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第二輪土地承包合同糾紛訴訟

發布時間:2021-08-12 16:21:11

A. 農村土地承包合同糾紛官司怎麼打

但是,對於以家庭承包為主要承包方式的承包方作為訴訟中的當事人,究竟是與發包方簽訂承包合同的自然人還是應當是自然人所代表的承包經營戶?如張三訴中楊家灣村民委員會土地承包合同糾紛一案,張三是否具備原告的主體資格?筆者認為,張三僅僅是農戶代表人,不具備原告主體資格。應當將農戶列為原告,將「張三」列為農戶代表人。即:「原告張三承包經營戶」。另起一行列「代表人張三」。 一、法律依據 (一)列農戶為當事人的法律依據 土地承包法第三條規定「農村土地承包採取農村集體經濟組織內部家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包」。第十五條規定「家庭承包的承包方是集體經濟組織的農戶」。解釋第三條規定「承包合同糾紛,以發包方和承包方為當事人。承包方是以家庭承包方式承包本集體經濟組織農村土地的農戶,以及以其他方式承包農村土地的單位和個人」。由此可見,農村土地承包是以家庭承包為方式,以農戶為單位,承包方是農戶,農戶才是真正意義上的當事人,農戶的戶主和農戶成員都不是訴訟中的當事人。 (二)列農戶代表為代表人的法律依據 土地承包法第二十一條規定「承包合同一般包括以下條款:(一)發包方、承包方的名字,發包方負責人和承包方代表人的姓名、住所」。解釋第四條規定「農戶成員為多人的,由其代表人進行訴訟。農戶代表人按照下列情形確定:(一)土地承包經營權證等證書上記載的人;(二)未依法取得土地承包經營權證等證書的,為在承包合同上簽字的人;(三)前兩項規定的人死亡,喪失民事行為能力或因其他原因無法進行訴訟的,為農戶成員推選的人」。上述規定可以看出,承包方進行訴訟時的代表人為「張三」。 二、學理依據 最高法院編寫的「基層法官培訓教材民商事審判篇實務卷」特別指出:「在如何確定農戶行使訴權的具體形式上,主要有兩種做法:一是直接將農戶戶主或者戶代表作為當事人;二是將訴訟時所有家庭成員全部列為當事人。這兩種做法都是不正確的。」「農戶代表人與《民事訴訟法》第五十四條和第五十五條規定的訴訟代表人並不相同。訴訟代表人本身就是當事人之一,而農戶代表人在訴訟中則不具備當事人地位。」農村土地承包合同糾紛案件,承包人作為當事人的主體資格必須是農戶。因此,法律文書首部當事人列法是:A:在農戶代表人姓名後應當後綴「承包經營戶」作為訴訟當事人的稱謂,即:「張三承包經營戶」;B:然後另起一行再列農戶代表人的姓名、性別、年齡等自然情況,即:」代表人張三,男......」

B. 我有第二輪土地承包合同,現在被村上把土地弄成了爭議地。村上不蓋章,縣上不確權給我們,請問怎麼辦

確權登記的土地承包經營權受法律保護,任何組織和個人不得侵犯。村委會沒有徵收土地的權力,徵收土地的權力機關是縣級人民政府。如果村委會確實需要使用土地的,經村民會議三分之二以上的成員同意或者三分之二以上的村民代表同意後,與土地承包者協商,給予調整相應的土地或補償。

C. 土地承包合同官司訴訟法怎麼交

這是非法行為,民事訴訟的訴訟費繳納要麼按照案件的標的額來收費,要麼按照件數來收費,不能按照畝來收費的。本案屬於非財產案件,應該按照50到100元之間收費。法院的行為屬於濫用職權,應當向該法院明確提出反對,如果還得不到解決,應該到上一級法院的監察部門去投訴他。還有問題,歡迎用網路Hi進行在線咨詢。

D. 土地承包合同糾紛屬於民事訴訟還是行政訴訟

這個要看具體情況,如果在政府行政規劃時與開發商簽定的供地合同,受行政法調整,而公民之間,公民與其他法人之間的普通糾紛,都是民法調整范疇。

E. 農村土地承包合同糾紛可以向全國最高法院起訴嗎

不可以。
根據我國《民事訴訟法》第二章 管轄
第一節 級別管回轄
第十七條基層人民法院管轄第一答審民事案件,但本法另有規定的除外。
第十八條中級人民法院管轄下列第一審民事案件:
(一)重大涉外案件;
(二)在本轄區有重大影響的案件;
(三)最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。
第十九條高級人民法院管轄在本轄區有重大影響的第一審民事案件。
第二十條最高人民法院管轄下列第一審民事案件:
(一)在全國有重大影響的案件;
(二)認為應當由本院審理的案件。

F. 農村土地承包合同糾紛案件訴訟法律時效在哪一條里頭哪一個法律條文里找到

農村土地承包合同糾紛案件訴訟法律時效規定的法律參考如下
《中華人民共和國農村土地承包法》
第五十六條 當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的,應當依照《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任。
第五十六條 當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的,應當依照《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任。
《中華人民共和國民法通則》
第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年,法律另有規定的除外。
《最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)》
167.民法通則實施後,屬於民法通則第一百三十五條規定的二年訴訟時效期間,權利人自權利被侵害時起的第十八年後至第二十年期間才知道自己的權利被侵害的,或者屬於民法通則第一百三十六條規定的一年訴訟時效期間,權利人自權利被侵害時起的第十九年後至二十年期間才知道自己的權利被侵害的,提起訴訟請求的權利,應當在權利被侵害之日起的二十年內行使;超過二十年的,不予保護。

G. 第一輪承包有合同,二輪土地承包無合同,一輪承包是否有效,如無效該怎麼辦

一輪承包合同有效、按合同法集體應該先解除合同收回土地,然後才重新發包,但在同等的條件下原承包人優先承包,更何況你父親又不知情,很顯然二次承包沒有法律依據那合同是無效的。

H. 農村土地承包合同糾紛是否有訴訟時效

有訴訟時效的。現在對農村土地承包合同的性質是分歧的,有的認為是民事合同專,有的認為是行政合同。個人屬認為,因為村委會不是行政機構,因此村民與村委會簽訂的合同本身應屬民事合同。無論是哪種類型的合同,民事訴訟與行政訴訟都有有關時效的規定。
如果承包合同是村民間的土地經營權流轉合同,那無爭議的屬於民事合同,當然也有時效的限制。

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