拆遷款先支付糾紛未解決

① 關於拆遷賠償款糾紛

你爸爸委託給你大伯的委託書還在或者有證人的證明你爸爸委託你大伯辦理這事情就可以了。
訴訟費是由輸官司的那方出。

② 動遷補償款分割糾紛的處理方法

動遷補償款分割糾紛的處理方法：
1.確定可取得拆遷利益主體的同住人資格
根據相關規定，在涉及公有房屋拆遷補償糾紛中，對於同住人的界定，為拆遷許可證核發之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住1年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。
2.審查拆遷資料並聽取拆遷單位意見
由於現實情況紛繁復雜，確定應安置人員存在一定的難度，動拆遷單位在實踐中對動拆遷補償款分割人員的核定有三種形式：一是動拆遷單位和被拆遷人簽訂的《房屋動拆遷安置協議》中附有安置人員的名單，除非上述條款被法院宣告無效，一般都按該協議分割動拆遷補償款；二是在《房屋動拆遷安置協議》中無相關條款，但在動拆遷單位動遷之初以戶為單位制定的「兩定表」（即核定人員表、核定面積表）中有相關記載的，一般以該表中的相關內容為參考，依據當事人提出的合理合法的主張，確定安置補償人員；三是當《房屋動拆遷安置協議》及「兩定表」對相關安置人員均不明晰時，調解人員可至動拆遷單位了解具體情況，參考其意見合理確定安置人員。
3.合理分配房屋動拆遷補償款
首先，家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割；二是適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人；三是承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分。
4.區分房屋性質作出不同處理
除公房拆遷補償款分割的情形外，實踐中還會遇到拆遷其他性質各類房屋時所發生的糾紛，此時應區分房屋性質，分別確立調解原則。被拆遷房屋屬於因落實政策而恢復所有權的代理經租房屋，補償款的分割一般歸所有權人，實際居住人的安置，按照本市有關政策規定處理。被拆遷房屋屬於通過市場買賣取得的使用權公有居住房屋，所得到的貨幣補償款一般歸出資人所有。被拆遷房屋屬於售後公房，應按私房拆遷補償款份額劃分的原則進行調解。

③ 18年拆遷是先付款後拆遷嗎

徵收補償程序
對於徵收補償，這在征地拆遷當中是非常要的。補償可以是貨幣補償，也可以是房屋產權調換。
選擇房屋產權調換的，政府提供用於產權調換的房屋，並計算、結清差價；因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，政府提供改建地段或者就近地段的房屋，徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，政府優先給予住房保障。
必須是先補償後拆遷，有徵收必須要有補償。現在很多拆遷項目總是以先拆後補償的形式進行拆遷，在拆遷過後，老百姓最後兩手空空，什麼也得不到。因此，老百姓需要注意這一點，不能只徵收而不補償，且也不能遲遲不補償。徵收補償應當遵循及時補償原則和公平補償原則。
以市場價格確定補償基準。在征地拆遷當中，拆遷方常常不以合理的補償標准補償給老百姓，在拆遷過後，從此讓老百姓過上了拮據的生活。基於這種情況，被徵收人有權主張以作出徵收補償決定或者簽訂徵收補償協議時的市場價格作為補償基準。在未依法解決補償問題前，被徵收人有權拒絕交出土地。
國有土地使用權范圍內院落空地應給予補償。根據《最高人民法院關於徵收國有土地上房屋時是否應當對被徵收人未經登記的空地和院落予以補償的答復》中明確了，國有土地上房屋徵收補償中，應將當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積納入評估范圍，按照徵收時的房地產市場價格，一並予以徵收補償。

④ 拆遷款分配糾紛該怎麼解決

搜集證據，對方拆遷決定或補償決定不服，可以申請復議或提起行政訴訟。內
參考《國有土地上房屋容徵收與補償條例》
第十四條被徵收人對市、縣級人民政府作出的房屋徵收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟

⑤ 拆遷的過程中因補償款問題發生了糾紛，我們應該如何解決

通過法律訴訟

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現在還沒這快拆遷的，最少估計都是今年快過年的時候才放出風來，他們也需要時間

或者是今年十二月份問下，明年下半年才會正式的放出風聲來，因為他們商量都得有一段時間

你如果比較急的話建議問下當地的村委會辦事處，他們是會和你們說比較准確的時間

拆遷前期准備都差不多得幾個月了，會提前一年半載通知的，到時候就會知道詳細的了

急的話也可以到當地的相關部門去問下，他們會大概的和你們說下的讓你們好准備和該協商的

如果你想更好的了解，當地論壇和社區和Q群或微博@下相關部門問下最好了

可能微博的效果不是很好，但是問了@了總比沒問強，希望能有人給你解答

上面一樣心切的人和相關部門潛水的人多，希望他們能幫到你，好解決你的問題

現在國家換人，地區要維穩發展，拆遷應該還沒那塊，但是有的是規劃好的就難說了

做事未雨綢繆是好事，如果是我，我也會像你一樣想提前知道做好准備

如果是的確定了時間，你要提前做好安家和協議的商定而做准備啊。

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⑥ 房屋拆遷了租客可以得到賠償嗎

被拆遷房屋的室內自行裝修裝飾補償金額，由拆遷人和被拆遷人協商確定;協商不成的，可以通過委託評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費由被拆遷人支付，那麼租戶就能獲得相應的賠償。

《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。

(6)拆遷款先支付糾紛未解決擴展閱讀

貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：

市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定並公布。

重置價是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

⑦ 拆遷合同爭議未解決前會讓你去選房嗎

拆遷合同爭議未解決前不會讓你去選房
你的法律意識不夠強，當年沒有簽定合同，現在的對策是1，聯合和你一樣的受害者，這樣可以有人和你商量對策，以後可以一起維權。2，去買一些關於拆遷，回遷的書本，上面有相關的法律條文，案例，那樣，你維權的時候也是有理有據，對方也對你刮目相看。如果你什麼都不懂，別人肯定趁機欺負你了。3，經濟允許的話，聯合其他人一起請個有能力的律師