⑴ 房屋被告侵權，已經過了30年，可以通過訴訟時效獲勝么
首先，房產證上登來記的面積為源房屋的套內面積加上分攤面積，即產權面積。不知道你鄰居有沒有考慮到他這一點。
如果實地測量面積與房產證上登記不符，那就到當地房管部門要求變更測量，經有相應資質的測繪單位出具房屋現狀測繪報告就能變更。在官方認定事實之前，不能確定你是否侵權。
如果侵權行為或事實一直存在，則不適用訴訟時效，這點你的理解是對的，如果你們真的侵權，他可以起訴的。
對於這種鄰里之間的事情，我建議坐在一起和解就行，沒必要鬧到法庭上的。當然，一定需要確定你鄰居的房本到底有沒有錯誤。
謝謝
⑵ 房屋糾紛訴訟時效
1、兩年如何計算——從知道或應當知道權利被侵害之日起計算。2、二十年如何計算——從權利被侵害之日起計算！3、如果是物權則無時效限制。
⑶ 房屋侵權訴訟時效怎樣算
物權請求權是沒有訴訟時效的
⑷ 房屋產權糾紛訴訟時效
房產買賣糾紛訴訟時效一般為三年，延付、遲付、拒付租金訴訟時效為一年，最長訴訟時效為二十年。具體的房產糾紛訴訟時效分為三種情況：一、房產糾紛一般訴訟時效：3年《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條對訴訟時效的規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。二、房產糾紛特別訴訟時效：1年特別時效適用《民法通則》第136條第三項的規定「延付或者拒付租金」的情況，訴訟時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。三、房產糾紛最長訴訟時效：20年最長時效適用《民法通則》第137條的規定「從權利被侵害之日起超過二十年」的，人民法院不予受理。換言之，即權利人不知道或者不應該知道自己的權利被侵害，請求人民法院保護也應在二十年時效之內提出，超過二十年，人民法院不予保護。綜上所述，一般訴訟時效和特別訴訟時效，是從權利人知道或者應當知道自己的權利被侵害之日起計算，而最長時效則是從權利人的權利被侵害之日起計算。法律依據：《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。《中華人民共和國民法通則》第一百三十六條下列的訴訟時效期間為一年：(一) 身體受到傷害要求賠償的;(二) 出售質量不合格的商品未聲明的;(三) 延付或者拒付租金的;(四) 寄存財物被丟失或者損毀的。
⑸ 房產侵權，超過訴訟時效，可以起訴嗎
您好，既然登記的是您母親的名字，您的遠親是怎麼把房屋出賣的？如果確版實是您母親名字權，對方惡意出賣，您可以要求撤銷該買賣合同，或要求對方承擔給您造成的損失。
上述解釋僅為律師依據您提出問題做的初步答復，不能視為律師的最終意見，當事人據此處理法律問題與律師無關，建議提供詳細材料與律師面談。