㈠ 找人合租需要的法律問題有哪些
合租房屋應注意的事抄項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔；
2、房租的付款形式，目前大多採取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢具、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。
㈡ 合租室友把我趕走,觸犯了什麼法律
民事糾紛，協商或者訴訟。
㈢ 合租簽合同受法律保護嗎
1、合同是否受法律來保護，關自鍵是看合同的內容是否違反法律、法規或損害國家、公共利益。
2、還有簽訂合同是否雙方真實的意思表示。雙方是否是有資格。
3、如果合同上註明是你們三人一起合租的，或合同上分別有你們三人各自的簽名。那說明你們三人都是合同的一方當事人，如果除小A外的另兩人沒有做出合同約定中的解約行為，這個合同就是受法律保護的。小A與房東都無權隨意解除合同，應當繼續履行該合同。
4、另外，如果合同中約定，小A可以隨時請你們走，你們也明知有這樣的條款，那另當別論。現在只是房東當時說過小A說了算，你們二人並沒有對此意思表示作出明確答復，雙方達成共識，即並沒有以合同條款的方式明確記載此意思表示，這一條件就不成立了。
㈣ 合租人的朋友搬進來住 已經嚴重影響到我的正常生活 以法律的角度看 我有權讓合租人的朋友搬走嗎
有簽署協議前提可以要求。沒有就讓房東介入
㈤ 合租法律問題
法律當然可以用， 但是前提是你是否和他之間有協約和合同。如果有的話就好了，但是你這種事情比較小，應該沒必要通過法律途徑解決，謝謝 還是私了好點 。
㈥ 深圳，關於租房的法律糾紛。
如果X沒有代理權，你的租房合同無效，你必須退房，找X退房租。
如果X有代理權，則合同有效，你不必退房。房東和二手房東是代理關系，二手房東違約，房東可以要求二手房東承擔違約責任。和你們租戶沒有直接關系。
㈦ 一個合租的法律問題。
1、A未經過房主同意，將房屋租給B，不合法。
2、A走了之後，若租期屆滿，房主可讓B搬出去。因為房主與B不存在合同關系。
3、若房主願意將房租給B，則可以與B重新簽訂合同。
㈧ 合租公約有法律效力嗎
一般情況下，如果房東同意承租人轉租，那麼你們之間的合租協議是合法有效的。但如果承租人沒有徵得房東的同意擅自轉租，那麼房東可以隨時終止其與承租人的合同，並收回房屋
㈨ 關於合租的法律尋求解釋
關於合租問題復,從法律意義上屬制於,承租的房屋使用權。
一、在對待承租後取得的使用權上，如何處分和行使權利、以及在多大范圍內行使權利，是出租人同承租人之間的法律關系。需要出租人同承租人之間訂立相關的協議或合同。
二、作為共同承租人，並非共同所有人。針對共同承租人之間如何行使承租權，沒有法律規定。一般而言就如何行使，需要雙方協商一致。就本案而言，你們可能是每人分別居住一室，共用一廳。相互之間具有一定的獨立性。
三、在使用權人之間存在著一種相鄰權。簡單而言就是說不動產所有權人或使用權人之間，在處理相互關系時，本著方便生活等原則處理。
只要你轉租後的使用權人同現任合租人，不會互相影響生活，就應當屬於符合相鄰權的本意。
四、總而言之，1、你可以將你獨立享有的房屋使用權轉租或者同出租人解除合同；2、至於新的兩名學生能否同出租人訂立合同，同你無關；3、至於你的現任合租人是否同意兩名男生入住於你無關。甚至也並非由你的現任合租人所決定和左右。4、你同你的合租人之間，如果沒有協議，你沒有任何法律責任。
㈩ 關於合租合同的法律問題
《合同法》
第十三章 租賃合同
第二百一十二條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三條 租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第二百一十五條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百一十六條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
第二百一十七條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條 的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。
第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百一十九條 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
第二百二十條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
第二百二十二條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
第二百二十三條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。
承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
第二百二十四條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第二百二十五條 在租賃期間因佔有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。
第二百二十六條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
第二百二十七條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百二十八條 因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。
第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。
第二百二十九條 租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
第二百三十條 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。
第二百三十一條 因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
第二百三十二條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條 的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
第二百三十三條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
第二百三十五條 租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。
第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。