆除，使得一些營業室內溫度無法得到保障；一家浴池把原來的供暖管線改成了地熱。這些網點的做法非但沒讓暖氣熱起來，反而讓原本已經陳舊的供暖設備不堪重負，從而導致了網點樓上2-9層居民家中的暖氣不熱。

私拆亂改供暖設施受罰

據市行政執法局指導三科執法人員介紹，33號樓一樓網點的行為違反了《沈陽市城市供熱管理辦法》中的相關規定，將被處以1000元以上3000元以下罰款，並責令其恢復原狀，按價賠償已損壞的

J. 不交暖氣費會有什麼後果 會不會吃官司啊

暖氣費屬於公共設施消費，就和電費水費一樣，是消費者與供氣化司的協議關系。如果不交暖氣費，首先最有可能的是被停止供暖，直到交清費用才恢復。

如果不交，供氣公司可以收取滯納金。還可以將欠費者告上法庭，由法院發傳票，並且強制執行，直接在消費者銀行帳戶劃扣欠款和開庭費用。

(10)天津共用供熱設施糾紛擴展閱讀：

供暖費標准

1、國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝。

2、取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。

3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。每個月每平方米的價格也不是很高。