㈠ 關於房產的法律糾紛
關於訴訟時效和除斥期間。咋一看,對方「上前年」(至少是2008年吧)知道權利被侵害,至今已過兩年,按照一般訴訟時效標准,訴訟時效已過;你方已實際佔有使用標的物20年之久,貌似除斥期間也已屆滿,即對方權利法院不再保護。但從另一個角度看,不動產物權轉移是以登記為準的,你方舊房改造後有沒有領房產證、土地證啊?如果沒有領取,那可以理解為你方一直在侵害對方的房屋權益(類似拆、建),但並沒有影響到對方對土地的所有權,因此對方不受法律保護的是要求你方賠償原房屋被拆除的損失的權利,物權中所有權的除斥期間並沒有喪失。哪怕再過20年,只要你方沒有領取房產證、土地證,老房子和土地還是對方的。
這個法律問題要搞清楚,還要弄清:1、土改和舊房改造時的政策問題,土地性質是劃撥還是出讓?2、繼承問題,大伯先於奶奶死亡,奶奶是否屬於第一順位的法定繼承人?
㈡ 關於房屋糾紛問題
房屋的產權歸你爺爺,作為房屋的所有權人有權決定房屋的規定,如果你爺爺沒有遺囑,而是按照法定繼承,你有權利繼承的,鑒於你家的實際情況,你爺爺也不能把所有的房產歸你阿姨。建議當面或電。
㈢ 老房子糾紛,遺產糾紛
神馬都是浮雲!來
你是86年生源,你父親15歲時,至少也是81年之前,距今嚴重超過法律保護的最長時效20年,已經不受法律保護。並且,根據民法通則解釋,民法通則實施前,民事權利被侵害超過20年的,民法通則實施後,權利人向人民法院請求保護的訴訟時效期間,分別為民法通則第135條規定的2年或者第136條規定的1年,從1987年1月1日起算。也就是說本案的時效嚴格來說,到1988年12月31日結束。
地,通過法律手段是絕對要不回來的!
㈣ 請問律師農村老房子糾紛怎麼處理
民事糾紛只能通過雙方或者村委調解處理,調解不成 ,你可以就本糾紛向當地人民法院起訴解決。只是訴訟成本很高。
可以考慮用錢補償對方。
㈤ 關於房屋糾紛問題,農村老房子
依據法律規定:來「土地管理法」源,「農村宅基地管理辦法。鄉土地所/縣土地管理局土地管理。 我國的農村宅基由村上批,鄉里備案,如果宅基地發生糾紛由鄉級、縣級經管站負責仲裁。對仲裁不服的可以向基層人民法院提起民事訴訟。
㈥ 農村老房子糾紛問題
第一、跟戶口無關,第二宅基地是你爸的名字,那就是你爸的。第三沒有宅基地證的房子是沒有許可權屬的,你叔叔打官司的話,針對無證的這塊,法院一般是不會受理的。
㈦ 農村房產糾紛找誰解決
你好:如果因土地權利歸屬發生糾紛,申請鄉政府裁決;如果是侵害土地權發生糾紛,直接向法院起訴。
㈧ 我有一個房屋財產糾紛問題向各位請教,懇請了解法律的朋友在百忙之中予以答復,感激不盡!
1。你們家裡面對於老屋的產權在你爺爺奶奶還活著的時候是否有過分割協議,明確約定由誰來繼承老屋的房產所有權,如果沒有,則按照遺產繼承原則,你父親、你老姑媽、你大姑同為第一順序繼承人,在考慮贍養義務的前提下,優先考慮盡到贍養義務的繼承人。
2。你父親已經去世,則你兄弟姐妹4人同為你父親應得房產的第一順序繼承人。
如果有過明確協議,誰贍養老人,誰獲得房屋產權,或者是直接明確說清了房屋產權的歸屬,那麼拆遷補償就歸誰所有,如果沒有明確的約定,那麼房屋產權就應該由你父親3兄妹分割(如何分割可以自行約定,或找專業人士。)
以上為我一家之言,僅供參考。但是不管怎麼樣,家和萬事興,別為了一點眼前的利益,把多年的親情忘諸腦後,願你們能順利解決。
㈨ 農村老宅房產糾紛和合同糾紛請教廣大網友
你好,
屬於遺產繼承糾紛。
遺產繼承有一原則,有遺囑的遵循遺囑,沒專有遺囑的按照法定繼承屬。
法定繼承有順位,第一順位是父母子女和配偶,所以你姥姥姥爺的遺產由子女繼承,出面打官司的是你的母親以及她的其他姊妹。
希望能幫到你
㈩ 房產糾紛急!急!急!急!急!
你們當初的約定是附條件的,現在是對方違約,你們可以主張那一面牆屬於你家說有。再者,對方的行為同時也構成侵權,因牆屬於你們兩家共有的,對方無權擅自處分。如需要法律幫助,請與我聯系。