私自改建房屋投訴

㈠ 發現違章搭建房屋怎麼投訴

發現違章搭建房屋可以撥打12319投訴。

12319是城建服務熱線，是國家建設部和信息產業部確定的全國建設行業公益服務專用電話號碼，涵蓋公交、供水、燃氣、供熱、違章建築等各個方面。

12319的主要職能是接受行業投訴、咨詢、建議及報修業務。其中房地產方麵包括：建築用地、集體土地、房地產開發、房地產估價、房地產測繪、房地產經紀、房地產權籍、商品房預銷售、存量房買賣、房屋租賃市場、公房租賃管理、廉租解困、房屋維修、小區管理、業委會工作、維修基金、違章建築、房改工作、舊房改造、房屋拆遷、私房落政、地質礦產、應急維修等方面的投訴、咨詢、建議及報修。

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12319的處理流程：

一、城建12319服務熱線對受理的市民各類來電進行分類登記。屬於投訴、報修、服務類的，由受理員根據實際情況轉單至相關單位或電話通知相關部門、單位進一步落實處理，待落實處理回復結果後，由受理員向來電市民進行回訪。

二、相關單位或責任部門、單位接到城建12319服務熱線轉發的業務單後，按規定時間和來電市民的要求，依據本部門、單位向社會公布的《服務承諾》及時將辦理結果回復來電市民，並向城建12319服務熱線進行回復。

三、城建12319服務熱線對每一個市民打進的電話都給予明確回復。對咨詢、查詢等服務事項給予立即答復；對於不能給予立即回復的信息，待有明確辦理結果時作事後回復。對於投訴、服務、報修類業務，待相關部門、單位處理完畢後，城建12319服務熱線向反映人進行回訪。

㈡ 小區業主私自改建房屋 向哪兒投訴

小區物業，不行去城管

㈢ 房屋違法改造哪個部門管

由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門管。

《物業管理條例》

第四十八條

縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

第五十條

業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。

因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。

業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。

第五十二條

業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

第六十三條

違反本條例的規定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並按照本條第二款的規定處以罰款；所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用：

（一）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；

（二）擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；

（三）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。

個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。

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一、違章建築主要包括：

1、未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；

2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；

3、擅自改變了使用性質建成的建築物；

4、臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；

5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

二、從表面上看違章建築建築人有無土地使用權上說，違章建築大體上可以分為兩種：

1、建築人未取得土地使用權，因而也無法取得建築許可證；

2、是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建築物，即雖有利用該建築物佔有范圍內的土地建造房屋等建築物的權利，但未經取得建築許可證而擅自建設的建築。

㈣ 房屋私自改建有誰管

將地下室的牆拆掉一部分，如果該牆不是承重牆，那麼拆掉也沒有什麼問題，也和他人無關；如果該牆是承重牆，那麼將威脅到全樓的安全，可以找物業或者居委反應情況，阻止此種情況發生。

㈤ 擅自改變房屋的結構找哪個部門投訴

你好：擅改房屋結構的改建工程若侵害了相鄰業主的權益，裝修方還需承擔起版修復、賠償等相權關的責任。居民或物業公司如發現有私自拆除房屋承重牆或其他違法拆改行為的，可以向行政執法部門（如街道管理服務中心）舉報，還可向人民法院提起民事訴訟。

㈥ 房屋私自改造違法嗎

違法，房子結構根據相關規定要求和房產證規劃圖紙一致，房屋私自改造輕微點的可能只是要求恢復原狀，嚴重的甚至可能成為違章建築被拆除。

改建房屋申報材料

（1）房屋變更登記申請書；

（2）房屋所有權證；

（3）土地使用權證或用地證明文件；

（4）房屋變更的有關證明文件；

（5）建設工程規劃許可證；

（6）建設用地規劃許可證；

（7）建設工程施工許可證或開工報告；

（8）建設單位關於房屋竣工驗收合格的證明；

（9）營業執照或機構組織代碼證復印件；

（10）法定代表人或個人身份證明；

（11）房屋測繪成果報告及房屋平面圖

（12）委託書及代理人身份證復印件。

㈦ 買的房子私自改造可不可以舉報

買的房子私自改造，大部分人賣下房子都有些改造，但不能破壞房子建設結構是不可以舉報的。

㈧ 業主私自改造房屋結構怎麼辦

業主私自改造房屋結構，可以向城建部門反映情況，由城建部門出面制止。

㈨ 擅自改變房屋結構,去哪裡投訴

按照物管法的規定，這是房管局的責任范圍，直接去房管局投訴。也可以直接民事訴訟，但麻煩！