1. 發生了房產糾紛如何請律師
一提到打官司大家首先就會想到請個好律師,但是,怎樣選律師?如何請回律師?選房產糾紛答律師的方法你清楚嗎?如果你正處於糾紛當中,不妨先來看看選擇房產訴訟律師的方法吧-- 選擇房產訴訟律師的方法: 1、看糾紛的難易程度: 糾紛有大有小、標的有多有少、難易程度也各不相同,在聘請律師之前,應該先對案件有一個正確的認識。在這里我想提醒大家的是:並不是越出名的律師就越適合你,小案子請大律師本身就是一種浪費。如果你的案子不復雜、標的又不大,那麼,也許一個在房產糾紛訴訟中比較有實戰經驗的「小律師」更適合你。 2、與律師的溝通: 在最終確立請哪個律師之前,我們不妨多與幾個律師溝通一下--聽聽各位律師對於案件整體的分析和看法、預測一下案件的走向以及可能的最終裁定。通過與律師的交流與溝通,了解一下該名律師對相關法律的熟悉程度和以往在類似訴訟中的勝率(重要!)。需要特別注意的是--一個真正好的律師不會只說好話,而是會在將案件進行仔細的分析之後將對你有利的一面與不利的一面都會和盤托出,以便日後做出取捨。
2. 紹興哪一個拆遷案件律師比較厲害
你最好找熟人找律師,從律師的角度來講,最不想打的就是刑事案件,錢少還得罪人。
最喜歡的就是經濟案件,特別是破產重組什麼的,錢多還輕松。
柯橋更佳了,你去律師事務所找的話,指派到的肯定是新手律師 ,老資格律師都在處理輕松錢多的項目
3. 找房產產權糾紛律師,有沒有推薦的律師
房地產律師靳雙權作為從業十餘年的資深房地產律師總結了大量辦理房地產案件的經驗,並將相關的房地產糾紛案例製作成相關的房產糾紛案例,以此希望能夠幫助到正在經歷房產糾紛的當事人,這是一個農村房產繼承案件,我把這個案件改編成案例,希望可以幫助到可能需要幫助的你。
案件介紹:
張三和張思系兄弟關系,兩人之父親張二嘎在2002年3月14日去世之後,其母親找到張申和張辰及兩個兒子商量分家的事情,並在同年11月24日訂立了分家單一份,內容為:1、401號房屋歸張三所有,201號房屋歸張思所有;2、某村的宅院歸其母所有。南院由其母處理後款自行安排,現住的宅院待其過世之後,根據雙方生前贍養狀況,誰贍養便由誰繼承。張三、張思共同贍養,其房產各繼承一半;3、張三、張思每人每月給其母贍養費240元;4、其母因病發生的治療費用,張三、張思各負擔50%;5、其母在哥倆的任何房屋均有居住權,兩人不得以任何理由拒絕居住,201號房屋中有其母的長期居住權,直至行動不便。後其母將分得的南院出售,並居住在分給張思的樓房內,張思一家居住在某村258號院內。
2014年6月11日,其母被查出患有肺癌,此時張思已經入獄,由張思的妻子周某照看其母。2014年12月初,因其母的贍養問題協商不成,張三將其母接走。
2015年5月17日,其母去世。
2015年5月29日,張三將張思起訴至法院,要求法院確認2014年12月27日其母的自書遺囑合法有效;並確認258號宅院內的房屋歸其所有。
審判結果:
一審法院經審理後判決:
駁回張三的訴訟請求。
一審判決後,張三不服一審判決上訴至二審法院,經二審法院審理後,二審法院判決:
撤銷原審法院判決,改判258號院內的房屋歸張三所有。
房地產律師靳雙權案件點評:
在本案件一審審理時,張三為證明其主張,找到了其母2014年12月27日《遺囑》的證明人張6、陳1、劉1調查,三人表示沒有見到其母親筆書寫該遺囑。因此一審法院在審理後認為張三主張的事實所涉及的關鍵證據,即其母2014年12月27日的《遺囑》,因張思否認該遺囑,並且通過調查得知遺囑上的證明人沒有見過其母書寫該遺囑,依照三人的陳述,法院無法認定《遺囑》系其母親筆書寫並且是其母的真實意思表示,因此在一審判決時駁回了張三的訴訟請求。
在一審判決以後,張三上訴至二審法院時提交了另一份關鍵證據,該證據系一份錄像資料,在該錄像資料中其母明確表示將訴爭房屋歸張三所有,張思則表示認可錄像中的人是其母,但其不認可錄像的真實性,其母當時已經沒有行為能力並且收到他人的脅迫做出了上述的意思表示,因此希望法院駁回張三的訴訟請求。
該錄像資料提交後法院經審查後認為其母頭腦清晰,語言表達清楚,並且明確將訴爭房屋歸張三所有,其明確表示涉案的自書遺囑系其本人書寫,表達了其本人的真實意思表示,同時在錄像中,其母陳述以上意見時,三名證人均在場。
通過這份錄像證據,房地產律師靳雙權認為,法院已經可以認定自書遺囑系其母的真實意思表示,因此該自書遺囑合法有效,因此應當依照其母的自書遺囑進行繼承。
綜上所述,二審法院的判決有事實根據和法律依據,是正確的。
4. 有沒有打過房產糾紛官司的律師推薦
房產抄糾紛也很多種,要看你是哪個方向的業務了,有買賣的,拆遷的等,我可以介紹一個律師給你,這個是我朋友她之前做房產倒賣,買房收房糾紛那些的聘請過他,他家律師事務所的律師還不錯,業務能力很強,是叫京展律師事務所,忘記他們負責房產官司的同事叫什麼了,反正他們是各有擅長的,看你的需要選擇律師吧,你自己咨詢下應該就有思路的。
5. 紹興柯橋狀元名園小區不少業主想集體退房,請問紹興哪位律師善於打房產糾紛的官司
房小律,紹興專業房產律師團隊,越律旗下品牌。長期專注於公司、房地產、投資等領域,可以為您提供專業、全面的法律服務。
6. 建築房地產糾紛專業律師
原來是給自己做廣告。
7. 房產糾紛案律師收費標準是多少
一般按照標的多少,相關地區及具體案件復雜程度而定。除收取基本代理費外,另按爭議標的大小,分段累計收費:10萬元以上—50萬元部分(含50萬元)????????4-6%50萬元以上—100萬元部分(含100萬元)??????3-5%100萬元以上—500萬元部分(含500萬元)?????2-4%500萬元以上—1000萬元部分(含1000萬元)???1-3%1000萬元以上??????????????????????????????1-2%(三)代理刑事、民事、行政二審、重審和再審案件、刑事死刑復核案件的,執行一審收費標准;但代理一審後再代理二審、或代理二審後再代理重審、或代理一審、二審後再代理再審的,按一審標准酌減收費。二、計時收費律師辦理上述法律事務,律師事務所可以實行計時收費,具體標准:(一)每小時60—1200元,不足1小時超過30分鍾的,按1小時計算;不足30分鍾的,不收費。(二)計算工作時間是律師辦理法律事務的有效工作時間,包括接待委託人法律咨詢,向委託人了解案情、調查取證、查閱案卷、起草訴訟文書和法律文件,會見犯罪嫌疑人、被告人,出庭應訴、參與調解和談判,代辦各類手續以及辦理其他相關法律事務的時間。具體如何計算由律師事務所與委託人協商確定。律師在辦理法律事務時,花費在旅途上(包括在同一城市內)的時間,以一半計時。三、風險代理收費風險代理收費是指律師事務所在接受委託時,服務報酬由律師事務所與委託人就委託事項應實現的目標、效果和支付律師服務費的時間、比例、條件等先行約定,達到約定條件的,按約定支付費用;不能實現約定的,不再支付任何費用。實行風險代理收費,律師事務所應當與委託人簽訂專門的風險代理收費合同,約定雙方應承擔的風險責任、收費方式、收費時限、收費數額或比例。合同中應當載明已告知委託人政府指導價。實行風險代理收費,最高收費金額不得高於收費合同約定標的額的30%。