店面轉讓糾紛能報警嗎

㈠ 店面轉讓合同糾紛

合同法第224條第一款規定：
「承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。」
第二款規定：「承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同」。
因為第二房東不讓你告訴房東，所以房東估計不會同意你們的轉租，這種情況下你們的轉租協議就沒什麼效力了，雖然法理上爭論很大，但是房東可以由此解除合同，而且是不是善意第三人，也就是說你也知道房東不然轉租，所以你這個承諾書沒什麼法律效力。

㈡ 店面轉讓合同糾紛問題！

1、看乙方原合同是否有約定不得擅自轉租或可以自由轉租，前者這個租賃行為是無效的，但是如果後期能夠取得丙的追認，也可以確定有效；如果沒有約定，依據《合同法》第二百二十四條的規定： 「承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。」也就是說如果未經丙同意或追認，丙隨時可以解除（與乙的）租賃合同，也就等於甲乙之間的租賃事實沒有存在基礎了；
2、那是已經違約沒錯；
3、這不是理由，因為正當程序來說，租賃房屋應當要求對方提供產權證明，乙轉租的就要提供可以轉租的證明，前一份租賃合同、允許轉租的條款或證明；乙沒有違法，只是和丙的合同行為中構成違約，同時如果與甲的合同無法生效必須承擔締約過失責任；
4、
5、
6、正確，如前所述，在乙違約的情況下，丙有權解除合同，對其產權進行合理處分；
7、民事糾紛當事人可以在合法范圍自己選擇解決問題的方式，沒有問題。

下面的回答：
一、是有效合同，但是不等於甲可以向丙主張履行此合同，只是此合同因為乙原因無法履行的，甲可以追加乙的締約過失責任；
二、不構成，僅僅是民事糾紛；
三、可以。

㈢ 有關門面轉讓問題有些糾紛

這么小的案子法院基本不會受理，首先他（包括法院）肯定不可能強迫你們把門面租給他，畢竟你們沒有合同。另外，就算他不承認說過的話，你們存在違約，也只是雙倍返還定金的責任，就是說你們給他600塊錢了事。

㈣ 店鋪轉讓後糾紛

屬於合同糾紛，可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起訴訟。民事訴訟法第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

㈤ 店面出租人消失了可以報警處理嗎

這個問題的客觀分析。如果承租人欠款金額比較大。可以到法院起訴他。因為你們這個屬於民事糾紛。如果他欠款金額比較小。不構成立案標准。

㈥ 店面轉讓糾紛，如何進行訴訟

1、當事人提起民事訴訟，應當提交起訴狀、原告主體資格證明、起訴證據等材料。委託代理人代理原告提起民事訴訟的，還應提交委託代理資格證明。

2、當事人應提交由本人簽名或蓋章的起訴狀正本一份，並按對方當事人人數提交副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，向原告宣讀；原告確認無誤後，應當簽名或者蓋章。

3、起訴狀和口頭起訴筆錄，應當記明下列事項：

（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務以及聯系方式（以下簡稱當事人基本情況）；

（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；

（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；

（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。

4、原告為自然人的，應提交身份證明材料復印件；原告為法人或個體工商戶的，應提交營業執照副本復印件，其他組織應提交證明其有效成立的法律文件復印件。法人應提交年檢證明，法人或其他組織的代表人或主要負責人應提交職務證明原件、身份證明復印件。

另外，下列人員或組織以原告身份提起民事訴訟，還應提交下列材料：

（一）遺囑執行人、失蹤人財產代管人等代權利主體起訴的，應提交具有上述身份的證明材料復印件；

（二）依據最高人民法院《關於適用＜婚姻法＞若干問題的解釋（一）》第七條的規定，利害關系人起訴要求確認他人間婚姻關系無效的，應提交其與婚姻當事人為近親屬關系的證明材料復印件；

（三）訴訟代表人提起訴訟的，除提交全部原告身份證明材料復印件外，還應當提交其他共同原告推選其為訴訟代表人的證明材料。

5、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料復印件以及其與原告關系的證明材料復印件。委託代理人應提交身份證明材料復印件、授權明確的授權委託書、律師事務所或受託人接受委託的證明、函件。

6、下列案件，原告應當附有相應的起訴證據：

（一）勞動爭議案件、人事爭議案件，應當提交勞動爭議仲裁裁決書、人事爭議仲裁裁決書的復印件或者仲裁機構作出的不予受理的書面裁決、決定或通知的復印件；

（二）投資人提起虛假陳述證券民事賠償訴訟，應提交自然人、法人或者其他組織的身份證明文件，不能提供原件的，應當提交經公證證明的復印件；行政處罰決定或者公告，或者人民法院的刑事裁判文書；進行交易的憑證等投資損失證據材料。

（三）按照管轄協議起訴的案件，應當提交書面管轄協議復印件；

（四）其它法律、法規司法解釋對起訴證據有規定的，從其規定。

7、原告申請緩交、減交、免交訴訟費用，應提交書面申請及符合規定的證明材料。

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第二審程序案件

一、當事人不服一審裁判提起上訴的，對於不服一審判決的應當在15日內，對於不服一審裁定的應當在10日內，提交由本人簽名或蓋章的上訴狀正本一份，並按照對方當事人人數提出副本交由原審法院。

二、上訴狀應當記明下列內容：

（一）當事人基本情況；

（二）原審人民法院名稱、案件的編號和案由；

（三）具體的上訴請求和理由。

三、上訴人應提交身份證明材料復印件，授權委託代理人代理上訴的，還應提 交經過上訴人特別授權的授權委託手續。

四、上訴人申請緩交、減交、免交上訴費用的，應提交書面申請及符合規定的證明材料。

㈦ 本人有店鋪要轉讓，掛在58同城上，卻被別人也掛在58上，說是糾紛店怎麼辦，派出所會受理嗎

那是中介偷了你的信息。
不過到時候反正是買家付中介費，
中介也會向賣家申明他是中介，他也怕糾紛呀。
所以沒有關系的。

㈧ 店面轉讓糾紛

加倍退還定金是你的首選。
其次，如果你有辦法把當初房東承諾可以轉讓的回事實的證據固定下來，答你也可以不返還定金。那樣就會引起糾紛。
再次，你看換一個人是否可以和房東達成共識，不排除新接手的人不了解房東的性格和房東鬧不愉快了。

如果有其他問題可以隨時留言。

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河南薈智源策律師事務所李明月祝福你快樂，健康