上海居住證租房糾紛_外地親戚借我房子辦上海居住證需要租賃備案和網簽但實際沒有住要是被查出來會有什麼後果

❶ 需要房屋租賃合同登記備案證明辦上海居住證，房東不給

分析如下：

1、建議協商處理

居住證明是辦理居住證的必要條件，你租的房子必須需要房東出具產權證，而且需要到社區事務中心辦理房屋租賃備案，所以這道手續繞不過去。可以把辦理臨時居住證需要的資料給房東看一下，並給他看一下自己准備好的資料，取得房東的信任。如果不行，可以請出租的中介進行協調。

2、可以報警

通過警察來解決這件事，因為規定是要辦理居住證的，不辦理的話，房東要被罰款。按照規定，房屋出租人應及時督促房客及時申報辦理居住證，房東未及時登記報告流動人口居住或者終止居住情況的，公安機關可對房東進行200元以上500元以下的處罰。

3、到居住地

可以把辦理臨時居住證需要的資料給房東看一下，並給他看一下自己准備好的資料，取得房東的信任。如果不行，可以請出租的中介進行協調。房東肯出示房產證是最方便的了，試著好好談一下，如果房東不放心，可以在上面寫上：辦理居住證專用」。

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《居住證暫行條例》

第八條公安機關負責居住證的申領受理、製作、發放、簽注等證件管理工作。

居民委員會、村民委員會、用人單位、就讀學校以及房屋出租人應當協助做好居住證的申領受理、發放等工作。

第九條申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。

居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等；就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等；就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。

未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。監護人、近親屬代為辦理的，應當提供委託人、代辦人的合法有效身份證件。

申請人及相關證明材料出具人應當對本條規定的證明材料的真實性、合法性負責。

對申請材料不全的，公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構應當一次性告知申領人需要補充的材料。

對符合居住證辦理條件的，公安機關應當自受理之日起15日內製作發放居住證；在偏遠地區、交通不便的地區或者因特殊情況，不能按期製作發放居住證的，設區的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對製作發放時限作出延長規定，但延長後最長不得超過30日。

❷ 急急急！！！辦理上海居住證需要租房合同備案登記證明，問了好幾個房東都不願意辦，怎麼破

關鍵是這個不好辦，太費勁了。建議你找房租中介公司，花不了多少錢，能省很大事，他們能幫您找到。

❸ 上海租房辦居住證,房東不配合怎麼辦

❹ 這倆天去刷上海暫住證，但是要房屋租賃合同咋辦

現在要的。趕緊跟房東要
房產證
，加上
租房合同
（自己做就可以）到
市民中心
做租房備案（當場就能拿到備案的，不用繳費，不過自己要把房租做低點），然後憑著備案才能刷
居住證

❺ 我上海有自己的房子但出租出去了去辦理居住證，他們說我房子是出租狀態，沒有辦法辦理怎麼辦

你自己不住在自己家裡，那麼你住在哪裡呢？
你如果租住在其他人的房子里，也可以辦理居住證的，只要做一個正規的租房合同就可以了。
別人辦居住證不可能都辦在自己的房子里，絕大多數都是借的房子。

❻ 在上海租房，房東不給辦居住證怎麼解決

1.建議協商處理。 居住證明是辦理居住證的必要條件，你租的房子必須需要房東出具產權證，而且需要到社區事務中心辦理房屋租賃備案，所以這道手續繞不過去。可以把辦理臨時居住證需要的資料給房東看一下，並給他看一下自己准備好的資料，取得房東的信任。如果不行，可以請出租的中介進行協調。

2. 可以報警。通過警察來解決這件事，因為規定是要辦理居住證的，不辦理的話，房東要被罰款。按照規定，房屋出租人應及時督促房客及時申報辦理居住證，房東未及時登記報告流動人口居住或者終止居住情況的，公安機關可對房東進行200元以上500元以下的處罰。

3. 到居住地。可以把辦理臨時居住證需要的資料給房東看一下，並給他看一下自己准備好的資料，取得房東的信任。如果不行，可以請出租的中介進行協調。房東肯出示房產證是最方便的了，試著好好談一下，如果房東不放心，可以在上面寫上：辦理居住證專用」。

❼ 上海辦居住證時以前租房裡有前面的客戶信息現在我入戶辦居住證該怎麼辦

可以叫房東去派出所注銷之前住戶，你就按正常手續辦理居住證。

❽ 外地親戚借我房子辦上海居住證，需要租賃備案和網簽，但實際沒有住。要是被查出來會有什麼後果

沒什麼影響，但是要租賃方式辦在你的房子，親友寄宿型辦不出了

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