深圳交房投訴

㈠ 開發商不按交房條件交房怎麼投訴

1，按合同約定來看，若合同內有約定逾期交樓的違約賠償，您又滿意該賠償，則可按合同來辦；
2、如果合同內沒有明確約定，您可盡量向開發商爭取補償，因為目前房價漲幅較大，選擇退房很不劃算，若有精力的話，可向開發商磨到較大的補償，或者想當地的仲裁委申請仲裁。
3、如果發現房屋整體質量有問題，或有資金壓力或有更好的房子選擇，可選擇要求退房或換房，比如換到自己更滿意的新的一期樓盤去。

4、若開發商是因為自身實力的問題造成開發進度上不去，這最好退房，因為即使後來逾期造出來了，質量也不敢信任啊！！

㈡ 商品房交房問題該向哪個部門投訴

1、建設單位（開發商）是房屋質量缺陷保修處理的第一責任人，應當做好房屋質量投訴的協調處理工作。投訴人在房屋使用過程中發現質量問題時，應當先與物業管理單位聯系，由物業管理單位根據質量問題的類別，按物業管理的規定進行維修。對屬於保修范圍的質量缺陷，應當通過物業管理單位或直接與建設單位聯系，協商進行保修處理。協商無果的，可以向質量投訴處理機構投訴（當地住建局的質檢站）。
2、對房屋質量缺陷認定結論有異議的，由異議人提出書面申請，從住建局認可的工程質量鑒定機構或專家庫中，隨機抽取一家工程質量鑒定機構或3位相關專業的專家組成專家小組，並委託鑒定機構或專家小組進行鑒定；各方對質量缺陷的認定均不相同的，由建設單位委託鑒定機構或專家小組進行鑒定。
3、投訴人不接受保修單位提出的處理方案的，由建設單位委託原設計單位或具有原設計單位相同資質的設計單位對保修單位提出的保修方案進行復核或重新出具方案。投訴人不接受設計單位復核結論或重新出具的方案的，由投訴人按確定和委託鑒定機構或專家小組對設計單位提出的處理方案進行評審或重新提出處理方案，保修單位應當按照鑒定機構或專家小組認可或重新提出的保修方案負責實施。
4、在投訴處理過程中，如果建設單位對質量投訴處理工作不予配合的，或者不履行質量保修義務的，抑或未能在約定期限內完成保修的，質量投訴處理機構應當對相關責任單位發出《責令整改（保修）通知書》，並記錄不良行為；情節嚴重的，提請建設行政主管部門依法給予行政處罰。

㈢ 交房後房屋有質量問題該怎樣投訴

協商維修

①通過與開發商直接交涉採取和解協商的辦法。如果在保修期內，業主可要求開發商進行整改；如果開發商不積極整改，可向法院起訴來維護自己的權益。

②准備好充足的證據和必要的證明材料，在與開發商協商時，要闡明問題發生的事實經過，提出自己合理的要求，必要時可指明所依據的法律條文，以達成問題的盡快解決。要注意時效性，不要被開發商的拖延所蒙蔽而一味地等待。

第三方維修

①如果與開發商協商不成功，業主可以自己找第三方維修。維修過程中的費用都由開發商承擔。

②保留房屋質量問題的證據，進行必要的催告，保留維修的正規發票，以便事後向開發商索要相關費用。

向消費者協會投訴

①協商和解不成，對購房者來說到消費者協會投訴是最好的途徑。消費者協會是依法成立的專門保護消費者合法權益的組織，是對商品和服務進行社會監督的主要社會團體。因此消費者在自身合法權益受到侵害時，向消協投訴，請求消協調解是最常見的方式，能夠較為順利、有效地解決糾紛。

②依據法律、法規、規章和政策進行調解；在雙方當事人自願平等的基礎上進行調解；尊重當事人的訴訟權利，不得因未經調解或者調解不成而阻止當事人向人民法院起訴。

㈣ 開發商交房時出現問題，我找那個部門投訴

每個城市市長辦公熱線12345.你的問題可以投訴。起訴開發商，屬於未履行合同或單方面延期，可要求索賠。這種事絕對是開發商沒有給熱力上供足夠的錢。主要是熱力的責任，開發商一般不會拿這種事砸自己的牌子。若你能聯系多為業主積極反應給市相關部門擴大影響熱力也就會服軟了。

㈤ 面對開發商延期交房怎麼辦深圳法律電話

另外，在延期交房的案件中，一般涉案金額都在幾千元到幾萬元之間，屬於標的較小的案件。單個業主訴訟要獨自支付訴訟費用，到最後獲得的賠償往往有很高比例花在了訴訟上，對於業主來說實在是成本過高，甚至有業主因為覺得這筆賬劃不來不願意維權，放棄了自己應得的賠償。針對這一客觀存在的情況，律師建議業主可以組團進行維權。業主組團的不僅僅在於能夠降低訴訟成本，還能夠在於開發商的角力中占據有利的地位，掌握更多的話語權。

而對於由於由於開發商經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等客觀原因根部不能完成交房的，應該果斷要求開發商進行退房，並賠償相應損失，北京栩銳律師李曉寧律師提供免費咨詢。