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有糾紛的房子被拍賣

發布時間:2021-08-10 20:46:28

① 法拍房都是因為經濟糾紛被拍賣的嗎

根據房產被法院查封的原因,長沙法拍房來源可以分為以下四類:
第一類、銀行按揭違約產生。
第二類、民間借貸違約產生。

第三類、財產沒收產生。

第四類、無主房產。

② 購買被法院拍賣得房產會不會有糾紛

會。最有可能出現的糾紛就是清戶問題,法院拍賣的房產多為欠錢後的抵押所得,但購買後易遇到不騰房的老賴。

③ 我有民事糾紛案輸了我把我那套房子過戶到我姑娘名下。會被拍賣嗎

法院不會直接拍賣這套過戶到女兒名下的房屋。
只有在債權人起訴,要求解除你無償贈與給女兒的這套房屋合同,法院根據《合同法》72條的規定判決支持後,房屋會重新回到你的名下,法院才能執行,才能強制拍賣。

④ 打官司輸了,如何避免房子被法院拍賣

1、敗訴後,要按法院判決書的內容履行義務。拒不履行的,勝訴方可以申請法院強制執行。

2、法院強制執行過程中,可以對被執行人的房屋進行拍賣,用以實現判決書所確定的義務。

3、為避免房屋被法院拍賣,被執行人要在房屋拍賣成交前,向申請人履義務。

⑤ 經濟糾紛房子會不會被拍賣

作為民事經濟糾紛,被告敗訴後,如果不按生效判決履行付款義務,原告可以申請法院強制執行。如果符合強制執行的條件,被告的房子是有可能被拍賣的。
當然,法律規定強制執行不能影響被執行人的基本生存,在影響被執行人的基本生存的情況下,唯一的一套低價房通常不會被拍賣。但是,大房子、貴房子則可能被拍賣,拍賣款中留一部分給被執行人用於短期租房;或者換成僅僅能夠居住的房子。

⑥ 被告房子被拍賣,有好幾個原告,請問最後拍賣的錢是怎樣分配

產分配的順序分為三種情況:

第一種情況:一個判決書里有多個原告申請執行一個被告,這幾個原告都沒有擔保物權的,按照債權的比例清償。

第二種情況:多個判決書里有多個原告申請執行一個被告,這幾個原告都沒有擔保物權的,按照哪個法院先查封、扣押、凍結,就先受償的原則,也就是執行法院採取執行措施的先後順序受償。

第三種情況:這幾份判決中,有的是基於物權而產生的債權、有的是金錢給付的債權,物權優先受償。比如你主張這個房子給你提供了擔保,那麼擔保權優先受償。

以上這些優先受償的債權清償完畢以後,還有剩餘財產的,那麼剩餘的債權人可以按照債權的比例接受清償。清償以後剩餘部分的債權,債權人可以要求法院繼續執行。

另外如果房子有抵押權人、質押權人或留置權人,那麼拍賣的錢款這幾種人優先受償。

(6)有糾紛的房子被拍賣擴展閱讀

法律依據

根據《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》

40.人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產,可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款,應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後,其餘額部分用於清償申請執行人的債權。

88.多份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人分別對同一被執行人申請執行,各債權人對執行標的物均無擔保物權的,按照執行法院採取執行措施的先後順序受償。

多個債權人的債權種類不同的,基於所有權和擔保物權而享有的債權,優先於金錢債權受償。有多個擔保物權的,按照各擔保物權成立的先後順序清償。

一份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人對同一被執行人申請執行,執行的財產不足清償全部債務的,各債權人對執行標的物均無擔保物權的,按照各債權比例受償。

92.債權人申請參與分配的,應當向其原申請執行法院提交參與分配申請書,寫明參與分配的理由,並附有執行依據。該執行法院應將參與分配申請書轉交給主持分配的法院,並說明執行情況。

93.對人民法院查封、扣押或凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人,可以申請參加參與分配程序,主張優先受償權。

94.參與分配案件中可供執行的財產,在對享有優先權、擔保權的債權人依照法律規定的順序優先受償後,按照各個案件債權額的比例進行分配。

95.被執行人的財產被分配給各債權人後,被執行人對其剩餘債務應當繼續清償。債權人發現被執行人有其他財產的,人民法院可以根據債權人的申請繼續依法執行。

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