物業停電梯如何投訴

㈠ 電梯壞了，物業不作為，請問可以向哪個部門投訴

向技術監督局特檢科，全國統一熱線電話12365。

(1)物業停電梯如何投訴擴展閱讀

電梯是指服務於建築物內若干特定的樓層，其轎廂運行在至少兩列垂直於水平面或與鉛垂線傾斜角小於15°的剛性軌道運動的永久運輸設備。也有台階式，踏步板裝在履帶上連續運行，俗稱自動扶梯或自動人行道。服務於規定樓層的固定式升降設備。垂直升降電梯具有一個轎廂，運行在至少兩列垂直的或傾斜角小於15°的剛性導軌之間。

轎廂尺寸與結構形式便於乘客出入或裝卸貨物。習慣上不論其驅動方式如何，將電梯作為建築物內垂直交通運輸工具的總稱。按速度可分低速電梯（4米/秒以下）、快速電梯4～12米/秒）和高速電梯（12米/秒以上）。19世紀中期開始出現液壓電梯，至今仍在低層建築物上應用。

1852年，美國的E.G.奧蒂斯研製出鋼絲繩提升的安全升降機。80年代，驅動裝置有進一步改進，如電動機通過蝸桿傳動帶動纏繞捲筒、採用平衡重等。19世紀末，採用了摩擦輪傳動，大大增加電梯的提升高度。

20世紀末電梯採用永磁同步曳引機作為動力。大大縮小了機房佔地，並且具有能耗低、節能高效、提升速度快等優點，極大地助推了房地產向超高層方向發展。

蒂森克虜伯電梯公司研製出新型「多重電梯」可水平垂直運轉。

㈡ 物業問題：電梯壞了，物業不修。上那個部門投訴。

當地質量技術監督局和住房保障和房屋管理局投訴。

㈢ 電梯有問題，物業不管，去哪裡投訴

電梯裡面來應該有與外界聯系溝通的源對講機，這是必須的。應急燈，對講機都是為了在緊急情況下舒緩乘客心情的，電梯故障時就呆在裡面不要試圖扒門，踢門，因為那樣最危險，你只需保持冷靜，按警鈴或對講機通知外邊的人，或看看手機有沒有信號，打給你的熟人，告訴他們。然後就等著專業人來救你就行了。
如果物業部管，你上網查當地質監局電話，投訴啊。不過這樣的做法你必須先警告物業後才行，要不傷感情，你以後也不好混

㈣ 物業公司停水停電停電梯要負什麼法律責任

按照物業管理相關規定，物業公司停水停電停電梯，要提前公示，履行告知義務。未經供水、供電、供氣等公用事業單位、業主或者司法、行政授權，物業服務企業不得對物業專有部分或共有部分實施停水、停電、停氣。如果非法停水電、停電梯，造成業主損害，業主有權索賠。
物業公司與業主之間簽訂的是物業服務合同，業主與供電局、自來水公司之間簽訂的是供水、供電合同，這是兩個相互平行、相互獨立的法律關系。
物業公司只是對供水供電設備進行維修和保養，並不是水、電的供應方。水、電的提供者是自來水公司和供電局。依據我國《合同法》的相關規定，業主與自來水公司及供電局之間的供水、供電系一種合同關系，只有當業主出現合同約定和國家規定的情形時，自來水公司或供電公司才有權停止供水、供電。
由上述可知，物業公司是提供物業服務的，而供水供電是供電和供水部門的職責；如果因為維護水電設施，需要臨時停水電，一般要按以下程序辦理：
1、屬於有計劃停水、停電的,應當提前24小時通知業主(住戶)、各工作單位,在各樓棟、大堂公告欄及小區電子顯示屏發布通知。將通知登記在發文通知單上保存。
對相關設備進行正常檢修維護,向業主(住戶)耐心解釋取得支持配合。停水的利用生活水箱臨時供水,如長期停水,應與供水、消防等單位聯系,解決供水。停電的自動啟動發電機臨時供電。
2、屬於突發性停水、停電的,應當在十分鍾內發出簡要通知,1小時內發出書面通知,內容包括原因、預計恢復供水、供電時間。並將通知張巾在各樓棟、大堂顯要位置,並將文件保存。對相關設備進行檢修維護,向業主(住戶)耐心解釋,取得支持配合。停水的利用生活水箱臨時供水,如長期停水,應與供水、消防等單位聯系,解決供水。停電的自動啟動發電機臨時供電。

㈤ 物業把電梯停了怎麼辦

跟物業勾通，不行可以通過法律手段

㈥ 物業有權停電梯嗎

物業無權停止業主的電梯使用權利（除了每月按時電梯檢修除外）。如果業主拖欠物業費，物業可以素質法律。不得與業主未交物業費，而妨礙業主的權利。

1、可以找小區業委會協商，要求全體業主要求物業整改。如果物業仍然置若罔聞，請投訴到物業所在地的房屋行政管理局（簡稱房辦），他們負責對物業實施監督和整改。

2、物業費其中一項組成就是小區，公共部位設備的維護和保養，電梯屬於特種設備，每年都必須嚴格年檢，對於不符合規范的必須整改。

根據《物業管理條例》規定

第六條

房屋的所有權人為業主。 業主在物業管理活動中，享有下列權利：

1、按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

2、提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；

3、提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

4、參加業主大會會議，行使投票權；

5、選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；

6、監督業主委員會的工作；

7、監督物業服務企業履行物業服務合同；

8、對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；

9、監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；

10、法律、法規規定的其他權利。

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根據《物業管理條例》規定

第七條

業主在物業管理活動中，履行下列義務：

1、遵守管理規約、業主大會議事規則；

2、遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；

3、執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；

4、按照國家有關規定交納專項維修資金；

5、按時交納物業服務費用；

6、法律、法規規定的其他義務。

第十七條

管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。 管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。 管理規約對全體業主具有約束力。

第十八條

業主大會議事規則應當就業主大會的議事方式、表決程序、業主委員會的組成和成員任期等事項作出約定。

第十九條

業主大會、業主委員會應當依法履行職責，不得作出與物業管理無關的決定，不得從事與物業管理無關的活動。 業主大會、業主委員會作出的決定違反法律、法規的，物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府，應當責令限期改正或者撤銷其決定，並通告全體業主。

㈦ 物業私自停電梯 怎麼辦。。。高懸賞。。詳情看問題補充

先別急著罵復人，不尊重他人也就是不尊制重自己。

一、開電梯是要花電費的，這個錢大家出沒出，要搞清楚先
二、物業服務合同及公約里，有沒有對電梯運行時間做出承諾，有沒有保證電梯的運行時間

先說第一條，大家都交錢了，物業不開電梯就是違反物業管理規定，可以去房管局投訴，也可以去法院起訴他。要是沒人出錢，你覺得電梯沒電自己能動么？你還指望物業公司自己掏腰包支付電梯電費？
再說第二條，物業公司承諾電梯每天開放時間，如果沒有遵守，你仍可以去投訴，去起訴，去打官司等等，因為你有理。如果物業公司沒有任何承諾，要看地方的物業服務標准中，對電梯運行時間的規定，如果有相關規定，可以據此投訴物業違規。

㈧ 「物業」有權停掉電梯嗎

首先物來業肯定是無權停用電源梯。
大部人還是交了物業費的，物業不能剝奪這些住戶使用電梯的權利。
不過，物業停用電梯是有一定的道理的，物業公司每年都會向廠家或維保單位交一定的電梯維修保養費用，這個費用是為住戶交的。
電梯里的燈光暗，是開發商采購的電梯在出廠前裝潢就已經定下了，不過物業可以花錢找廠家或維保單位更換。

㈨ 電梯壞了，物業不作為，請問可以向哪個監管部門

技術監督局特檢科，全國統一熱線電話12365。補充一下，電梯是全體業主委託物業內管理，容物業又委託維保公司維護保養，所以電梯壞了可能是物業不作為的問題，也可能是維保不到位，也可能是電梯壞了要維修，這應該是業主出錢，業主不出物業也沒辦法。搞清楚再投訴，想好理由。物業不是政府，不存在不作為的說法，監管部門不會因為物業不作為而處罰的。