① 小區業主委員會亂收費由哪個部門投訴監管
你好!一直沒有入住,要告知物業公司,一些對方可以按50%收取物業版費。
對物業亂收費五個途徑權處理:
1、向物價局投訴,前期物業收費要經過物價局批准,物價局對物業公司執行收費規定,有權有義務監管。
2、向房管局投訴,房管局是物業公司的行業管理部門,有義務對物業公司的違規行為進行處理。
3、向消費者協會投訴。
4、向法院起訴。
5、成立了業主大會的,可以向業主大會反映。
② 業主委員會不合法向哪個部門舉報
向區縣城建局物業科(或管理中心)投訴,其在受理後會安排街道辦去進行核查,如果查實業委會確實不合法就會責令業委會解散重新選舉。
③ 去哪裡投訴物業
根據《物業管理條例》第四十八條規定,縣級以上地方人民政府房地產行專政主管部門應屬當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
1、可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴,這個部門是物業行業主管部門;
2、投訴前做好相應工作。盡量不要採取口頭投訴的方式,盡量以書面方式提交;
3、提交前看看您與物業公司簽署的物業管理協議中,物業公司未盡到職責的地方是哪些,證據要充分完整。
(3)去哪裡投訴業主委員會擴展閱讀:
業主在物業管理活動中,享有下列權利:
(一)按照物業服務合同的約定,接受物業服務企業提供的服務;
(二)提議召開業主大會會議,並就物業管理的有關事項提出建議;
(三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;
(四)參加業主大會會議,行使投票權;
(五)選舉業主委員會成員,並享有被選舉權;
(六)監督業主委員會的工作;
(七)監督物業服務企業履行物業服務合同;
(八)對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;
(九)監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理。
(十)法律、法規規定的其他權利。
④ 部分業主與業主委員會產生矛盾,應該向哪個部門投訴
組合業委會產生矛盾,應該向物業管理部門去投訴
⑤ 業主要投訴業主委員會應向哪個機構投訴
根據物業管理條例規定:業主可以向當地房地產管理部門投訴業主委員會,房地產管理部門經過核實可以撤銷業主委員會作出的不當決定。
⑥ 物業管理不履行業主委員會要求應該向哪些部門投訴
根據《物業管理條例》第四十九條 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部專門應當及屬時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
根據這一規定,提問者應該向當地縣級以上人民政府房地產行政主管部門投訴。(也就是:房管局)
⑦ 如何解決居民投訴業主委員會選舉不公
應該是街道負責指導首次業主大會的籌備以及召開。居委會不是業委會的上級單位,不存在隸屬關系,另外居委會也沒權利和資格來指導業委會。至於選舉的事情,只能是起到協助的作用。居委會的角色定位一定要清楚。根據《物業管理條例》的規定,業主可以提議召開業主大會,在業主大會上選舉業主委員會;業主對於業主委員會和業主大會的決定侵害業主權益的,業主可以起訴撤銷。第十三條 業主大會會議分為定期會議和臨時會議。業主大會定期會議應當按照業主大會議事規則的規定召開。經20%以上的業主提議,業主委員會應當組織召開業主大會臨時會議。第十四條 召開業主大會會議,應當於會議召開15日以前通知全體業主。住宅小區的業主大會會議,應當同時告知相關的居民委員會。業主委員會應當做好業主大會會議記錄。
⑧ 業主委員會有問題找哪部分投訴
當地房地產管理部門是物業行業的監管部門,負責物業投訴。
根據物業管理條例規定,內縣級以上容的房管局、建設局是物業管理的行政主管部門,對物業公司的違規行為有監督管理的權利和責任,投訴的處理結果必須回復給業主。
當地鄉鎮街道牽頭成立業主大會,由業主大會選出業主委員會,業主大會有權決定物業公司的去留。
⑨ 去哪個部門投訴業主委員會
如果想投訴業主委員會只能去街道辦事處了,他們是主管部門。