⑴ 房屋糾紛打官司,請問在哪請律師好
不動產糾紛在不動產所在地法院處理,可以在房屋所在地找律師,該律師需要有處理房產糾紛的經驗,所以可以多找幾家律所看看。
⑵ 市民律師咨詢服務-關於家庭房屋糾紛
1、祖父的單位出具1990年增配房屋的證明。2002年6子女的協議書。
2、作為祖父的遺產,由於2002年的那份協議,相當於對這個遺產作出處分,由祖母繼承。當然,其中,對於祖父母的共同財產應首先對半分割。2002年的協議,無權對原本屬於祖母的那一半財產作出處分。處分的,實際上只是餘下的另一半。
3、A地戶主是二兒子,實際上由二兒子執行遺產管理人的角色。2005年A地拆遷,原A地的使用權房拆遷至B地成為了產權房,房產證上所有權人為二兒子。這時其他遺產共有人(祖母、其他5子女)未提出異議,房產證登記有效。但其他遺產共有人可提起分割遺產的補償之訴。
⑶ 律師咨詢,房屋糾紛問題
你好,要回答這個問題首先要確認贈與的房子是否已經做了登記,如果已經登記為新的產權人,則以前的贈與關系已經注銷,贈與的房屋不能收回。另外本案也具有一定的特殊性,由父母贈與子女的房產還另有規定,具體可以通過兩個部分來解釋。
問題一:贈與出去的房子可以要回嗎?
已經贈與出去的房子能否要回來,首先需要看贈與的而房子是否已經做了登記,如果已經登記了,那麼贈與的房子就不能收回;如果贈與的房屋並未進行登記,那麼,雙方可以到公證機關辦理贈與撤銷手續。
問題二,無論什麼情況下都可以撤銷贈與嗎?
贈與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。
其中,關於贈與的任意撤銷,《合同法》第一百八十六條規定贈與合同成立後,贈與財產的權利轉移之前,贈與人可以根據自己的意思不再為贈與行為。這是贈與合同與其他有償合同的顯著區別。
但是《合同法》第一百八十八條規定了任意撤銷的例外情況:「具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與的財產的,受贈人可以要求交付。」
贈與的法定撤銷,是指贈與合同成立後,在具備法律規定的情形時,贈與人或者贈與人的繼承人、法定代理人可以撤銷贈與。
⑷ 請律師幫忙,房屋糾紛問題咨詢。
1.建設用地使用證上來寫的他的名字,那自么他就是合法的使用人,所以,你沒有合法的資格在人家的地上建造廠房的確是不適當的。
2.需要你和你二哥協商處理,畢竟是一家人,撕破臉對誰都不好,抬頭不見低頭見的,還是親情最重要,如果可以讓步還是讓步的好,真的鬧到打官司哪一步對誰都不好。
⑸ 求助律師房產糾紛問題
房產糾紛一般都屬於民事糾紛,也有行政案件,當事人提起訴訟前,應對自己的房產糾紛性質要有所了解,以保障自己的合法權益。遭遇房產糾紛時,能夠沉著冷靜應對,維護自身的合法權益。
糾紛類型:
凡以房產為標的買房、租賃、典當、建築承包(包括勘察、設計、建築等)、合建、代理、居間、使用、轉讓、確權等民事行為發生的糾紛,均可向人民法院提起訴訟,人民法院將作為民事案件受理。
因單位內部分配公房使用權而產生的糾紛,如果是單位職工對單位分房決定有意見的,不屬法院受理范圍,不能向法院起訴;如果是受配人(或其他原舊房內應一並遷出的同住親屬佔住舊房)分得新房又無理佔住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強占公房,被侵害人(包括單位和合法受配人)可以向法院提起訴訟。
單位分配給職工住房使用權並訂有分房合同的,職工由於本人原因而離職、辭職,或被單位除名、開除的,單位根據合同要求收回公房使用權的,可以向法院提起民事訴訟。
單位之間因行政調撥等原因引起的房屋糾紛,不屬法院受理范圍,當事人應向有關主管部門申請解決。因歷史原因由行政劃撥房屋使用權的,現房屋產權人要求收回房屋自用或要求明確租金的,可以向法院起訴,法院一般作為民事案件受理。
因違法建築引起的房產糾紛,因違法建築的認定、拆除引起的糾紛,應由行政機關受理,行政機關不依法處理或處理不當,當事人不服的,可作為行政案件提起訴訟。但當事人以違法建築為標的發生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及違法建築妨礙他人通風、採光等引起的鄰里糾紛可作為民事案件向法院起訴。
因為有關部門審批建築執照不當,影響他人通風、採光引起的糾紛,一般應由原告向有關部門申請解決,也可向法院提起行政訴訟。
有關私房落實政策的案件,如私房改造中的問題,建國初期由有關部門代管的房產問題,落實華僑、港、澳、台胞私房政策的問題等,原告應向當地落實私房政策部門或有關主管部門申請解決。但有關部門按私房落實政策先落實了房產後又撤銷的,當事人對撤銷的具體行政行為不服,可以向法院提起行政訴訟。
當遇到開發商延期交房時,若與開發商簽訂的《商品房買賣合同》中已約定了延期交房的違約金金額,則購房人可依據合同約定的金額要求開發商賠償延期交房的違約金。若無約定,則依法確定開發商逾期交房違約責任,違約金按逾期交付使用房屋期間,有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。根據《合同法》的規定,當一方當事人有重大違約行為時,另一方當事人有權解除合同,可要求開發商返還所交的預售購房款和利息。
⑹ 關於房產糾紛的律師電話是多少
房產糾紛也稱房地產糾紛。
房地產糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基於房屋和土地的權利義務所發生的爭議。具體而言,是指關於房屋和土地的所有權、經營管理權和使用權等權益的爭議。
房地產糾紛是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。實際上也就是房產(房屋權益)糾紛和地產(土地權益)糾紛的總稱。其當事人既可以是公民、法人和其他組織,也可以是房地產管理機關,其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產關系中的外國公民、法人及其他組織和港澳台的公民、法人和其他組織。
糾紛,可以通過仲裁、行政復議和訴訟來解決。
房地產糾紛的仲裁是爭議雙方當事人自願的,由第三人居中裁決的,具有法律強制力的一種解決房地產權益糾紛的方法。一旦裁決或達成的調解生效後,雙方當事人必須執行;如果一方當事人不執行裁決或調解協議,另一方可以申請人民法院強制執行。
房地產行政復議指不服房地產主管部門的具體行政行為的當事人依法向有管轄權的復議機關申請復議,相應的復議機關對該具體行政行為進行審查並作出裁決的活動。對復議決定不服只能向人民法院提起行政訴訟,不得向上一級行政機關再申請復議。
房地產糾紛的民事訴訟是指人民法院在雙方當事人及其他訴訟參與人的共同參加下,審理和解決有關房地產糾紛所進行的司法活動。
⑺ 房屋糾紛請律師多少錢呢,收費標準是什麼
房屋糾紛委託律師處理,根據房屋糾紛的具體類型和案情的不同,有不同的收費標准。
一般情況下,該類案件的律師收費,按照房屋價值的一定比例計算收取。
若採用風險代理的方式,即等待案件勝訴後,並執行完畢後,再支付律師費,這種情況下,收費比例最高可以達到房屋總價值的50%
⑻ 房屋糾紛找律師可行嗎有人找過嗎
你找任占敏律師問問,經驗比較的豐富,望採納
⑼ 有沒有打過房產糾紛官司的律師推薦
房產抄糾紛也很多種,要看你是哪個方向的業務了,有買賣的,拆遷的等,我可以介紹一個律師給你,這個是我朋友她之前做房產倒賣,買房收房糾紛那些的聘請過他,他家律師事務所的律師還不錯,業務能力很強,是叫京展律師事務所,忘記他們負責房產官司的同事叫什麼了,反正他們是各有擅長的,看你的需要選擇律師吧,你自己咨詢下應該就有思路的。