村裡集體土地糾紛

⑴ 農村集體土地證宅基地糾紛

如此房屋是爺爺奶奶建造，屬於其遺產，老人在世時對其財產有處分權，有證據贈與給你的，他人無權分割。

⑵ 怎樣處理農村集體土地使用證四至邊界錯誤的糾紛

根據以往經驗，四至邊界立樁做醒目標記，上下左右四頂點用鋼釺打空，空里灌注石灰粉，發生扯皮糾紛的，依據之立樁標志，找到石灰點即可確定界限。
供參考！

⑶ 農村集體土地糾紛！

這可不是土地糾紛，別生搬硬套，推卸責任。買賣土地是違法行為，內政府依法可以沒收非法所容得，取消原來批準的使用權，收回土地，重新安排使用。但是恐怕干這個用不能被批准，違規審批以後調查發現會嚴厲處罰，損失自負。現在雙方最好考慮盡快收回成本或者減少投資，免得越陷越深

⑷ 農村集體土地承包經營權糾紛,農戶為原告時如何列訴訟主體

在農村當抄遇到土地承包權糾紛時，農戶為原告其訴訟主體本為村委會。但是在實際操作中卻不要把村委會作為訴訟主體，這是因為村委會是由多人組成的，任何一個人對這個被告方都沒有緊迫感。沒有壓力，因為村委會是多人組成的。所以在訴訟時不起訴村委會而是起訴村委會中的某一個人，這個人當然是分配土地的關鍵人，說了算的人，比如村委會主任、村支書、財務等，專門告這一個人，這樣不犯眾怒。只孤立一個人，使他自己有壓力，別人也都會說XXX分土地不公平讓人家給告了。

⑸ 農村集體土地承包糾紛

「30年前的承包合同因為沒有經過村民會議的同意而無效」，這是錯誤的。
最高專人民法院關於審理農業屬承包合同糾紛案件若干問題的規定（試行）
（1999年6月5日最高人民法院審判委員會第1066次會議通過）
法釋〔1999〕15號
第二條 發包方所屬的半數以上村民，以簽訂承包合同時違反《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國村民委員會組織法》等法律規定的民主議定原則，或者其所簽合同內容違背多數村民意志，損害集體和村民利益為由，以發包方為被告，要求確認承包合同的效力提起訴訟的，人民法院應當依法受理，並可通知承包方作為第三人參加訴訟。
第二十五條 人民法院在審理依本規定第二條所起訴的案件中，對發包方違背集體經濟組織成員大會或者成員代表大會決議，越權發包的，應當認定該承包合同為無效合同，並根據當事人的過錯，確定其應承擔的相應責任。
屬本條前款規定的情形，自承包合同簽訂之日起超過一年，或者雖未超過一年，但承包人已實際做了大量的投入的，對原告方要求確認該承包合同無效或者要求終止該承包合同的，人民法院不予支持。但可根據實際情況，依照公平原則，對該承包合同的有關內容進行適當調整。

⑹ 農村集體土地的房子徵收糾紛

從土地的房子徵收糾紛，原來農村的保管室嗎？是農村大集體的房子，把全體社員召集攏來，開一個會，這個房子配好多錢？哪個農夫願意買就買五元買的？另一家也可以買，買了多少錢？四月大家平分就可以了

⑺ 農村村民之間土地糾紛問題，調解不成該如何解決

你可以私下協商，或者發起公訴進行法律介入。

土地確權糾紛，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理;單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內以作出處理決定的人民政府為被告提起行政訴訟。

（2003年1月3日中華人民共和國國土資源部令第17號公布，根據2010年11月30日《國土資源部關於修改部分規章的決定》（國土資源部令第49號）修正，將第二十條的「徵用」改為 「徵收」。）

第一條 為依法、公正、及時地做好土地權屬爭議的調查處理工作，保護當事人的合法權益，維護土地的社會主義公有制，根據《中華人民共和國土地管理法》，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱土地權屬爭議，是指土地所有權或者使用權歸屬爭議。

第三條 調查處理土地權屬爭議，應當以法律、法規和土地管理規章為依據。從實際出發，尊重歷史，面對現實。

第四條 縣級以上國土資源行政主管部門負責土地權屬爭議案件?以下簡稱爭議案件的調查和調解工作;對需要依法作出處理決定的，擬定處理意見，報同級人民政府作出處理決定。

縣級以上國土資源行政主管部門可以指定專門機構或者人員負責辦理爭議案件有關事宜。

第五條 個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調查處理。

(7)村裡集體土地糾紛擴展閱讀：

土地糾紛解決其他渠道：

1.村委會辦公室、醫療教育衛生等公益事業和公共設施用地、鄉鎮企業用地及其他經依法批准用於非住宅建設的集體土地，應當依法進行確權登記發證，確認集體建設用地使用權。將集體土地使用權依法確認到每個權利主體。凡依法使用集體建設用地的單位或個人應申請確權登記。

2.運用土地確權原則和方法，確定實踐中具體土地權利的類型、性質、主體、客體，以及權利內容等。

3.掌握土地權屬爭議的類型、現行法律法規和規章中規定的處理方式、處理機關、處理程序;運用有關土地權屬爭議調處的規定，對具體爭議案件提出處理方式和程序。

4.運用土地確權和爭議調處法律、政策，針對具體爭議案例進行分析，提出處理意見。

各地要從機構建設、隊伍建設、經費保障、規范程序等各方面，切實採取有力措施，建立健全土地權屬爭議調處機制，妥善處理農村集體土地權屬爭議。

如果調解不成，到縣土地局地籍科提起《土地權屬爭議調查申請書》，這樣由縣土地局對土地權屬進行調查，會給書面結果，對結果不服，可以向縣政府提起行政復議或是提起訴訟。這是正規的法律途徑。

參考資料：網路-土地權屬爭議

⑻ 農村土地糾紛怎麼處理

土地糾紛一般都是發生在農村，甚至有時候會鬧出大事，並且對於沒有多少文化的農民來說，發生糾紛時很容易理虧。那麼在遇到土地權屬糾紛時是怎麼處理的呢?
土地權屬糾紛處理程序
農村土地權屬糾紛是怎麼處理的?
土地糾紛調處的程序因爭議雙方的主體不同而有不同。依照我國《土地管理法》第十三條規定：
(一)土地所有權和使用權的爭議先由當事人協商解決。
(二)土地爭議雙方協商不成的，由當地人民政府土地管理部門進行調解，簽訂權屬地界協議書。
(三)協商、調解不成的，按《土地管理法》第十三條規定：全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權和使用權的爭議，由區，縣級以上人民政府做出處理決定。如屬個人之間、個人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權的爭議，由鄉級人民政府或區、縣級人民政府做出處理決定。農村土地權屬糾紛是怎麼處理的?(四)發生嚴重的侵犯行為，引起重大的財產損失和人身事故，觸犯法律的可直接由人民檢察院或人民法院處理。
(五)跨越縣、市、省級行政管轄區的土地權屬爭議，各由其上一級人民政府處理。這類糾紛涉及面廣，情況復雜的，由省、直轄市、自治區人民政府或國務院的土地管理機關組織有關部門臨時組成仲裁委員會進行調解和裁決，並經所在省、直轄市、自治區人民政府或國務院批准執行。
(六)地方單位或個人與駐軍發生的土地權屬糾紛，由縣以上人民政府處理;如當事人雙方的土地跨縣、市、省的，參照上述規定處理。
(七)當事人對有關政府的處理決定不服的，根據《土地管理法》第十三條規定，可以在接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。但土地所有權爭議解決之前，任何一方不得改變土地現狀，不得破壞地上附著物。
農村土地權屬糾紛是怎麼處理的?土地權屬糾紛如何處理
1.運用土地確權原則和方法，確定實踐中具體土地權利的類型、性質、主體、客體，以及權利內容等。
2.掌握土地權屬爭議的類型、現行法律法規和規章中規定的處理方式、處理機關、處理程序;運用有關土地權屬爭議調處的規定，對具體爭議案件提出處理方式和程序。
3.運用土地確權和爭議調處法律、政策，針對具體爭議案例進行分析，提出處理意見。
從機構建設、隊伍建設、經費保障、規范程序等各方面，切實採取有力措施，建立健全土地權屬爭議調處機制，妥善處理農村集體土地權屬爭議。
土地確權的目的：農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發證要覆蓋到全部農村范圍內的集體土地，包括屬於農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地，不得遺漏。確權的目的是明晰產權，防止因為登記制度的不完善導致的土地權屬糾紛。

⑼ 農村集體土地發生糾紛時,一定要有3分之2村民同意才可以起訴嗎

不用的，如果是集體土地，歸你使用，侵犯了你的使用權，侵犯了你的經濟利益或其他的利益，你都可以起訴。可以先投訴至村委，鄉鎮，然後可以去法院起訴。如果不是你的使用權，也可先投訴，咨詢上級土地管理部門

⑽ 農村集體土地糾紛，麻煩專業人士幫忙指點。

這個問題是現在比較敏感的話題，首先你們村委沒有召開群眾會，沒有村民的認可，專這個首先就屬不符合集體利益，其次他們得到了批文是按你們村委合同所以這倒是合法的，你們把村名召集起來，讓他們在這件是你們想怎麼辦擬一個方案，讓他們在上面簽字，送到縣政府，要求他們幫你解決，同時要村名同意罷免村裡面主要領導，如果縣政府沒有給你們解決你可以上訪，首先要帶好材料，包括土地的所有權的歸屬，和在你們沒有知情的情況下擅自轉讓的說明要村名簽字，然後要求政府在你們規定的時間內解決，這是合理的，前提是要你們村的人團結，一小部分肯定是不行，其次是要開村民會議大家都同意，你去公安機關他是無法管的，這是土地的問題他管不了，也沒有說服力，一定要以你們不知情和沒有同意轉讓來做突破口，基本就這樣 ，找政府。