房產三個人名字貸款糾紛案

『壹』 前夫名下的房產都抵押貸款了,法院直接執行第三人的財產嗎

第三人是善意取得的不會被執行，如果第三人知曉情況故意隱瞞財產的，是會收到法院強制執行的

『貳』 房產證的名字的糾紛

您這個問題很復雜，目前購房合同已經簽約是您先生和叔叔的名字，並且都是婚後財產，故此套房產在法律意義上有四個共有人，也就是叔叔的夫妻雙方和您夫妻雙方。這就是說您擁有1/4的房屋所有權，由於此套房產是有貸款購買，你們四人共同擁有這套房屋的部分產權，僅僅是首付款19萬和房子的升值價值，若真是涉及到財產分割，法院會根據每月還月供的銀行賬目、夫妻收入情況進行調查再做判斷如何分割剩餘42萬房款的財產。所以建議你們下次記得簽署一個明確的協議並到當地公證處進行公證手續，以免因財傷和氣。

『叄』 購房合同已簽一個人的名字,辦貸款時簽兩個人的名字,房產屬於共同財產么

簡單地說，房產的財產，房地產許可證或購買合同的名稱是寫的，誰是房子的個人財產。 共同貸款的償還是債務和債務關系的問題，財產所有權是兩回事。

另一方已經拿到結婚證書參與還款，貸款利息的一半以及自共同支付貸款以來物業增值部分的一半。雙方簽署的房地產協議無效。

只要房地產許可證不增加另一方的名稱，房地產持有人可以隨時終止協議並撤回對方股權。協議與公證不一樣。有法律效力。

(3)房產三個人名字貸款糾紛案擴展閱讀:

第一條 當事人以婚姻法第十條規定以外的情形申請宣告婚姻無效的，人民法院應當判決駁回當事人的申請。

當事人以結婚登記程序存在瑕疵為由提起民事訴訟，主張撤銷結婚登記的，告知其可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

第二條 夫妻一方向人民法院起訴請求確認親子關系不存在，並已提供必要證據予以證明，另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系不存在一方的主張成立。

新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件

當事人一方起訴請求確認親子關系，並提供必要證據予以證明，另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系一方的主張成立。

第三條 婚姻關系存續期間，父母雙方或者一方拒不履行撫養子女義務，未成年或者不能獨立生活的子女請求支付撫養費的，人民法院應予支持。

第四條 婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外。

參考資料來源：網路-新婚姻法

『肆』 今年新買的房子，當時父母為了以後戶口問題，房產證上寫了一家三口的名字，現在家裡出現民事糾紛。

看過你的情況深表同情,我可以明確的告訴你,如該套房子的產權人中有一個不牽連此案,該房屋就不能被查封或做資產保全,更不用說拍賣了.再有銀行你們是抵押的,銀行有部分處置權利,所以拍賣更是不可能。
再有關於錄音帶造假，第一錄音帶不作為直接證據使用，它是起證據鏈的作用的，也就是說他是最多隻是旁證。造假一說，可以要求法院做司法鑒定。
在你還沒有辦出產權證前，更改名字難度較大，開發商及銀行都要和你辦理注銷和變更手續，鑒於這點他們基本不會同意。

『伍』 父母用房產證抵押貸款裝修房產證上有我們三個人的名字但是我徵信不行，父母貸款能下來嗎

房產是三個人的名字，那父母以房產的名義進行裝修貸款，辦理的時候三個人都得簽字的，畢竟房子是三人所有！1、像你這種情況，建議找當地的擔保公司辦理，擔保公司會幫忙處理的；2、果需要要資金不是很大的情況，你父母的流水、年齡符合的情況，可以直接以你父母的名義辦理信用貸款！

『陸』 房產證上寫了我和我父母三個人的名字，主貸款人是我爸爸。現在要去繳納契稅，需要三個人都去么

你已成年，和你父母就不算一個家庭的了。 如果是寫你的名字，是按首套算。

『柒』 如何判斷名為房屋買賣合同實為民間借貸糾紛案

為了適用法律正確，統一確定案由，根據法律規定，最高法院民法，合同法和民事訴訟，最高法院提出訴訟因由的民事案件，「行動在民事案件的原因（試行）「，其中規定了民事案件的案例分為四個部分。首先，該計劃的第二和第三部分適用於一般情況下採取行動的原因，一般應包括兩部分：當事人和訴爭議的法律糾紛，如銷售合同糾紛的質量之間的關系，但部分列出的規定，當事人之間的法律關系提出上訴只爭，雙方的爭議的部分是由法院審理的爭議按照特定當事人決定。第四部分是特別程序訴訟適用的原因，可直接表示根據當事人的請求的情況下。 根據檢察機關立案的當事人時確定訴訟因由。當檢方不符合實際的投訴不爭的雙方法律關系的法律關系，關閉，在法庭認定為基礎，確定行動的原因，例如實際的當事人之間存在法律關系時，實際上是一個名為聯營公司借款，作為借款糾紛。參與同一法律關系，如涉及訴訟的主要決定原因下從參與主力合約之間的合同關系的關系的法律案起訴各方。只是因為雙方在合同糾紛，根據當事人和爭議涉及的合同來確定行動的原因，如合同糾紛的保證有效性之間的法律關系。
規定將導致行動分為四個部分54 300種，行動的種類事業阿拉伯數字統一編號。為了便於司法統計，根據具體情況，一些少數列出行動的某種原因（如表示括弧中的數字）特殊的或常見的多發病，但不限於訴訟這樣的原因表示數。人民法院認為應當直接適用於訴訟因由，或其中之一，如相鄰的水事糾紛的物種而言。 （要求審判自2001年1月1日。）

行動所有權，侵權及不當得利，訴訟因由的第二部分，因為管理糾紛

婚姻和家庭的第三部分糾紛案例

適用於案件的第IV部的動作

合同糾紛的第一部分特別程序
>

訴訟因由，代位求償糾紛

1。代位權糾紛

二，爭議

2的權利。的爭議

正確的（1）債務人的行為放棄到期債權糾紛

（2）財產糾紛無償轉讓債務人的行為

（3）低價轉讓由債務人財產糾紛

三，獎勵廣告糾紛

3。獎勵

4廣告糾紛，合同糾紛

4。合同糾紛

（1）分期付款合同糾紛

（2）用樣本合同糾紛

（3）試用合同糾紛

（4）招標投標買賣糾紛
>（5）拍賣糾紛

（6）

5互惠糾紛，房地產開發與經營合同糾紛

5土地使用權出讓合同糾紛

6。土地使用權轉讓合同糾紛

7。國有土地租賃合同糾紛

（1）土地使用權租賃合同糾紛案件

8。臨時用地合同糾紛

9。商品房預售合同糾紛

10。商品房預售合同糾紛案移交

11。合資企業，房地產合同正確的車

12合作開發。項目轉讓合同糾紛

13。房屋拆遷合同糾紛

6，對電，水，氣，熱合同糾紛

14。供用電合同糾紛

15。供水合同糾紛

16。供氣合同糾紛

17。熱火的合同糾紛與

7，贈與合同糾紛

18。贈與合同糾紛

19。公益事業捐贈合同糾紛

8，借款合同糾紛

20。借款合同糾紛

（1）（金融機構）同業拆借糾紛

（2）企業之間借款糾紛

21。

九民間借貸糾紛，合同糾紛借用

22。借款合同糾紛

10租賃合同糾紛

23。

十一租賃合同糾紛，融資租賃合同糾紛

24。融資租賃合同糾紛

（1）民用飛機融資租賃合同糾紛

第十二合同合同糾紛

25。加工承攬合同糾紛

（1）對外加工裝配合同糾紛

26。指定為合同糾紛

27。修理合同糾紛

28。復制合同糾紛

（1）印刷合同糾紛

29。測試合同糾紛

30。

十三檢查合同糾紛，工程合同糾紛

31。建設工程勘察合同糾紛

32。建設工程設計合同糾紛

33。建設工程合同糾紛

34。子合同糾紛建設

35施工監理合同糾紛

14，運輸合同糾紛

（一）客運合同

36。道路旅客運輸合同糾紛

37。城市公交運輸合同糾紛

（1）計程車運輸合同糾紛

38。鐵路旅客運輸合同糾紛

（1）國際鐵路旅客運輸合同糾紛

39。水路旅客運輸合同糾紛

（1）內河客運合同糾紛

（2）沿海客運電網合同糾紛

40。航空客運電網合同糾紛

（1）國際航空旅客運輸合同糾紛

（二）貨運合同糾紛

41。公路貨物電網合同糾紛

42運輸。鐵路貨物運輸合同糾紛

43。水路貨物運輸合同糾紛

44。航空貨物運輸合同糾紛

45。管道運輸合同糾紛

46。聯合運輸合同糾紛

（三）結合聯運爭議

47。

十五多式聯運合同糾紛，技術合同糾紛

48。技術委託開發合同糾紛

49。技術合作開發合同糾紛

50。技術進口合同糾紛

51。技術出口合同糾紛

52。技術咨詢合同糾紛

53。技術服務合同糾紛

54。技術培訓合同糾紛

55。技術中介合同糾紛

56。秘密轉讓技術合同糾紛

57。科技成果

16合同糾紛，知識產權合同糾紛

58專利權轉讓合同糾紛

59。專利權轉讓合同糾紛

（1）專利轉讓合同糾紛

（2）實用新型專利轉讓合同糾紛

（3）外觀設計專利轉讓合同糾紛

60專利實施許可合同糾紛

61。商標轉讓合同糾紛

62。商標使用許可合同糾紛

63委託創作糾紛

64。共同創作的爭端

65。著作權許可使用合同糾紛

（1）出版合同糾紛

（2）表演權許可合同糾紛

（3）的作品翻譯許可使用合同糾紛

（4）的作品改編許可合同糾紛

（5）工作許可轉播權合同糾紛

66著作權轉讓合同糾紛

67。軟體開發合同糾紛

68。軟體著作權許可使用合同糾紛

69。軟體著作權轉讓合同糾紛

十七保管合同糾紛

70。守合同，說

18正確，倉儲合同，該組

71。倉儲合同胡錦濤將

19，樂透合同糾紛

72。委託合同糾紛

（1）訴訟合同糾紛

（2）進出口代理合同糾紛

（3）專利代理機構的副本糾正

（4）商標代理正確粉

了一槍

（7）貨運代理合同糾紛

（8）保羅·西代理（5）船舶代理合同糾紛

（6）民用航空運輸銷售代理合同糾紛案爭議

XX委託代理的糾紛

73。委託代理的糾紛

（1）生成替代石油合同糾紛

（2）與股票交易代理合同糾紛

（3）證券交易代理合同糾紛

（4）保險經紀

二十一合同糾紛，居間合同糾紛

74。居間合同糾紛

二十二，擔保合同糾紛

75擔保合同糾紛

76。抵押合同糾紛

（1）民用航空器抵押合同糾紛

77質押合同糾紛

78。留置權糾紛

79。存款合同糾紛

23，典當糾紛

80。

二十四典當糾紛，保險合同糾紛

81。財產保險合同糾紛

82。人身保險合同糾紛

83。再保險合同糾紛

84。保險代位求償權糾紛

二十五，海商合同糾紛

85。海上貨物運輸電網合同糾紛

86。航次租船合同糾紛

87。海上旅客運輸合同糾紛一出手

88。走鋼租船合同糾紛

89。光船租賃合同糾紛

90。海上拖航合同糾紛

91。打撈合同糾紛

92。海事禮服合同糾紛

93。海上保險合同糾紛

94。港口作業合同糾紛

95。理貨合同糾紛

96。疏浚合同糾紛

97。海運拍（船）聯營合同糾紛

98。海洋工程建設，貿易，拆解合同糾紛

99。海員勞務合同糾紛

二十六，儲蓄合同糾紛

100。儲蓄合同糾紛

二十七，信用卡糾紛

101。

二十八個信用卡糾紛，信貸糾紛征

102。信用卡糾紛

29。期貨糾紛

103。

三期貨交易糾紛，信託糾紛

104。

三十一信託糾紛，證券，合同糾紛

105。股票交易糾紛

106。公司債券交易糾紛

107。資本轉讓糾紛

108。國債交易糾紛

109。證券承銷協議糾紛

110。證券包銷協議糾紛「

111。證券投資咨詢糾紛

112。證券信用評級糾紛

113。證券回購

32合同糾紛，商業合同糾紛

114。資金糾紛

115。聯營合同糾紛

116。合夥協議糾紛

117。公司合同糾紛

118。企業租賃合同糾紛

119。錨糾紛

12。從銷售公司糾紛

121。上市公司收購糾紛

122。公司分立糾紛

123。合並後的公司的糾紛

124。債權轉股權糾紛

125。彩票，彩票糾紛

126。補償貿易糾紛

127。中外合資經營企業合同糾紛

128。中外合作共同喂養爭議

三十三，中外合作勘探開發自然資源，合同糾紛

129。中外合作勘探開發自然資源，合同糾紛

34，農業承包合同糾紛

130。農業承包合同糾紛

35，電信合同糾紛

131。電信合同糾紛

三十六，郵政合同糾紛

132。發表

37合同糾紛，合同糾紛的表演

133。演出合同糾紛

38服務合同糾紛

134。服務合同糾紛

（1）醫療服務合同糾紛

（2）銀行對賬單及其他合同糾紛

（3）銀行保管箱服務合同糾紛

（4）法律服務合同糾紛

（5）旅遊合同糾紛

（6）房地產咨詢糾紛

（7）房地產價格評估糾紛

（8）房地產經紀糾紛

（ 9）酒店服務合同糾紛

（10）的服務合同糾紛

（11）物業管理糾紛

（12）飲食服務合同糾紛

（13）娛樂服務合同爭議

（14）有線電視收視

39糾紛，勞動糾紛

135。勞動合同糾紛

136。集體勞動合同糾紛

137。事實勞動關系糾紛

138。

四十勞動保險糾紛，勞動（聘用）合同糾紛

139。 />所有權，侵權及不當得利的第二部分勞動（聘用）合同糾紛

<br，沒有堅實的管理糾紛

行動，所有權和權利與所有權相關的糾紛的原因

140。財產權屬糾紛

（1）

之間的財產糾紛（2）培訓賠償財產損失糾紛

141。提單糾紛比爾

142。解決糾紛

143。存款糾紛

144。宅基地糾紛

145。探礦糾紛

146。采礦權糾紛

147。自然資源使用權糾紛

148。特許經營合同糾紛

149。相鄰關系糾紛

（1）靠近水，排水糾紛

（2）相鄰採光，通風糾紛

（3）相鄰土地使用糾紛之間的關系

（4）反自由相鄰損害關系糾紛

150。隱藏的對象所有權糾紛寶庫

151。失去了財產所有權糾紛

152。失去了漂移權屬糾紛

153。發現者飼養員分離

2動物權屬糾紛，票據，股票證券糾紛

154。票據付款請求權糾紛

155。追索權糾紛

156。票據交付請求權糾紛

157。返程票的請求糾紛

158。裴後償票據損害糾紛

159。用於歸還爭端的興趣法案

160。過買回來一個簽名請求

161權糾紛的部門。發行證券糾紛

（1）安置糾紛

162。證券歸還糾紛

163。證券欺詐糾紛

164。內幕交易在證券糾紛

165。股票操縱銷售糾紛

166。虛假信息糾紛

167型證券投資基金糾紛

168。證券登記，託管，結算糾紛

3名股東糾紛

169。股票交付請求糾紛

170。股權轉讓侵權

（十二）優先認購權糾紛

171。股東大會投票權糾紛

172家公司權糾紛

173。對公司盈利的爭議

174。剩餘財產分配公司糾紛

175。公司股東權益侵權糾紛解決

176。股東大會應召開四次

糾紛，損害公司權益糾紛

177。股東不履行企業糾紛

178的義務。董事，監事，經理的行為損害公司的利益

5糾紛，知識產權糾紛

（一）版權糾紛

179。筆者的個人糾紛

（L）的作品發表的糾紛

（2）的著作權糾紛作品

（3）工作糾紛

（4）保護的完整性爭議的權利

180。經濟權利的糾紛

（L）復制糾紛

（2）的爭議

（3）展覽會糾紛

（4）公開表演權 （5）社會分權爭議

（6）拍攝的糾紛

（7）改編糾紛

（8）翻譯權糾紛

（9）編譯糾紛

181。鄰接權糾紛

182。儀表，軟體著作權糾紛

（1）計算機軟體著作權權屬糾紛

（2）計算機軟體著作權侵權

（二）商標之爭

183。商標權屬糾紛

184。商標侵權糾紛

（1）假冒注冊商標爭議

（2）銷售假冒注冊商標商品糾紛

（3）非法製造，銷售非法製造的注冊商標爭議的
>（三）專利糾紛

185。專利權局糾紛

186。專利侵權糾紛

187。專利發明者，設計者署名權糾紛

188。專利糾紛

189。專利申請優先權糾紛

190。專利強制許可使用費糾紛

191。發現和發明的臨時保護的專利使用費糾紛

（4）正確的權利糾紛

192。發現糾紛

193。發明權糾紛

（1）植物新品種

6糾紛，不正當競爭糾紛

194。壟斷糾紛

195。虛假廣告糾紛

196。商業秘密糾紛（1）侵犯商業技術機密糾紛

（2）侵害商業經營秘密糾紛

197。偽造，冒用產品質量標志糾紛

198。仿冒，偽造知名商品的特定名稱，包裝，裝潢糾紛

199。偽造爭議 200。傾銷糾紛

201。損害（競爭對手）商業信譽，商品聲譽糾紛

7海事糾紛

202。重大海上事故糾紛

203。碰撞糾紛

（1）損失的船行波爭議

204。客艙觸摸（建築，設施）損害賠償糾紛

205。船舶損壞（空中或水下設施）損害賠償糾紛

206。導航損害賠償糾紛

207的影響。海上人身損害賠償糾紛

208。港口作業糾紛

209。水產養殖損害賠償糾紛

210。對於

21升污染損害賠償糾紛船舶，港口作業。非法貨船留置權糾紛

212。共同海損糾紛

213。船水道規費糾紛

8，人身權糾紛

214。人身損害賠償糾紛

（1）道路交通事故人身損害賠償糾紛

（2）損害賠償的鐵路旅客運輸糾紛

（3）水上旅客運輸損害賠償糾紛

（4）航空旅客運輸損害賠償糾紛

（5）飛機在地面上，水第三者賠償糾紛

（6）醫療事故損害賠償糾紛

（7）事故損害賠償糾紛

215。自由女神糾紛

216。名譽糾紛

217。名稱糾紛

218。名稱糾紛

219。名氣和糾紛

220。人像糾紛

九個專門侵權

221。國家機關及其工作人員侵犯

222。雇員受害賠償糾紛

223。僱人損害賠償糾紛

224。產品責任糾紛

225。高度危險作業造成損害糾紛

226。環境污染損害賠償糾紛

227。地面（公共場所）施工損害賠償糾紛

228。建築物，擱置材料，裝飾低迷賠償糾紛

229。堆放物品倒塌損害賠償糾紛

230。動物致人損害賠償糾紛

231。軍事任務中的特別行政區侵權

232。 Fangweiguodang損害賠償糾紛

233。緊急避險損害賠償糾紛

234。對未成年人接受教育糾紛

10，不當得利糾紛

235。

十一不當得利糾紛，因為沒有管理糾紛

236。沒有因為管理糾紛

婚姻和家庭的第三部分，繼承糾紛

訴訟因由，婚姻家庭糾紛

237。與日產

238污水捕魚糾紛。離婚糾紛

239。兩人離婚後，登記表的糾紛

240。解決非法同居糾紛

241。婚姻無效糾紛

242。的婚姻糾紛

243。夫妻財產約定糾紛

244。婚姻自主權糾紛

245。撫養權，贍養費糾紛

246。撫育糾紛

247。贍養費糾紛

248。監護權糾紛

249。探視子女糾紛

250。生身父母確認糾紛

251。贍養費糾紛

（1）改變/> 252維修糾紛<br之間的關系。確認收養關系糾紛

253。解除收養關系糾紛

254。繼父母子女關系糾紛

255。生產

兩人發生爭執的分析分離，繼承糾紛

256。法定繼承糾紛

（1）轉讓繼承糾紛

（2）代位繼承糾紛

257。遺囑繼承糾紛

258。繼承權確認糾紛

259。被繼承人債務清償糾紛

260。遺產糾紛不斷增加

261。第四部分

傳統支持協議糾紛適用於特定案件案例

262程序。對於公民的聲明，無民事能源項目

263。公民身份的限制民事行為能力的情況下

264的聲明。對於公民的聲明，恢復限制民事行為能力的情況下

265。對於申報的公民恢復完全民事行為能力的情況下

266。申請指定監護人的情況下

267。對於監護情況

268。對於申報失蹤

的269。對於的直申報失蹤

270。申請指定為失蹤，改變了託管人的情況下

271的屬性。失蹤人的情況下償還債務

272。公民申請宣告 273。申請宣告公民亡

274。人亡宣告的請求的財產案件的回報

275。申請認定財產情況

276。對於認定財產情況

277。應用程序確定選民資格案件

278。申請支付令的情況下

279。公示催告的情況下

280。國有企業破產

281。 （非國有）企業債務破產案件

282。指定小組成員申請法院清算秦

283。訴訟案件

284前申請財產保全。確認仲裁協議適用的情況下

285的有效性。仲裁訴訟財產保全案件

286。申請仲裁裁決案件

287。申請信用證項下的爭議

288停止支付款項。申請設立海事賠償案件

（1）申請扣押船舶案件

（2）申請扣押拍賣船舶的情況下

（3）申請扣押船載貨物的情況下

（4）本品拍賣扣押的情況下

289。申請海事強制令的情況下

290。申請海事證據保全的情況下

291。申請設立海事賠償案件

292責任限制基金。船舶優先權催告申請海事案件

293。事實上，申請設立海事賠償案件

294的權利。承認外國法院判決的民事合同

295中的應用。申請對此案

296承認外國法院。承認外國仲裁裁決案件

297的應用。確認民事判決的台灣法院案件

298。承認民事法庭案件統治台灣

299。台灣法院認可的民事調解案件
300。承認仲裁裁決在台案

『捌』 我們三兄弟一起買一套房子……大家一起還貸款！房產證能寫我們三個人的名字嗎

房產證上寫誰的，寫幾個都可以，只要是你們三個同意這樣操作的。不過呢，丑話先說在前面啊，你們三個都寫上去，到時候真有什麼事情了，這一套房子到底如何分配，有什麼糾紛了可能也是個麻煩啊。

『玖』 兩個人房產證一人一個，一個人去貸款還不上，另個人有責任糾紛嗎房

房產證是兩個人名字,其中一個人可以辦理貸款，但必須房產證上面的兩個人同時簽字方可，具體流程如下：

貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：
貸款人所具備的條件：
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
所抵押房產的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算 )+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字貸款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋類型不同需要准備不同的材料，具體如下：
一、現房抵押
(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證復印件(驗原件);
(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
(5)銀行借款合同;
(6)夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
二、期房抵押
(1)購房預售合同;
(2)與銀行簽訂購房借款合同;
(3)購房預交款收據復印件(驗原件);
(4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明;

『拾』 房產證上有3個人名字能貸款嗎

應該三人同時到場，否則就需要提供經過公證的委託書。

至於抵押貸款，現在很多銀行已經不開展住宅抵押貸款業務了，如果哪家銀行還可以做，那麼持公正委託書也可以辦理